Trang chủ»DỰ ÁN BÁN
DỰ ÁN BÁN mới nhất
Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được chọn lọc

Dự án Thảo Nguyên Sài Gòn ở Hoàng Hữu Nam Phường Tân Phú Quận 9
liên hệ
78.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự án Thảo Nguyên Sài Gòn ở Hoàng Hữu Nam, Phường Tân Phú, Quận 9 Tên dự án: Thảo Nguyên Sài Gòn Tổng vốn đầu tư: Liên hệ trực tiếp Tổng diện tích dự án: 7.8 ha (78.000m2) Quy mô:...

Dự án Riviera Cove ở Đường D3 Phường Phú Hữu Quận 9
1.140 Tỷ
97.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự án Riviera Cove ở Đường D3, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Riviera Cove Tổng vốn đầu tư: 1.140 tỷ Tổng diện tích dự án: 9.7 ha (97.000m2) Dự án có tổng cộng 96 villas Biệt thự...

Dự Án Khu dân cư Minh Tuấn ở Đỗ Xuân Hợp Phường Phước Long B Quận 9
200 Tỷ
42.028 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Khu dân cư Minh Tuấn ở Đỗ Xuân Hợp, Phường Phước Long B, Quận 9 Tên dự án: Khu dân cư Minh Tuấn Tổng vốn đầu tư: 200 tỷ đồng Tổng diện tích dự án: 42.027,95 m2 Dự...

Dự án Khu dân cư Khang An Đường Ngã tư Vành Đai Trong Phường Phú Hữu Quận 9
liên hệ
1.150.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự án Khu dân cư Khang An Đường Ngã tư Vành Đai Trong, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Khu dân cư Khang An - Phú Hữu Tổng vốn đầu tư: Liên hệ trực tiếp Có tổng diện...

Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Đường Xa Lộ Hà Nội Phường Phước Long A Quận 9
200 Tỷ
780.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự án Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Đường Xa Lộ Hà Nội , Phường Phước Long A, Quận 9 Tên dự án: Khu dân cư Bắc Rạch Chiếc Tổng vốn đầu tư: 200 tỷ đồng Tổng diện tích dự...

Dự Án Villa Park Đường Bưng Ông Thoàn Phường Phú Hữu Quận 9
liên hệ
112.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Villa Park Đường Bưng Ông Thoàn, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Villa Park Tổng vốn đầu tư: Liên hệ trực tiếp Tổng diện tích dự án: 11.2ha (112.000m2) Bao gồm 234 biệt thự đơn lập,...

Dự Án Nam Khang Residence Đường Trường Lưu Phường Long Trường Quận 9
liên hệ
70.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Nam Khang Residence Đường Trường Lưu, Phường Long Trường, Quận 9 Tên dự án: Nam Khang Residence Tổng vốn đầu tư: liên hệ trực tiếp Tổng diện tích dự án: 7ha (70.000m2) Loại hình: Khu dân cư đất...

Dự Án Mega Village Đường Vành Đai Trong Phường Phú Hữu Quận 9
500 Tỷ
57.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Mega Village Đường Vành Đai Trong, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Mega Village Tổng vốn đầu tư: 500 tỷ đồng Tổng diện tích dự án: 5.7ha (57.000m2) Quy mô: 323 căn biệt thự đơn lập,...

Dự Án Mega Ruby Đường Vành Đai Trong Phường Phú Hữu Quận 9
liên hệ
50.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Mega Ruby Đường Vành Đai Trong, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Mega Ruby Tổng vốn đầu tư: trao đổi trực tiếp Tổng diện tích dự án: 5ha (50.000m2) Dự án có 265 căn nhà liền...

Dự Án Biệt thự Eden Đường Liên Phường Phường Phú Hữu Quận 9
1.300 Tỷ
82.182 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Biệt thự Eden Đường Liên Phường, phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Biệt thự Eden Tổng vốn đầu tư: 1.300 Tỷ Tổng diện tích dự án: 82.182 m² (~8,2ha) Qy mô: khoảng 119 căn biệt thự...

Dự Án Thái Dương Luxury ở đường số 6 Long Trường Quận 9
liên hệ
4.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Thái Dương Luxury ở đường số 6, Long Trường, Quận 9 Tên dự án: Thái Dương Luxury Tổng diện tích: Hơn 4.000m2 Tổng vốn đầu tư: Liên hệ trực tiếp Loại hình đầu tư: Đất nền Nhà phố...

Dự Án The Venica ở đường Đỗ Xuân Hợp Phường Phú Hữu Quận 9
3.000 Tỷ
31.010 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án The Venica ở đường Đỗ Xuân Hợp, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: The Venica Tổng vốn đầu tư: 3.000 tỷ Tổng diện tích 31.010m2 Đất nhà ở thấp tầng (nhà biệt thự) 14.082,84 m2 Đất...

