Quận 1

293+ mặt bằng

Quận 2

75+ mặt bằng

Quận 3

139+ mặt bằng

Quận 4

40+ mặt bằng

Quận 5

56+ mặt bằng

Quận 6

53+ mặt bằng

Quận 7

62+ mặt bằng

Quận 8

29+ mặt bằng

Quận 9

47+ mặt bằng

Quận 10

163+ mặt bằng

Quận 11

63+ mặt bằng

Quận 12

43+ mặt bằng

Quận Bình Tân

46+ mặt bằng

Quận Bình Thạnh

150+ mặt bằng

Quận Gò Vấp

119+ mặt bằng

Quận Phú Nhuận

119+ mặt bằng

Quận Tân Bình

118+ mặt bằng

Quận Tân Phú

73+ mặt bằng

Quận Thủ Đức

55+ mặt bằng

Mặt bằng theo ngành nghề

1257+ mặt bằng

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 45 Đường Dân Chủ, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức. DT: 52x34m, 1 Trệt, 4 Lầu, DTSD: 3.000m2

Địa chỉ: số 45 đường Dân Chủ, Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Giá: 288 Triệu/tháng

Cho Thuê Nhà GÓC 2MT 147 Đường Đặng Văn Bi Với Đường Số 6, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức. DT: 45x60m, 1 Trệt, DTSD: 2.700m2

Địa chỉ: số 147 đường Đặng Văn Bi, Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Giá: 401 Triệu/tháng

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 146-148 Đường Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức. DT: 10.6x50m, 1 Trệt, DTSD: 220m2

Địa chỉ: số 146-148 đường Võ Văn Ngân, Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Giá: 200 Triệu/tháng

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 37-39 Đường Võ Văn Ngân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức. DT: 8x30m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 480m2

Địa chỉ: số 37-39 đường Võ Văn Ngân, Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Giá: 106 Triệu/tháng

Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 2 Đường Dân Chủ, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức. DT: 22x43m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 1.800m2

Địa chỉ: số 2 đường Dân Chủ, Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh.

Giá: 150 Triệu/tháng

Cho thuê nhà 2MT Trước Sau số 137 đường Phan Đăng Lưu và Phùng Văn Cung, phường 2, Quận Phú Nhuận, dt: 17×50, 1 hầm , 1 trệt, DTSD: 842m2

Địa chỉ: số 137 đường Phan Đăng Lưu, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

Giá: 350 Triệu/tháng

Cho thuê nhà mặt tiền số 122 đường Phan Đăng Lưu, phường 3, Quận Phú Nhuận, dt: 16x35m, 1 trệt, 1 lầu, dtsd: 1120m2

Địa chỉ: số 122 đường Phan Đăng Lưu, Phường 3, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

Giá: 400 Triệu/tháng

Cho Thuê Tòa Nhà Mặt Tiền số 54B đường Nguyễn Văn Trỗi, phường 15, Quận Phú Nhuận, dt: 10x25m,1 hầm, 1 trệt, 7 lầu, thang máy, DTSD: 1.400 m2

Địa chỉ: số 54B đường Nguyễn Văn Trỗi, Phường 15, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

Giá: 554 Triệu/tháng

Cho thuê nhà GÓC 2MT số 195-197 đường Phan Xích Long – Hoa Phượng, Phường 2, Quận Phú Nhuận, dt: 16x16m, 1 hầm 1 trệt 3 lầu ST, dtsd: 1024m2

Địa chỉ: số 195-197 đường Phan Xích Long, Phường 2, Quận Phú Nhuận, Hồ Chí Minh.

Giá: 480 Triệu/tháng

Cho Thuê Nhà GÓC 2MT số 236A Đường Lê Văn Sỹ với Hẻm 236, Phường 1, Quận Tân Bình, DT: 25x40m, 1 trệt, 1 lửng, DTSD: 2.000 m2

Địa chỉ: số 236A đường Lê Văn Sỹ, Phường 1, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh.

Giá: 950 Triệu/tháng

Cho Thuê Tòa Nhà Mặt Tiền số 655-657-659 Đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình, DT: 19.9x51m, 1 hầm 1 trệt 1 lửng 6 lầu TM ST, DTSD: 7.100 m2

Địa chỉ: số 655-657-659 đường Lạc Long Quân, Phường 10, Quận Tân Bình, Hồ Chí Minh.

Giá: 1 Tỷ/tháng

Giá cho thuê mặt bằng kinh doanh trung tâm chỉ tăng chứ không giảm. Theo báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản cho thấy tuyến đường Đồng Khởi tại Quận 1, TP.HCM thuộc top trong danh sách những vị trí cho thuê mặt bằng kinh doanh “đắt đỏ” nhất. Mặc dù kinh doanh ế, khách trả mặt bằng nhiều nhưng giá thuê ở đây vẫn có xu hướng tăng 1 – 1,5%/năm.

