Quận 3 mới nhất

Thị trường cho thuê mặt bằng Quận 3 có hệ thống giao thông quan trọng của Thành Phố Hồ Chí Minh và được đầu tư phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng cũng như được đầu tư trang thiết bị hiện đại. Đó cũng là một trong những lý do khiến ngành Bất Động Sản ở khu vực Quận 3 luôn thu hút được một lượng khách hàng cũng như nhà đầu tư rất lớn. Trong đó thị trường cho thuê mặt bằng Quận 3 để kinh doanh mảng F&B và mở Văn Phòng ngày càng sôi động.

Nguồn cung cho thuê mặt bằng Quận 3 hiện nay không đủ đáp ứng nhu cầu thuê của khách hàng nên đây cũng được coi là thị trường rất tiềm năng có thể đem lại lợi nhuận hấp dẫn rất cao cho các cá nhân và các nhà đầu tư. Giá thuê nhà mặt tiền và mặt bằng để kinh doanh, dịch vụ tại mặt bằng Quận 3 cũng khá cao và có sự chênh lệch giữa những khu vực trung tâm của quận so với những quận còn lại. Giá thuê cũng dao động trong khoảng từ vài chục triệu cho đến vài trăm triệu đồng/tháng.

Trong đó, cho thuê mặt bằng Quận 3 ở các khu vực như phường 6, phường 8 và phường 14 với các tuyến đường Võ Văn Tần, Nam Kỳ Khởi Ngiã, Phạm Ngọc Thạch, Công Trường Quốc Tế, Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng…có giá thuê luôn ở mức khá cao so với các tuyến khác.

Tìm thuê mặt bằng Quận 3 trên kênh Connecland.vn – hỗ trợ tư vấn miễn phí:

Connectland.vn là trang thông tin uy tín nhất về thị trường cho thuê mặt nhà phố về bất động sản ở Thành Phố Hồ Chí Minh, tại đây khách hàng sẽ tìm thấy được thông tin cho thuê mặt bằng Quận 3 chính xác nhất và nhanh chóng và đầy đủ thông tin nhiều nhất. Khách hàng có thể liên hệ trực tiếp tới Connect Land để thương lượng với chính chủ và tìm được mặt bằng thuê ưng ý nhất.

Tại trang Connectland.vn có đầy đủ công cụ lọc và tìm kiếm các bất động sản rất chi tiết theo nhu cầu của khách hàng như về khung giá, diện tích, các tuyến đường, các phường và các quận…Như vậy, khách hàng có thể tiết kiệm thời gian chạy ngoài đường và khoanh vùng vị trí cụ thể của mặt bằng Quận 3 tìm thuê phù hợp nhất với nhu cầu của khách hàng.

Những lưu ý khi đi thuê mặt bằng Quận 3

Để tìm được mặt bằng mặt tiền thuê ưng ý nhất hãy tham khảo một số gợi ý và kinh nghiệm hữu ích ngay sau đây:

Khách hàng lựa chọn vị trí phù hợp:

Việc khách hàng phải xem xét, đánh giá vị trí cho thuê của các mặt bằng trước khi khách hàng quyết định ký thuê là điều quan trọng rất cần thiết cho khách hàng. Khách hàng nên chú ý đến các yếu tố quan trọng như hướng của căn nhà có hợp với phong thủy, diện tích – kết cấu và mặt bằng có phù hợp với mục đích thuê kinh doanh hay không, hệ thống điện, nước, internet, phòng cháy chữa cháy….

Không nên quá vội vàng:

Khách hàng hãy tìm hiểu thật nhiều thông tin cho thuê mặt bằng nhà mặt phố Quận 3 trên trang Connectland.vn để so sánh về mức giá, vị trí và cả diện tích cũng như những ưu nhược điểm của các mặt bằng, từ đó hãy đưa ra quyết định thuê đúng đắn nhất.

Khách hàng phải xem xét kỹ hợp đồng khi ký thuê:

Khách hàng hãy xem xét thật kỹ hợp đồng khi ký thuê về các điều khoản có trong hợp đồng thuê, các thỏa thuận (đền bù, trả cọc,..),chi phí đặt cọc, thời gian sửa chữa căn nhà, chi phí thuê mặt bằng và các khoản phát sinh khác có trong hợp đồng thuê. Ngoài ra, khách hàng hãy thỏa thuận về điều khoản tăng giá thuê mặt bằng trong thời gian nhất định để tránh trường hợp phía chủ nhà đòi tăng giá thuê cao hơn so với thị trường.