Dự Án Nhà phố Rio Vista ở đường Dương Đình Hội Phường Phước Long B Quận 9
2.500 Tỷ
42.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Nhà phố Rio Vista ở đường Dương Đình Hội, Phường Phước Long B, Quận 9 Tên dự án: Nhà phố Rio Vista Tổng vốn đầu tư: 2.500 tỷ Loại hình: Nhà phố, shophouse. Diện tích: 4,2 hecta (42.000m2)...

Dự Án Melosa Garden ở Vành Đai 2 Phường Phú Hữu Quận 9
1.300 Tỷ
172.000 m²
Quận 9 , Hồ Chí Minh
Dự Án Melosa Garden ở Vành Đai 2, Phường Phú Hữu, Quận 9 Tên dự án: Melosa Garden Tổng vốn đầu tư: 1.300 tỷ Diện tích khu đất: 17.2 ha (172.000m2) Loại hình đầu tư: Nhà phố + Biệt...

Dự Án Golf Park ở 1 Đường Số 2 Phường Long Bình Quận Thủ Đức
170 Tỷ
25.329 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Dự Án Golf Park ở 1 Đường Số 2, Phường Long Bình, Quận Thủ Đức Tên dự án: Golf Park Residence Tổng vốn đầu tư: 170 tỷ Diện tích khu đất: 25.329m² Số lượng căn hộ: 90 nhà phố và...

Dự Án Nam Phát Riverside ở Nguyễn Văn Linh Phường 7 Quận 8
liên hệ
70.000 m²
Quận 8 , Hồ Chí Minh
Dự Án Nam Phát Riverside ở Nguyễn Văn Linh, Phường 7, Quận 8 Tên dự án: Nam Phát Riverside Tổng vốn đầu tư: Liên hệ trực tiếp Diện tích khu đất: 7ha (70.000m2) Tổng số sản phẩm: khoảng 200...

Dự Án Khu dân cư Ứng Thành ở Ba Tơ (Vành Đai Trong) Phường 7 Quận 8
liên hệ
39.525 m²
Quận 8 , Hồ Chí Minh
Dự Án Khu dân cư Ứng Thành ở Ba Tơ (Vành Đai Trong), Phường 7, Quận 8 Tên dự án: Khu dân cư Ứng Thành Tổng vốn đầu tư: liên hệ trực tiếp Tổng diện tích dự án 39.525...

Dự Án Khu dân cư Rạch Lào Đường Ba Đình Phường 17 Quận 8
liên hệ
130.000 m²
Quận 8 , Hồ Chí Minh
Dự Án Khu dân cư Rạch Lào Đường Ba Đình, Phường 17, ận 8 Tên dự án: Khu dân cư Rạch Lào Tổng vốn đầu tư: liên hệ trực tiếp Tổng quy mô khoảng 13 ha = 130.000 m² Cơ...
Theo một số báo cáo của đơn vị nghiên cứu thị trường bất động sản hiện nay cho thấy giá mặt bằng cho thuê kinh doanh trong trung tâm chỉ tăng chứ không giảm. Đặc biệt là ở các tuyến đường Đồng Khởi tại Quận 1, TPHCM – thuộc top khu vực có vị trí cho thuê mặt bằng kinh doanh “đắt đỏ” nhất gần đây.
Khảo sát tại một số tuyến đường Quận 1, Quận 3, Quận 4 và Quận 10,…chúng tôi nhận thấy có sự tăng trưởng mạnh mẽ trong nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trong các lĩnh vực ẩm thực, giải trí và bán lẻ. Với tỷ lệ lấp đầy cao đạt 93% và giá thuê mặt bằng trong những khu vực kể trên thường có giá dao động từ 220 triệu đồng/tháng.

