Các tòa nhà văn phòng hạng B tại tphcm

Thị trường văn phòng cho thuê tại Thành phố Hồ Chí Minh rất sôi động và đa dạng, phục vụ nhu cầu phong phú của các doanh nghiệp từ startup nhỏ đến tập đoàn lớn. Các doanh nghiệp không chỉ quan tâm đến vị trí đắc địa mà còn đặc biệt cần chú ý đến phân khúc văn phòng phù hợp với ngân sách và nhu cầu sử dụng, trong số đó, phân khúc văn phòng hạng B nổi lên như một lựa chọn lý tưởng, cân bằng hoàn hảo giữa chi phí, tiện ích và vị trí chiến lược. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp, hiệu quả với mức giá hợp lý, thì các tòa nhà văn phòng hạng B tại TP.HCM chắc chắn là điều bạn nên cân nhắc.

1. Văn Phòng Hạng B Là Gì ?

– Văn phòng hạng B là thuật ngữ dùng để chỉ các tòa nhà có chất lượng trung bình – cao, được xây dựng với các tiêu chuẩn tốt nhưng thấp hơn so với văn phòng hạng A. Các tòa nhà này vẫn đảm bảo những yếu tố cơ bản như:

Vị trí thuận lợi, dễ di chuyển
Thiết kế đẹp, hiện đại, không gian làm việc sang trọng thoải mái.
Có các tiện ích cơ bản như: Hệ thống an ninh 24/7, có camera giám sát, Thang máy tốc độ, Hệ thống phòng cháy chữa cháy…..
Giá thuê hợp lý hơn so với văn phòng hạng A, phù hợp với ngân sách của nhiều doanh nghiệp

– Do vậy, văn phòng hạng B trở thành sự lựa chọn phổ biến trong nhiều lĩnh vực như công nghệ, tài chính, truyền thông, và dịch vụ chuyên nghiệp.

2. Ưu Điểm Tòa Nhà Văn Phòng Cho Thuê Hạng B

Vị Trí Thuận Lợi

– Hầu hết các tòa nhà văn phòng hạng B đều tọa lạc tại những vị trí trung tâm hoặc lân cận quận 1 như quận 3, quận Phú Nhuận, Bình Thạnh hay quận 10. Dễ dàng kết nối tới các khu vực thuận lợi cho cả nhân viên và khách hàng.

Thiết kế hiện đại

– Văn phòng hạng B có kiến trúc ổn định, thiết kế hiện đại, tạo không gian làm việc thoải mái và sáng tạo, không gian được bố trí hợp lý.

Hệ thống kỹ thuật

– Trang bị hệ thống thang máy, điều hòa, internet tốc độ cao, hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn và máy phát điện dự phòng….

Dịch vụ tiện ích

– Cung cấp đầy đủ các tiện ích cơ bản như: Đội ngũ kỹ thuật, bảo vệ, vệ sinh, đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, có quầy lễ tân ở sảnh chính để hướng dẫn khách, tiếp nhận thư từ, bưu phẩm….

Phù hợp với nhiều mô hình doanh nghiệp

– Từ các công ty khởi nghiệp, doanh nghiệp đến những chi nhánh của tập đoàn nước ngoài đều có thể tìm thấy mô hình văn phòng phù hợp trong phân khúc hạng B. Một số tòa nhà còn cho phép thuê linh hoạt theo diện tích nhỏ, thuận tiện cho việc mở rộng khi cần thiết.

3. Top các tòa nhà văn phòng hạng B nổi bật tại TPHCM

Toà nhà ETOWN Central – Quận 4

– Địa chỉ: 11 Đường Đoàn Văn Bơ, Quận 4

– Diện tích thuê linh hoạt từ 100–1.000 m²

– ETOWN Central – Quận 4

– Giá thuê: khoảng 25-30 USD/m²

– ETOWN Central là một lựa chọn tốt cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chuyên nghiệp, hiện đại với tiện ích đầy đủ và vị trí thuận lợi tại Quận 4.

Saigon Paragon – Quận 7

– Địa chỉ: Số 3 Nguyễn Lương Bằng, Phường Tân Phú, Quận 7

– Kết cấu: 2 tầng hầm và 9-11 tầng nổi.

– Diện tích sàn: Khoảng 2.000 m2/sàn. Tổng diện tích cho thuê khoảng 12.000 – 20.000 m2.

– Với những ưu điểm về vị trí, kiến trúc sang trọng, quy mô lớn và hệ thống tiện ích dịch vụ đầy đủ, Saigon Paragon là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian văn phòng chuyên nghiệp, đẳng cấp tại khu vực Quận 7

Tòa nhà Jabes 1 – Quận 3

– Địa chỉ: 244 Đ. Cống Quỳnh, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1

– Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 12 tầng

– Diện tích cho thuê: Linh hoạt, từ 30m2 đến 230m2, phù hợp với nhiều quy mô doanh nghiệp.

4. Lưu ý khi thuê tòa nhà văn phòng hạng B

– Xác định rõ nhu cầu: Diện tích cần thuê, số lượng nhân sự, ngân sách dự kiến, các tiện ích bắt buộc, và thời gian thuê mong muốn.

– Khảo sát vị trí: Đảm bảo vị trí thuận tiện cho nhân viên di chuyển, gần các tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê.

– Kiểm tra chất lượng tòa nhà: Quan sát kỹ tình trạng bảo trì, hệ thống thang máy, điều hòa, PCCC, và chất lượng dịch vụ quản lý.

– Đọc kỹ hợp đồng: Nắm rõ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, các chi phí phát sinh (phí quản lý, phí gửi xe, VAT…), điều khoản thanh toán, và các quy định khác.

5. Kết Luận

Tòa nhà văn phòng hạng B đang ngày càng chứng tỏ vai trò quan trọng trong việc cung cấp không gian làm việc chất lượng cao với mức chi phí hợp lý. Với vị trí thuận tiện, dịch vụ chuyên nghiệp và khả năng tùy chỉnh linh hoạt, đây chính là giải pháp thông minh cho nhiều mô hình doanh nghiệp hiện đại. Hãy cân nhắc lựa chọn văn phòng hạng B để khởi đầu một hành trình phát triển vững mạnh và chuyên nghiệp hơn. Hy vọng bài viết này đã cung cấp cho bạn những thông tin hữu ích để đưa ra quyết định sáng suốt cho doanh nghiệp của mình.

Hãy theo dõi trang web Connect Land để cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.