Giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại Coop Mart

Trung tâm thương mại Coop Mart, một thương hiệu bán lẻ hàng đầu tại Việt Nam, không chỉ là nơi mua sắm quen thuộc của người tiêu dùng mà còn là địa điểm kinh doanh hấp dẫn cho nhiều doanh nghiệp. Việc thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại Coop Mart mang lại nhiều lợi thế, nhưng đồng thời, các doanh nghiệp cũng cần cân nhắc kỹ lưỡng về chi phí thuê. Bài viết này sẽ đi sâu vào phân tích giá thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Coop Mart, các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê và những lưu ý quan trọng cho các doanh nghiệp có ý định thuê mặt bằng tại đây.

1. Tổng quan về hệ thống trung tâm thương mại Coop Mart

– Coop Mart là chuỗi siêu thị trực thuộc Liên hiệp Hợp tác xã Thương mại TP. Hồ Chí Minh (Saigon Co.op), một trong những nhà bán lẻ lớn nhất Việt Nam. Với mạng lưới rộng khắp trên cả nước, các trung tâm thương mại Coop Mart thường được đặt tại các vị trí đắc địa, khu dân cư đông đúc hoặc các trục đường giao thông chính. 

– Các trung tâm thương mại Coop Mart thường có quy mô lớn, tích hợp nhiều tiện ích như khu mua sắm, khu ẩm thực, khu vui chơi giải trí, rạp chiếu phim và các dịch vụ khác. Sự đa dạng này thu hút một lượng lớn khách hàng đến tham quan và mua sắm, tạo ra tiềm năng kinh doanh lớn cho các đơn vị thuê mặt bằng.

2. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng tại Coop Mart

– Vị trí: Đây là yếu tố quan trọng hàng đầu quyết định giá thuê. Các mặt bằng nằm ở vị trí trung tâm, mặt tiền, gần các khu vực có lưu lượng khách hàng cao (ví dụ: khu vực gần cửa ra vào chính, khu vực thang cuốn, khu vực các nhãn hàng lớn) thường có giá thuê cao hơn so với các vị trí ở khu vực ít người qua lại hoặc nằm ở các tầng cao.

– Diện tích: Giá thuê thường được tính trên đơn vị diện tích (ví dụ: đồng/m2/tháng). Mặt bằng có diện tích lớn sẽ có tổng chi phí thuê cao hơn, nhưng đơn giá trên mỗi mét vuông có thể được ưu đãi hơn so với các mặt bằng nhỏ.

3. Loại hình mặt bằng: 

– Coop Mart cung cấp nhiều loại hình mặt bằng khác nhau, bao gồm:

• Ki-ốt: Các gian hàng nhỏ, thường nằm ở các khu vực hành lang hoặc sảnh chung, phù hợp cho các hoạt động kinh doanh nhỏ lẻ, bán hàng nhanh hoặc giới thiệu sản phẩm. Giá thuê ki-ốt thường linh hoạt và phụ thuộc vào vị trí cụ thể.
• Gian hàng tiêu chuẩn: Các mặt bằng có diện tích vừa phải, thường nằm dọc theo các lối đi chính trong trung tâm thương mại, phù hợp cho các cửa hàng bán lẻ thời trang, mỹ phẩm, phụ kiện, đồ gia dụng… Giá thuê loại hình này thường cao hơn ki-ốt.
• Mặt bằng lớn/Showroom: Các không gian có diện tích lớn, vị trí đẹp, thường được các thương hiệu lớn lựa chọn để trưng bày sản phẩm, mở showroom hoặc cửa hàng flagship. Giá thuê cho các mặt bằng này thường rất cao.
• Khu vực ẩm thực/F&B: Các vị trí được thiết kế đặc biệt cho nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng ăn uống. Giá thuê ở khu vực này thường cao do tận dụng được lượng khách hàng có nhu cầu ăn uống và giải trí.
• Khu vui chơi/Giải trí: Các không gian dành cho các hoạt động vui chơi trẻ em, game center, rạp chiếu phim… Giá thuê ở đây phụ thuộc vào diện tích và vị trí trong khu vực giải trí.
• Tiện ích và dịch vụ: Các trung tâm thương mại Coop Mart thường cung cấp các tiện ích và dịch vụ chung như hệ thống điều hòa không khí, hệ thống chiếu sáng, an ninh 24/7, vệ sinh chung, bãi đậu xe… Chi phí cho các tiện ích và dịch vụ này có thể được bao gồm trong giá thuê hoặc tính riêng.

4. Lợi ích khi thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Coop Mart

• Lượng khách hàng ổn định: Coop Mart có một lượng khách hàng trung thành lớn, giúp các doanh nghiệp tiếp cận được một thị trường tiềm năng.
• Vị trí đắc địa: Các trung tâm thương mại Coop Mart thường nằm ở các vị trí thuận lợi, dễ dàng tiếp cận, giúp tăng khả năng nhận diện và thu hút khách hàng.
• Cơ sở hạ tầng hiện đại: Các trung tâm thương mại được trang bị cơ sở hạ tầng đồng bộ, hiện đại, tạo môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.
• Tiện ích và dịch vụ hỗ trợ: Các tiện ích chung như an ninh, vệ sinh, bãi đậu xe… giúp doanh nghiệp tiết kiệm chi phí và tập trung vào hoạt động kinh doanh.
• Marketing và quảng bá chung: Các trung tâm thương mại thường có các chương trình marketing và quảng bá chung, giúp tăng cường nhận diện cho tất cả các đơn vị kinh doanh bên trong.
• Môi trường kinh doanh năng động: Sự đa dạng của các ngành hàng và dịch vụ trong trung tâm thương mại tạo ra một môi trường kinh doanh năng động và thu hút.

Xem thêm tại: https://connectland.vn/nha-nguyen-can-cho-thue

5. Giá thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại Coop Mart

– Giá thuê mặt bằng tại các trung tâm thương mại Coop Mart, sẽ thùy thuộc vào từng vị trí, diện tích, và từng khu vực 

– Các bạn có thể truy cập trang web Connect Land để cập nhật mức giá chính xác nhất 

Kết luận

Giá thuê mặt bằng tại trung tâm thương mại Coop Mart là một yếu tố quan trọng mà các doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng khi có ý định mở rộng hoặc phát triển hoạt động kinh doanh. Mặc dù chi phí thuê có thể cao hơn so với các địa điểm khác, nhưng những lợi ích mà Coop Mart mang lại về lượng khách hàng, vị trí và cơ sở hạ tầng có thể tạo ra lợi thế cạnh tranh đáng kể. Việc nghiên cứu thị trường, đánh giá vị trí, so sánh giá thuê và đàm phán hợp đồng một cách cẩn thận sẽ giúp các doanh nghiệp đưa ra quyết định thuê mặt bằng phù hợp và tối ưu hóa hiệu quả kinh doanh tại hệ thống trung tâm thương mại uy tín này.