Một vài mặt bằng cho thuê kinh doanh “đắt đỏ” bậc nhất tại TP.HCM
Vị trí góc 2 mặt tiền tại ngã 6 Phù Đổng – Quận 1
Sở hữu vị trí mặt bằng kinh doanh cho thuê siêu vip ngay vòng xoay ngã 6 Phù Đổng, nơi tập trung nhiều các thương hiệu kinh doanh nổi tiếng nhất Sài Thành. Qua đó giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và quảng bá đến mọi phân khúc khách hàng đồng thời đáp ứng nhu cầu tiêu dùng mua sắm của người dân được thuận tiện nhất. Chính vì thế mà giá thuê ở đây thường cao hơn so với một số khu vực khác với mức giá thuê mặt bằng kinh doanh có thể lên đến 600 triệu/tháng.
Vị trí “Con Cưng SuperCenter” ngay ngã 6 Phù Đổng – Quận 1
Theo ghi nhận ngày 22/1/2022, Công ty Cổ phần Con Cưng chính thức khai trương Supercenter đầu tiên tại ”vị trí vàng” với tổng diện tích mặt bằng khoảng 2.000 m2. Và mô hình kinh doanh này có giá thuê lên đến 1 Tỷ 1/tháng.
Vị trí “ngang 20 mét” gần Nhà thờ Đức Bà – Quận 1
Là khu vực đắc địa không kém ở trung tâm Quận 1 hứa hẹn sẽ mang đến nhiều tiềm năng phát triển và mở rộng thương hiệu tối ưu nhất. Cụ thể, K “Super” đã bỏ ra số tiền thuê mặt bằng kinh doanh lên đến 650 triệu/tháng cho vị trí này.
Vị trí tòa nhà cho thuê mặt bằng kinh doanh sát bên phố đi bộ Nguyễn Huệ – Quận 1
Nổi tiếng là phố đi bộ luôn tấp nập người qua lại từ nhiều khu vực cho đến du khách nước ngoài nên không quá khó hiểu vì sao giá mặt bằng cho thuê gần phố đi bộ Nguyễn Huệ lại hot đến vậy. Con số này có thể lên đến 1 Tỷ 5 hàng tháng nhưng lại mang đến nhiều tiềm năng phát triển và sinh lời cao trong thành phố.
Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm TPHCM

Hiện nay, mức giá thuê mặt bằng tại trung tâm TP.HCM có thể giao động từ 40 triệu – 400 triệu đồng/tháng. Và mức giá này có thể thay đổi đáng kể tùy thuộc vào một số yếu tố ảnh hưởng như sau:
- Vị trí: mặt bằng cho thuê kinh doanh có vị trí gần khu trung tâm sầm uất, có lượng người qua lại cao như Quận 1, Quận 3, Quận 2 thường có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác.
- Diện tích: mặt bằng có diện tích lớn thì giá thuê cũng sẽ cao hơn.
- Loại hình: mặt bằng cho thuê phù hợp với hầu hết các mô hình kinh doanh từ văn phòng, quán cà phê, quán trà sữa, cửa hàng thời trang, showroom, kho bãi,…Tùy thuộc vào nhu cầu vận hành hoạt động mà giá thuê cho các mô hình này cũng có thể khác nhau.
- Tiện ích: các mặt bằng cho thuê có đầy đủ tiện ích như thang máy, máy lạnh, bảo vệ,..sẽ có giá thuê cao hơn cả.
Tham khảo một số giá thuê mặt bằng phù hợp với mô hình kinh doanh

- Dưới 40 triệu đồng/tháng: là mặt bằng cho thuê thích hợp kinh doanh cửa hàng nhỏ, quán cà phê hoặc các văn phòng khởi nghiệp vừa và nhỏ.
- Từ 40 – 100 triệu đồng/tháng: là mặt bằng cho thuê thích hợp kinh doanh cửa hàng thời trang, quán ăn hoặc văn phòng cho thuê.
- Từ 100 – 400 triệu đồng/tháng: là mặt bằng cho thuê thích hợp kinh doanh các thương hiệu lớn, showroom hoặc trụ sở văn phòng cao cấp.
Ngoài ra, để việc thuê mặt bằng kinh doanh được thuận lợi phát triển bền vững cũng như hạn chế rủi ro phát sinh thì bạn cũng cần lưu ý những điều khoản quan trọng trong hợp đồng thuê như sau:
- Thời hạn thuê
- Giá thuê và cách thức thanh toán
- Tiền đặt cọc và tiền bảo đảm
- Quyền và nghĩa vụ của hai bên
- Điều khoản giải quyết tranh chấp
Vì sao nhiều doanh nghiệp vẫn lựa chọn thuê mặt bằng kinh doanh ở trung tâm Sài Gòn?

