Bán Nhà 256 Nguyễn Oanh Phường 17 Quận Gò Vấp

Bán Nhà 256 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp

• Diện tích: 13x74m, tóp hậu 11.26m
• Diện tích công nhận: 636.4m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng
• Giá bán: 135 tỷ
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Nhà đất bán tại số 256 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp là bất động sản mặt tiền quy mô lớn, sở hữu quỹ đất hiếm với diện tích công nhận 636.4m². Nằm trên một trong những tuyến đường thương mại sầm uất nhất khu vực, tài sản phù hợp để đầu tư, phát triển cao ốc văn phòng, khách sạn, trung tâm thương mại, ngân hàng, showroom hoặc khai thác kinh doanh đa ngành nghề.

Nguyễn Oanh là tuyến đường huyết mạch của Quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với Phạm Văn Đồng, Quang Trung, Lê Đức Thọ, Nguyễn Kiệm và các quận Bình Thạnh, Phú Nhuận, Tân Bình. Khu vực có mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại phát triển mạnh, tập trung nhiều ngân hàng, trung tâm mua sắm, trường học, bệnh viện và chuỗi cửa hàng lớn. Đây là vị trí có giá trị khai thác thương mại cao và luôn được các nhà đầu tư quan tâm.

Một trong những lợi thế nổi bật của bất động sản là phía trước có ga Metro số 4 trong quy hoạch, đồng thời chỉ cách Sân bay Tân Sơn Nhất khoảng 4km. Yếu tố hạ tầng này góp phần gia tăng giá trị bất động sản trong dài hạn, đồng thời nâng cao hiệu quả khai thác kinh doanh khi tuyến Metro đi vào hoạt động.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước 13x74m, tóp hậu 11.26m, diện tích công nhận 636.4m². Quỹ đất lớn với mặt tiền rộng mang đến nhiều lợi thế trong việc quy hoạch, xây dựng và khai thác thương mại.

Hiện trạng công trình gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu và sân thượng. Đây là nhà cũ 5 tầng đang được khai thác sử dụng, khách hàng có thể tiếp tục vận hành hoặc xây dựng mới theo nhu cầu.

Đặc biệt, bất động sản có chỉ tiêu xây dựng lên đến 13 tầng gồm 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 12 lầu và sân thượng, mở ra tiềm năng phát triển dự án quy mô lớn ngay mặt tiền Nguyễn Oanh.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Bất động sản đang có hợp đồng thuê 4.500 USD/tháng, giúp nhà đầu tư có nguồn thu ngay sau khi nhận chuyển nhượng. Đây là lợi thế đáng kể đối với khách hàng mong muốn sở hữu tài sản vừa tạo dòng tiền vừa có tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Quỹ đất lớn cùng chỉ tiêu xây dựng cao giúp bất động sản phù hợp phát triển cao ốc văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ, trung tâm thương mại, showroom ô tô hoặc trụ sở doanh nghiệp. Khi hạ tầng Metro hoàn thiện, giá trị khai thác và giá trị tài sản được kỳ vọng sẽ tiếp tục gia tăng.

Giá bán 135 tỷ tương xứng với vị trí mặt tiền, diện tích lớn, khả năng xây dựng quy mô cao và tiềm năng phát triển nổi bật tại Quận Gò Vấp.

• Nhà bán Gò Vấp vị trí đẹp.
• Giá bán: 135 tỷ.
• Diện tích 13x74m, tóp hậu 11.26m.
• Diện tích công nhận 636.4m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, sân thượng.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 256 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp, bất động sản nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất với lưu lượng giao thông lớn. Vị trí thuận lợi giúp kết nối nhanh đến trung tâm thành phố cũng như sân bay Tân Sơn Nhất.

Xung quanh là hệ thống ngân hàng, trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, siêu thị và nhiều thương hiệu lớn đang hoạt động. Đặc biệt, vị trí gần ga Metro số 4 trong quy hoạch sẽ tạo thêm lợi thế về giao thông và giá trị đầu tư trong tương lai.

Đây là tài sản phù hợp để phát triển dự án quy mô lớn hoặc tiếp tục khai thác kinh doanh nhằm tạo dòng tiền ổn định.

• Địa chỉ 256 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp.
• Mặt tiền thương mại sầm uất.
• Gần ga Metro số 4 theo quy hoạch.
• Cách sân bay khoảng 4km.
• Tiềm năng tăng giá và khai thác cao.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Quỹ đất lớn 636.4m².
• Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa ngành.
• Đang có hợp đồng thuê 4.500 USD/tháng.
• Chỉ tiêu xây dựng lên đến 13 tầng.
• Gần ga Metro số 4 và sân bay.
• Tiềm năng đầu tư và gia tăng giá trị lâu dài.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư, khảo sát thực tế và đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch nhằm đảm bảo minh bạch, an toàn và hiệu quả.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền số 256 Nguyễn Oanh, Phường 17, Quận Gò Vấp là cơ hội hiếm để sở hữu bất động sản quy mô lớn trên tuyến đường thương mại trọng điểm. Với quỹ đất rộng, khả năng xây dựng cao, dòng tiền cho thuê sẵn có và lợi thế hạ tầng Metro, đây là tài sản phù hợp cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm bất động sản giá trị tại TP.HCM.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và lịch xem nhà thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng, tận tâm và chuyên nghiệp.