Khảo sát một số tuyến đường tại Quận 1, Quận 3, Quận 10…. chúng tôi ghi nhận có nhiều mặt bằng kinh doanh cho thuê đang đóng cửa, dán bảng tìm khách thuê. Chúng tôi iên hệ chủ của một mặt bằng cho thuê ngay đường Mạc Thị Bưởi và được báo giá 220 triệu đồng/tháng. Được biết vị trí này năm ngoái cho thuê 150 triệu đồng/tháng và lý do tăng vì trượt giá 10%.

1 vài mặt bằng cho thuê kinh doanh “đắt đỏ” tại TP.HCM

1. Góc 2 mặt tiền tại ngã 6 phù đổng – Quận 1

Vị trí mặt bằng kinh doanh cho thuê siêu vip ngay vòng xoay ngã 6 Phù Đổng, nơi tập trung những thương hiệu kinh doanh bậc nhất Sài Thành. Với giá thuê lên đến: 600 Triệu/tháng.

2. “Con Cưng SuperCenter” ngay ngã 6 phù đổng – Quận 1

Vào ngày 22/1/2022, Công ty Cổ phần Con Cưng chính thức khai trương Super Center đầu tiên tại ‘vị trí vàng’ với diện tích lên tới 2.000m2. Gía thuê nguyên tòa này rơi vào khoảng: 1Tỉ1/tháng.

3. Vị trí cho thuê mặt bằng kinh doanh “ngang 20 mét” gần nhà Thờ Đức Bà – Quận 1

Nhắc đến tuyến Trần Hưng Đạo – Quận 1, không thể bỏ qua vị trí “siêu vip” từng làm mưa làm gió tại thị trường bất động sản cho thuê. K “Super” đã bỏ ra số tiền lên đến 650 Triệu/tháng cho vị trí này.

4. Tòa nhà cho thuê đắt đỏ sát bên phố đi bộ Nguyễn Huệ – Quận 1

Với giá thuê 1Tỉ5/tháng liệu rằng có quá “đắt đỏ” so với mặt bằng kinh doanh tại khu vực này không?

Tọa lạc trên tuyến đường Lê Lợi, ngay góc 2 mặt tiền, đối diện với Saigon Centre, trước đây City Gym đã thuê và hoạt động 1 thời gian rất dài, vị trí kinh doanh dễ quảng bá thương hiệu.

Xem thêm tại:https://connectland.vn/cho-thue-nha-goc-2-mat-tien-125-duong-cach-mang-thang-tam-voi-nguyen-thi-minh-khai-phuong-ben-thanh-quan-1-dt-25x35m1-tret-3-lau-dtsd-3-500m2

Phân khúc giá thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm thành phố Hồ Chí Minh (Tháng 6/2024)

Giá thuê mặt bằng tại trung tâm TP.HCM hiện nay dao động từ 40 triệu đồng đến 400 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

  • Vị trí: Giá thuê sẽ cao hơn ở những khu vực trung tâm sầm uất, có lưu lượng người qua lại cao như quận 1, quận 3, quận 2, so với các quận khác.
  • Diện tích: diện tích lớn thì giá thuê sẽ cao hơn
  • Loại hình: Mặt bằng cho thuê phù hợp cho kinh doanh, văn phòng, kho bãi sẽ có giá thuê khác nhau.
  • Tiện ích: Mặt bằng cho thuê có đầy đủ tiện ích như thang máy, máy lạnh, bảo vệ… sẽ có giá thuê cao hơn.

Tham khảo 1 số phân khúc mặt bằng cho thuê và giá thuê tại TP.HCM:

  • Dưới 40 triệu đồng/tháng: Mặt bằng cho thuê thích hợp cho các cửa hàng nhỏ, quán cà phê, hoặc văn phòng khởi nghiệp.
  • Từ 40-100 triệu đồng/tháng: Mặt bằng cho thuê thích hợp kinh doanh cửa hàng thời trang, quán ăn, hoặc văn phòng cho thuê.
  • Từ 100- 400 triệu đồng/tháng: Mặt bằng cho thuê thích hợp kinh doanh các thương hiệu lớn, showroom, hoặc văn phòng cao cấp.

Ngoài ra, bạn cũng cần lưu ý một số điều khoản quan trọng trong hợp đồng thuê mặt bằng như:

  • Thời hạn thuê
  • Giá thuê và cách thức thanh toán
  • Tiền đặt cọc và tiền bảo đảm
  • Quyền và nghĩa vụ của hai bên
  • Điều khoản giải quyết tranh chấp

Lý do giải thích cho việc các thương hiệu lớn chọn thuê mặt bằng kinh doanh những vị trí đắt đỏ tại trung tâm Sài Gòn:

1. Nâng cao hình ảnh thương hiệu:

Vị trí trung tâm thường được xem là địa điểm “đắc địa”, nơi tập trung nhiều công ty lớn, ngân hàng, và các tổ chức uy tín. Việc thuê mặt bằng kinh doanh tại đây giúp các thương hiệu lớn khẳng định vị thế, đẳng cấp và sự thành công của mình, thu hút sự chú ý của khách hàng tiềm năng và đối tác kinh doanh.