Nâng cao hình ảnh thương hiệu
Các mặt bằng cho thuê kinh doanh có vị trí ở trung tâm Thành phố thường được xem là địa điểm “đắc địa” cho nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư phát triển. Nơi đây tập trung nhiều các công ty lớn, trụ sở ngân hàng, lãnh sự quán các tổ chức uy tín. Do đóng khi thuê mặt bằng tại đây sẽ giúp các thương hiệu lớn khẳng định vị thế, đẳng cấp và sự thành công cũng như thu hút các đối tác và khách hàng tiềm năng một cách hiệu quả.
Dễ dàng tiếp cận thị trường mục tiêu
Mặt bằng cho thuê nằm ở vị trí trung tâm Sài Gòn có ưu thế dễ tiếp cận với phân khúc khách hàng mục tiêu do khu vực này thường đông dân cư và hầu hết đều có thu nhập ổn định và cao cấp. Chính vì thế mà nhu cầu mua sắm, tiêu dùng sinh hoạt của họ thường rất đa dạng. Và việc thuê mặt bằng kinh doanh tại đây có thể giúp doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận và quảng bá sản phẩm, dịch vụ của mình đến khách hàng được tốt nhất.
Thu hút và giữ chân nhân tài
Những khu vực trung tâm lớn thường tập trung nhiều cơ sở trường học đồng nghĩa với việc nguồn nhân tài trẻ ở đây cũng rất cao. Vì vậy, khi thuê mặt bằng kinh doanh tại đây giúp các doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và giữ chân nhân tài cho công ty.
Nhiều tiện ích và dịch vụ đa dạng
Xung quanh là các cơ sở tiện ích giúp cung cấp đầy đủ các dịch vụ tiện lợi và cần thiết cho hoạt động kinh doanh của công ty như ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, khu vui chơi giải trí,…Qua đó mang đến cho doanh nghiệp sự tiện nghi bậc nhất cũng như tiết kiệm thời gian và chi phí.
Cơ hội hợp tác kinh doanh
Trung tâm Sài Gòn là nơi tập trung nhiều công ty lớn ở các lĩnh vực kinh doanh khác nhau. Do đó, việc đặt trụ sở tại khu vực này giúp các thương hiệu dễ dàng kết nối và hợp tác lâu dài cùng các đối tác kinh doanh tiềm năng.
Bên cạnh đó, việc tham gia vào các mạng lưới kinh doanh tại trung tâm Thành phố cũng góp phần mở ra nhiều cơ hội mới cho các thương hiệu phát triển và mở rộng thị trường.
Tuy nhiên, mức giá thuê mặt bằng kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn khá đắt đỏ và điều này đòi hỏi các doanh nghiệp cần phải cân nhắc kỹ lưỡng ngân sách tài chính trước khi đầu tư hoạt động tại đây.
Tóm lại, các doanh nghiệp lớn khi chọn thuê mặt bằng tại các khu vực trung tâm sẽ là một quyết định sáng suốt và đầy tiềm năng. Điều này được thể hiện qua các lợi thế thực hiện các chiến dịch quảng bá hình ảnh, nâng cao độ nhận diện, tiếp cận khách hàng, thu hút nhân tài, có cơ hội mở rộng mối quan hệ hợp tác và mang lại nguồn lợi nhuận tốt nhất.
Connect Land – Đơn vị môi giới bất động sản uy tín – chất lượng

Connect Land là công ty cổ phần hoạt động trong lĩnh vực môi giới, quản lý tài sản và kinh doanh bất động sản uy tín tại TP.hCM. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, dày dặn kinh nghiệm cùng hệ thống sản phẩm đa dạng, cập nhật thị trường liên tục, Connect Land tự tin mang đến cho khách hàng những giải pháp bất động sản tối ưu nhất.
Lĩnh vực hoạt động chính
- Cho thuê mặt bằng: Connect Land cung cấp dịch vụ cho thuê đa dạng các loại mặt bằng từ nhà mặt tiền, văn phòng, showroom đến kho xưởng,…
- Cho thuê tòa nhà văn phòng: Connect Land là đối tác uy tín của nhiều chủ đầu tư, sở hữu nguồn cung dồi dào các tòa nhà văn phòng cho thuê hiện đại tại nhiều vị trí đắc địa, có giá cả cạnh tranh.
- Quản lý tài sản: Connect Land cung cấp dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp nhằm hỗ trợ khách hàng tối ưu hóa lợi nhuận và tiết kiệm thời gian và công sức.
- Kinh doanh bất động sản: Connect Land là nhà môi giới uy tín, tư vấn và hỗ trợ khách hàng mua bán nhà đất, đầu tư bất động sản hiệu quả.
Điểm mạnh của Connect Land
- Đội ngũ nhân viên: Connect Land sở hữu đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, nhiệt tình và am hiểu thị trường bất động sản TP.HCM.
- Hệ thống sản phẩm đa dạng: Connect Land cung cấp đa dạng các sản phẩm bất động sản nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng
- Dịch vụ chuyên nghiệp: Connect Land cung cấp dịch vụ chuyên nghiệp, uy tín, tận tâm với mục tiêu mang đến sự hài lòng nhất cho từng khách hàng.
Tại sao nên chọn Connect Land?
- An tâm & Tin tưởng: Connect Land là công ty bất động sản uy tín, hoạt động minh bạch và đảm bảo quyền lợi tối ưu nhất cho khách hàng.
- Lợi ích tối ưu: Connect Land giúp bạn tối ưu hóa lợi nhuận từ việc cho thuê bất động sản và tiết kiệm chi phí quản lý.