Phân khúc giá cho thuê mặt bằng Quận 3 (Cập nhật Tháng 6/2024)

Giá cho thuê mặt bằng tại Quận 3 có sự chênh lệch khá lớn tùy thuộc vào nhiều yếu tố như:

– Vị trí: Mặt bằng tọa lạc tại khu vực trung tâm, gần các tuyến đường lớn, khu dân cư đông đúc sẽ có giá cao hơn so với khu vực xa trung tâm.

– Diện tích: Diện tích mặt bằng càng lớn thì giá thuê càng cao.

– Loại hình: Mặt bằng nhà mặt tiền, văn phòng, chung cư,… có mức giá khác nhau.

– Tiện ích: Mặt bằng có đầy đủ tiện ích như thang máy, máy lạnh, bảo vệ 24/24,… sẽ có giá cao hơn.

Các phân khúc giá cho thuê mặt bằng Quận 3 phổ biến nhất hiện nay:

– Giá cho thuê mặt bằng rẻ (dưới 50 triệu/tháng): Phù hợp cho các cửa hàng nhỏ như : Shop Hoa, Trà Sữa, Cà Phê, Cửa hàng bán lẻ,.., hoặc mặt bằng kinh doanh tại các khu vực hẻm, ngách.

– Giá cho thuê mặt bằng trung bình (50 – 100 triệu/tháng): Phù hợp cho các Cửa hàng, Quán ăn, Văn Phòng Công ty, Ngân hàng, Spa,…

– Giá cao (trên 100 triệu/tháng): Phù hợp cho Showroom, Nhà hàng, Bar, Clup, Thẩm Mỹ, Ngân Hàng, Sàn giao dịch BĐS,…

Lưu ý:

– Giá thuê trên chỉ mang tính chất tham khảo, có thể thay đổi tùy theo thời điểm và nhu cầu thị trường.

– Nên khách hàng cũng như môi giới nên khảo sát kỹ lưỡng mặt bằng trước khi thuê và thương lượng giá cả hợp lý với chủ nhà.

Đội ngũ nhân viên tư vấn của Connectland – hỗ trợ tư vấn miễn phí:

Connectland là một công ty môi giới bất động sản quốc tế có trụ sở tại Thành Phố Hồ Chí Minh. Công ty cung cấp dịch vụ tư vấn mua bán bất động sản cho khách hàng trong và ngoài nước. Đội ngũ nhân viên tư vấn của Connectland được đào tạo bài bản và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Họ có thể giúp khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.

Dịch vụ tư vấn của Connectland:

Đội ngũ nhân viên tư vấn của Connectland cung cấp các dịch vụ sau:

1. Tư vấn mua bán bất động sản: Giúp khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
2. Đánh giá giá trị bất động sản: Cung cấp cho khách hàng thông tin về giá trị thị trường của bất động sản.
3. Hỗ trợ đàm phán: Giúp khách hàng đàm phán giá cả và các điều khoản mua bán bất động sản.
4. Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Giúp khách hàng hoàn thành các thủ tục pháp lý liên quan đến việc mua bán bất động sản.
5. Cung cấp dịch vụ sau bán hàng: Hỗ trợ khách hàng giải quyết các vấn đề sau khi mua bất động sản.

Liên hệ với Connectland

Để liên hệ với Connectland và nhận được tư vấn từ đội ngũ nhân viên tư vấn của công ty, bạn có thể truy cập trang web của Connectland tại http://connectland.vn/ hoặc gọi điện thoại đến số 0941 977 234.

Dưới đây là một số thông tin về đội ngũ nhân viên tư vấn của Connectland:

• Đội ngũ nhân viên tư vấn của Connectland được đào tạo bài bản và có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

• Họ có thể nói nhiều ngôn ngữ, bao gồm tiếng Việt, tiếng Anh, tiếng Trung Quốc, tiếng Nhật và tiếng Hàn Quốc.

• Họ có kiến thức chuyên môn sâu rộng về thị trường bất động sản Việt Nam.

• Họ luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng một cách nhiệt tình và chu đáo.
• Nếu bạn đang tìm kiếm một công ty môi giới bất động sản uy tín và chuyên nghiệp, Connectland là lựa chọn hoàn hảo cho bạn.

Hiện nay có rất nhiều kênh thông tin về bất động sản chưa được kiểm chứng, vì vậy để đảm bảo tính chính xác, khách hàng có thể truy cập Connectland.vn dễ dàng tìm kiếm các thông tin và tin tức cho thuê mặt bằng Quận 3 với rất nhiều khu vực nổi bật.