2. Tiếp cận thị trường mục tiêu:

Mặt bằng cho thuê nằm ở vị trí trung tâm Sài Gòn là nơi tập trung đông dân cư, nhiều giới trẻ và đối tượng khách hàng tiềm năng của nhiều thương hiệu, giúp các thương hiệu dễ dàng tiếp cận và quảng bá sản phẩm, dịch vụ của mình đến khách hàng mục tiêu.

3. Thu hút và giữ chân nhân tài:

Những khu vực trung tâm thường tập trung nhiều trường học lớn, nguồn nhân tài trẻ có trình độ rất cao. Việc thuê mặt bằng kinh doanh tại đây giúp các thương hiệu dễ dàng thu hút và giữ chân nhân tài cho công ty.

Môi trường làm việc năng động và sôi nổi tại trung tâm thành phố cũng là một yếu tố hấp dẫn đối với nhiều nhân viên, đặc biệt là giới trẻ.

4. Nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng:

Cung cấp đầy đủ các tiện ích và dịch vụ cần thiết cho hoạt động kinh doanh của các công ty, bao gồm ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí, v.v.

Việc tiếp cận các tiện ích và dịch vụ này một cách dễ dàng giúp các công ty tiết kiệm thời gian và chi phí.

5. Cơ hội hợp tác kinh doanh:

Trung tâm Sài Gòn là nơi tập trung nhiều công ty lớn trong nhiều lĩnh vực khác nhau. Việc đặt trụ sở tại đây giúp các thương hiệu dễ dàng kết nối và hợp tác với các đối tác kinh doanh tiềm năng.

Tham gia vào mạng lưới kinh doanh tại trung tâm thành phố cũng mở ra nhiều cơ hội mới cho các thương hiệu phát triển và mở rộng thị trường.

Tuy nhiên, việc thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn cũng đi kèm với chi phí đắt đỏ. Do đó, các thương hiệu cần cân nhắc kỹ lưỡng khả năng tài chính của mình trước khi đưa ra quyết định.

Tóm lại, các thương hiệu lớn chọn vị trí thuê mặt bằng kinh doanh “đắt đỏ” tại trung tâm TP.HCM là 1 quyết định sáng suốt và giúp quảng bá hình ảnh của thương hiệu, tiếp cận sâu hơn với thị trường, thu hút nguồn nhân lực giỏi và có cơ hội mở rộng mối quan hệ hợp tác.

Connect Land: Chuyên Gia Cho Thuê Mặt Bằng, Tòa Nhà & Văn Phòng Uy Tín Tại TP. Hồ Chí Minh

Giới thiệu về Connect Land

Connect Land là công ty cổ phần hoạt động trong lĩnh vực môi giới, quản lý tài sản và kinh doanh bất động sản uy tín tại TP. Hồ Chí Minh. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm cùng hệ thống sản phẩm đa dạng, Connect Land tự tin mang đến cho khách hàng những giải pháp bất động sản tối ưu nhất.

1. Lĩnh vực hoạt động chính:

  • Cho thuê mặt bằng: Connect Land cung cấp dịch vụ cho thuê đa dạng các loại mặt bằng, từ nhà mặt tiền, văn phòng, shophouse đến kho xưởng.
  • Cho thuê tòa nhà & văn phòng: Connect Land là đối tác uy tín của nhiều chủ đầu tư, sở hữu nguồn cung dồi dào các tòa nhà & văn phòng cho thuê tại các vị trí đắc địa, giá cả cạnh tranh.
  • Quản lý tài sản: Connect Land cung cấp dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp, giúp khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận và tiết kiệm thời gian, công sức.
  • Kinh doanh bất động sản: Connect Land là nhà môi giới uy tín, tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán nhà đất, đầu tư bất động sản hiệu quả.

2. Điểm mạnh của Connect Land:

  • Đội ngũ nhân viên: Connect Land sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình, am hiểu thị trường bất động sản TP. Hồ Chí Minh.
  • Hệ thống sản phẩm đa dạng: Connect Land cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
  • Dịch vụ chuyên nghiệp: Connect Land cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm, mang đến sự hài lòng cho khách hàng.

3. Tại sao nên chọn Connect Land?

  • An tâm & tin tưởng: Connect Land là công ty uy tín, hoạt động minh bạch, đảm bảo quyền lợi cho khách hàng.
  • Lợi ích tối ưu: Connect Land giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản và tiết kiệm chi phí quản lý.