Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở thẫm mỹ viện

Việc chọn mặt bằng là một trong những quyết định quan trọng nhất khi mở thẩm mỹ viện. Một vị trí tốt sẽ giúp thu hút khách hàng và tạo nên sự thành công cho spa của bạn. Dưới đây là một số kinh nghiệm thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện bạn nên tham khảo:

Xác định ngân sách và quy mô mở thẩm mỹ viện:

Xác định Ngân sách thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

• Chi phí phát sinh: Tiền thuê mướn nhân viên, tiền thiết kế kiến trúc, tiền thuê mặt bằng, tiền giấy phép xây dựng. .
• Chi phí biến động: Tiền nguyên liệu, tiền lương nhân viên, tiền marketing, tiền điện nước…
• Dự phòng rủi ro: Khoảng 10-20% tổng chi phí nhằm ứng phó với những trường hợp không lường trước.
• Cách xác định ngân sách:
• Lập dự toán tổng hợp: Bao gồm toàn bộ các khoản chi tiêu cần thiết.
• Nghiên cứu thị trường: Tìm hiểu giá cả của các dịch vụ, thiết bị, mặt bằng để có một con số ước tính chính xác nhất.
• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Hỏi ý kiến của những người có kinh nghiệm trong lĩnh vực làm đẹp để được tư vấn.

Xác định Quy Mô thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

• Diện tích phòng: Tuỳ thuộc vào số lượng phòng, số lượng giường bệnh và nhân viên.
• Số lượng phòng: Phòng điều trị, phòng nghỉ, phòng chờ, phòng làm việc…
• Loại hình dịch vụ: Spa mini, spa cao cấp, chuyên về một dịch vụ cụ thể…

Nghiên cứu thị trường mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

Nghiên cứu thị trường thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện là quá trình thu thập, xử lý và phân tích thông tin nhằm hiểu hơn về một thị trường cụ thể. Đối với doanh nghiệp, nghiên cứu thị trường giúp:

• Hiểu rõ khách hàng: Nắm bắt nhu cầu, sở thích, hành vi mua sắm của khách hàng mục tiêu.
• Đánh giá đối thủ cạnh tranh: So sánh sản phẩm/dịch vụ, giá cả, chiến lược marketing của đối thủ.
• Đưa ra quyết định marketing: Lựa chọn sản phẩm/dịch vụ, quyết định giá thành, phân phối, quảng cáo hiệu quả.
• Đánh giá rủi ro: Phân tích các yếu tố có thể ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh và đưa ra các phương án đối phó.

Các Phương Pháp Nghiên Cứu Thị Trường Mặt Bằng Mở Thẩm Mỹ Viện

• Nghiên cứu định tính: Phân tích dữ liệu trực tiếp từ khách hàng sử dụng dịch vụ tại thẩm mỹ viện.
• Khảo sát: Dưới hình thức trực tiếp hoặc gián tiếp (qua bảng câu hỏi).
• Phỏng vấn: Phỏng vấn chuyên sâu giúp hiểu rõ hơn về khách hàng và động cơ của họ.
• Nhóm tập trung: Tổ chức các nhóm thảo luận để thu thập ý kiến từ nhiều người.
• Nghiên cứu thứ cấp: Sử dụng dữ liệu đã được thu thập trước đó.
• Báo cáo thị trường: Các báo cáo có từ  công ty nghiên cứu thị trường,hay các hiệp hội liên ngành hàng.
• Dữ liệu trực tuyến: Thông tin từ các trang web, diễn đàn, mạng xã hội.
• Báo cáo tài chính: Của các doanh nghiệp cùng ngành.

Các Bước Trong Nghiên Cứu Thị Trường Thuê Mặt Bằng Mở Thẩm Mỹ Viện

• Xác định mục tiêu nghiên cứu: Muốn biết gì về thị trường thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện?
• Thu thập dữ liệu: Sử dụng tất cả các phương pháp tốt nhất  để thu thập dữ liệu.
• Phân tích dữ liệu: Sắp xếp, phân loại và diễn giải dữ liệu để tìm ra những thông tin hữu ích.
• Trình bày kết quả: Trình bày kết quả nghiên cứu dưới dạng báo cáo, đồ thị, bảng biểu.
• Đưa ra khuyến nghị: Dựa trên kết quả nghiên cứu, đưa ra các khuyến nghị cho hoạt động kinh doanh.

