Đường Lê Thị Riêng mới nhất

Trong bối cảnh thị trường kinh doanh bất động sản như ngày càng đã trở nên sôi động hơn bất kỳ khi nào, việc tìm mặt bằng kinh doanh sao cho phù hợp để phát triển mở rộng kinh doanh đang trở thành vấn đề lớn với các đầu tư. Vậy nơi nào sẽ là nơi vừa có tốc độ phát triển kinh tế nhanh, vừa có thể đảm bảo hợp lý về mặt tài chính thuê? Tuyến đường Lê Thị Riêng – Quận 12 đang là một trong những tuyến có tương lai đầy hứa hẹn. Nhưng liệu thuê mặt bằng kinh doanh tại đây có phải là quyết định đúng đắn?

Có nên thuê mặt bằng tại đường Lê Thị Riêng – Quận 12?

Trên thực tế nhu cầu về việc tìm thuê mặt bằng kinh doanh tại Quận 12 đang được quan tầm rầm rộ, nơi đây từng là một trong những khu vực được xem là vùng ven, nền kinh tế thấp nhưng nay nó đã “lột xác” và trở nên mạnh mẽ hơn nhờ vào hàng loạt kế hoạch đô thị hóa, hệ thống giao thông, cơ sở hạ tầng và thu hút dân cư sinh sống. Vào những năm trở lại đây, tuyến đường Lê Thị Riêng đã chứng kiến sự xuất hiện của hàng loạt các thương hiệu lớn nhỏ, siêu thị tiện lợi, showroom trưng bày, quán chuỗi nhà hàng cà phê và các dịch vụ mới. Điều này đã góp phần cho thấy nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại đây đã không ngừng tăng lên gấp bội, đặc biệt nó đến từ các doanh nghiệp đầu tư vừa và nhỏ.

Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng đã dẫn đến sự hình thành của các khu dân cư mới, các tòa chung cư cao tầng, trường học và bệnh viện – tất cả những điều trên đã tạo nên một lượng khách hàng ổn định, lâu dài và hứa hẹn đầy tiềm năng cho các chủ đầu tư doanh nghiệp.

Ưu điểm khi thuê mặt bằng tại đường Lê Thị Riêng – Quận 12

Vị trí chiến lược kinh doanh và giao thông thuận tiện

Đường Lê Thị Riêng là trục giao thông nối dài từ trung tâm Quận 12 đến với các khu vực như Gò Vấp, Tân Bình và cả Hóc Môn. Nhờ vào cơ sở hạ tầng giao thông đường bộ phát triển đại diện như tuyến metro số 4B ( dự kiến ), dự án mở rộng đường và vỉa hè thông thoáng, giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận lượng khách hàng mục tiêu và khách hàng tiềm năng từ các khu vực lân cận.

Giá thuê mặt bằng rẻ hơn nhiều so với các khu vực lân cận 

So với các trục đường có độ nhận diện và sầm uất như ở Quận 1, Quận 3 hay Gò Vấp thì giá thuê mặt bằng tại đường Lê Thị Riêng vẫn còn ở mức giá hợp lý rất phù hợp cho các công ty, cửa hàng mới bắt đầu khởi nghiệp, hoặc các chuỗi thương hiệu muốn mở rộng quy mô kinh doanh ở vùng ven.

Cộng đồng dân cư 

Khu vực này hiện tại đã quy tụ rất nhiều người trẻ về đây sinh sống và làm việc như: công nhân viên, sinh viên … đây đều là các đối tượng có nhu cầu mua sắm, ăn uống và giải trí cao. Nơi đây sẽ và đang chính là “mỏ vàng” cho các mô hình về lĩnh vực F&B, dịch vụ nhanh, showroom tiện lợi hoặc các văn phòng đại diện có quy mô vừa phải.

Nhược điểm cần lưu ý khi thuê mặt bằng tại đường Lê Thị Riêng

Tuy có những ưu điểm là vậy nhưng không có bất kỳ khu vực nào là đạt tuyệt đối và đường Lê Thị Riêng cũng vậy, nó cũng có những nhược điểm như:

Một số đoạn vẫn còn đang được nâng cấp về cơ sở hạ tầng điều này đã gây ra những cản trở tạm thời cho giao thông lưu chuyển.

Các mặt bằng đẹp tại đây sẽ thường được giữ kín hoặc sang nhượng qua các trung gian điều này đòi hỏi bạn phải có sự kết nối với chủ hoặc có đội ngũ chuyên nghiệp tìm kiếm uy tín để nhờ hỗ trợ và tư vấn thêm.

Một vài tuyến đường nhánh vào ban đêm vẫn chưa có đủ ánh sáng đèn đường vì vậy phải cần khảo sát kỹ khu vực định sẽ mở mô hình kinh doanh hoạt động về đêm muộn.

So sánh mặt bằng kinh doanh ở đường Lê Thị Riêng với các khu vực lân cận

Qua những thông số ở bảng trên ta có thể thấy được mặt bằng thuê tại đường Lê Thị Riêng có lợi thế rất lớn về chi phí thuê và cơ hội tiếp cận với thị trường mới mà không cần phải “gồng mình” để cạnh tranh gay gắt như các khu trung tâm.

Những lý do nên xem xét thuê mặt bằng tại đường Lê Thị Riêng ngay hôm nay

Thị trường rất tiềm năng: Với lượng dân cư trẻ và tầng lớp trung lưu đang ngày một tăng nhanh, đây là thị trường đang “mở”.

Chi phí mặt bằng hợp lý: giúp vừa tiết kiệm chi phí đầu tư, vừa đảm bảo lợi nhuận duy trì ổn định cho các doanh nghiệp.

Phù hợp với nhiều loại mô hình kinh doanh khác nhau: Từ quán ăn, cà phê, cửa hàng, siêu thị tiện lợi cho đến các tòa nhà văn phòng đại diện, spa, salon, giáo dục,…

Xu hướng dịch chuyển đến vùng ven: Ngày nay nhiều thương hiệu đang đua nhau chuyển cơ sở hay mở rộng thêm quy mô kinh doanh ra các vùng ven để có thể tối ưu hóa chi phí và mở rộng hệ sinh thái kinh doanh.

Kết luận: 

Đường Lê Thị Riêng – Quận 12 là một cơ hội thuê mặt bằng đáng đầu tư 

Không phải do ngẫu nhiên mà mặt bằng cho thuê trên đường Lê Thị Riêng lại được các nhà đầu tư và giới kinh doanh quan tâm nhiều đến vậy. Chủ yếu là do vị trí mặt bằng đẹp, chi phí thuê hợp lý, dân cư tập trung đông đúc và tốc độ phát triển kinh tế nhanh chóng tất cả đã tạo nên một bức tranh kinh doanh hấp dẫn, đáng để đầu tư.

Nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm cơ hội đầu tư bền vững và tiết kiệm tài chính nhưng vẫn sở hữu được vị trí kinh doanh có tiềm năng – thì mặt bằng trên đường Lê Thị Riêng chính là một lựa chọn rất đáng mong chờ.

Hãy truy cập ngay tại website Connectland.vn để cập nhật được nhanh nhất các thông tin sản phẩm cho thuê mới nhất với hình ảnh thực tế, giá thuê tốt và đội ngũ tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp.