Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn
Thuê mặt bằng theo ngày
Nhiều hàng quán kinh doanh nhà mặt tiền hay văn phòng ở các khu vực quận 1, 3, Bình Thạnh, TP.HCM nở rộ phát triển việc thuê mặt bằng theo ngày dôi dư với giá đi thuê chỉ bạc triệu. Bài viết sau đây sẽ giúp bạn tìm hiểu và có cái nhìn rõ hơn về việc đi thuê mặt bằng kinh doanh theo ngày . Với những ý tưởng kinh doanh này, bạn có thể tận dụng hết các không gian nhà mặt tiền để kinh doanh thành công và mang lại nhiều lợi nhuận cao.
Một cửa hàng kinh doanh hay quán cà phê có vị trí ở ngay trung tâm cốt lõi quận 1, nơi có địa điểm đắc địa gần chợ Tân Định TP.HCM chỉ hoạt động một phần tầng trệt, còn thừa lại các tầng một đã chào thuê mặt bằng này để mà làm hội thảo hay workshop. Không gian vị trí tầng một của quán cà phê này được phổ biến quảng cáo là có chỗ đủ cho 20 người cùng làm việc và họp hành. Giá thuê theo mô hình ngày này được chào là khoảng 1 triệu đồng/buổi, rơi vào khoảng 3 – 4 giờ đồng hồ cho việc sử dụng mặt bằng để kinh doanh
Để kích việc tăng nhu cầu, bên cho thuê mặt bằng cũng thoải mái trong việc chào và đưa ra nhiều chính sách thuê một cách linh hoạt và cụ thể hơn. Cùng với không gian tầng còn trống của quán cà phê này, nếu khách quyết định ký và thuê với thời gian dài hạn hơn, tính trọn gói luôn cả giá chào thuê sẽ là khoảng 10 triệu đồng/tháng, sẽ rẻ và lợi thế hơn rất nhiều với khung giá cho việc thuê lẻ mặt bằng theo buổi hoặc thuê theo giờ.
Trong khi đó, một căn nhà phố có mặt tiền to lớn và rộng ở quận Bình Thạnh được một công ty là đầu nậu cho thuê mặt bằng bao thầu trọn gói luôn để có thể phân phối lại. Trừ tầng trệt phía dưới đã được khai thác chức năng cho thuê để kinh doanh thương mại, các tầng phía trên được đơn vị này tận dụng cho thuê theo ngày và giờ hoặc ngay cả việc cho thuê theo tuần với nhiều loại hình kinh doanh và dịch vụ văn phòng đa dạng.khác nhau.
Giá thuê theo giờ hiện nay thì được xem là khá cao, rơi vào khoảng 1,5 triệu đồng một mặt sàn được sử dụng trong hai giờ đồng hồ. Tuy nhiên, nếu khách chọn thuê càng lâu dài thì chi phí càng linh hoạt và càng rẻ. Giá thuê nửa ngày sẽ được tính là 3 triệu đồng/mặt sàn, khách được sử dụng và tận dụng mặt bằng để làm việc trong khoảng thời gian từ 5 – 6 giờ đồng hồ. Riêng hợp đồng thuê theo tuần, giá dao động sẽ là 8 – 10 triệu đồng mỗi tuần tùy vào số lượng người làm việc. tại đó.
Các Đơn vị khai thác bất động sản kinh doanh này đã tiết lộ như sau, sau khi đã cải tạo và chỉnh trang sửa chữa lại một căn nhà mặt phố, thì việc khai thác tầng trệt ở phía dưới cho mục đích và công việc kinh doanh thương mại là đã đảm bảo về phần hoàn vốn ban đầu ròi. Tuy nhiên việc kinh doanh Phần cho thuê các tầng trên là khoản lãi sinh lời nên có thể cho thuê một cách ngắn hạn hoặc dài hạn tùy nhu cầu khác nhau của thị trường. Khách thuê các mô hình này đa phần là các công ty kinh doanh có quy mô vừa và nhỏ trong các lĩnh vực kinh doanh bất động sản, hàng tiêu dùng và cả ngành hàng về thương mại điện tử . Mục đích khi thuê các mặt bằng này là dành cho các hoạt động kinh doanh về hội thảo, huấn luyện ngắn ngày và có cả hoạt động bán hàng.
Xu hướng kinh doanh mô hình cho thuê mặt bằng còn trống hoặc cho thuê ngắn hạn đang ở thời kỳ phát triển cực thịnh tại TP.HCM. Một Tòa tháp văn phòng tọa lạc tại vị trí đắc địa quận 3 nơi mà giáp ranh quận 1, thuộc vùng lõi của trung tâm Sài Gòn được một nhà đầu tư thuê để cho thuê lại theo mô hình chia sẻ và được thị trường sẵn sàng đón nhận tốt.
Khung giá mà chào thuê cho các khách vãng lai rơi vào khoảng 150.000 đồng/ngày một chỗ ngồi tự chọn trong các tòa nhà này. Với những khách mà cần nơi làm việc bắt buộc phải cố định theo nhóm, có thể tiếp những khách lẻ tại đây, giá thuê sẽ dao động vào khoảng 1,9 – 2,8 triệu đồng/tháng. Tỷ lệ lấp đầy của các văn phòng chia sẻ này sẽ luôn ở mức cao và là nơi lựa chọn lui tới nhộn nhịp tấp nập của giới trẻ Sài Gòn hiện nay, những người ưa chuộng phong trào kinh doanh khởi nghiệp.
Mô hình cho thuê mặt bằng kinh doanh lẻ theo ngày, giờ tại Sài Gòn đang trở thành xu hướng khá là phổ biến rộng rãi vào cuối của năm 2018. Mô hình kinh doanh này được xem là tín hiệu cho thấy được sự năng động, trẻ trung, bứt phát và linh hoạt của thị trường cho thuê văn phòng phía Nam.
Bằng chứng cho thấy là thị trường ngày càng khan hiếm về nguồn cung, tỷ lệ lấp đầy đạt trên 95%. Thị trường TP.HCM đã đón nhận thêm rất nhiều các nhà đầu tư ở nước ngoài, phát triển và mở rộng các sản phẩm văn phòng thông minh, linh hoạt và hiện đại, được thị trường đón nhận một cách rất tích cực. Mặt khác, các công ty trong nước ngày nay cũng nhanh chóng đuổi kịp và bắt kịp xu hướng cho thuê mặt bằng lẻ theo ngày này với nguồn cung ngày càng đa dạng và phổ biến hơn, đáp ứng được tất cả các loại nhu cầu khác nhau của khách đi thuê
>>> XEM THÊM: https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue
Kết luận
Trên đây là tổng hợp lại những ý tưởng kinh doanh hấp dẫn cho thuê mặt bằng theo ngày. Nhờ vào những ý tưởng kinh doanh cho thuê tuyệt vời này, bạn có thể tận dụng tuyệt đối và triệt để không gian mặt bằng có sẵn để cho việc kinh doanh được trở nên thành công và mang lại lợi nhuận cao. Hãy thường xuyên truy cập Connect Land mỗi ngày để có thể chọn ý tưởng phù hợp với bạn và bắt đầu lên kế hoạch kinh doanh của riêng mình ngay hôm nay nhé!