 Vị trí thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

• Việc lựa chọn vị trí thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện là một trong những quyết định quan trọng nhất khi mở một thẩm mỹ viện. Một vị trí tốt không những giúp thu hút khách hàng mà còn đóng góp vào sự thành công lâu dài của spa.
• Giao thông thuận tiện: Thuận tiện: Đường đi dễ tìm, thông thoáng, có nhiều phương tiện giao thông đi qua lại. Đường một chiều: Nên tránh những mặt bằng có đường một chiều, gây cản trở khi khách hàng đi đến. Có chỗ đậu xe: Nên ưu tiên những mặt bằng có bãi đỗ xe hoặc có nhiều chỗ đậu xe xung quanh.
• Vị trí bắt mắt: Mặt tiền đẹp, dễ nhìn thấy sẽ thu hút khách hàng.
• An ninh tốt: Đảm bảo an toàn cho khách hàng và tài sản của spa.
• Có chỗ để xe: Nên ưu tiên những mặt bằng có chỗ để xe rộng rãi hoặc có bãi đỗ xe gần đó.

Yếu tố phong thủy trong thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

Phong thủy, một phần không thể thiếu trong văn hóa Á Đông, đóng vai trò quan trọng trong việc lựa chọn vị trí kinh doanh, đặc biệt là đối với các ngành dịch vụ như spa. Theo quan niệm phong thủy, việc lựa chọn một vị trí phù hợp sẽ mang lại may mắn, tài lộc và sự thịnh vượng cho doanh nghiệp

Hướng nhà: 

• Hướng Đông: Mang tới sự giàu có và thịnh vượng.
• Hướng Nam: Thu hút tài lộc và danh tiếng.
• Hướng Bắc: Phù hợp với những người có tính cách mạnh mẽ, quyết đoán.
• Hướng Tây: Nên tránh vì dễ xảy ra tình trạng hỗn loạn và mất cân đối.

Cấu trúc không gian: 

• Cửa chính: Nên đặt ở vị trí thoáng đãng, tránh đối diện với các vật nhọn hoặc góc nhọn.
• Bố cục phòng: Các phòng chức năng nên được bố trí hợp lý, tạo sự thông thoáng và thuận tiện.
• Màu sắc: Nên chọn những màu sắc nhẹ nhàng, tươi sáng như màu xanh lá, màu xanh dương, màu vàng nhạt để tạo cảm giác thư thái.

Các yếu tố khác khi thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

• Giá thuê: So sánh giá thuê của các mặt bằng tương đồng để có mức giá phù hợp.
• Hợp đồng thuê: Đọc kỹ hợp đồng thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện trước khi ký để đảm bảo quyền lợi của mình.
• Tiện ích xung quanh: Kiểm tra các tiện ích xung quanh như nhà hàng, quán cafe, ngân hàng… để phục vụ khách hàng tốt hơn.

Một số lưu ý đặc biệt  khi lựa chọn thuê mặt bằng mở thẩm mỹ viện:

• Đừng quá chú trọng vào diện tích: Một spa nhỏ nhưng được thiết kế đẹp và chuyên nghiệp vẫn có thể thu hút khách hàng.
• Đừng quên chi phí khác: Ngoài giá thuê, bạn cũng nên xem xét các chi phí phát sinh về điện nước, internet, truyền hình cáp. .
• Thường xuyên khảo sát thị trường: Thị trường luôn thay đổi, bạn cần thường xuyên cập nhật thông tin để điều chỉnh chiến lược kinh doanh.

Tìm hiểu thêm tại: https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue

Kết luận

Hãy thường xuyên truy cập Connect Land mỗi ngày, Với Connect Land, bạn sẽ dễ dàng chia sẻ những kiến thức, kết nối với đồng nghiệp và tìm kiếm cơ hội phát triển sự nghiệp. được biết nhiều hơn những thông tin về Kinh nghiệm thuê mặt bằng mở thẫm mỹ viện . Tham gia ngay và liền để khám phá thêm những điều thú vị!