Trang chủ»Quận 11
Quận 11 mới nhất
Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được chọn lọcBán Nhà Mặt Tiền Số 247 đường Lý Thường Kiệt, phường 15, Quận 11, DT: 11x26m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 572m2
200 Tỷ
572 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt Tiền Số 247 đường Lý Thường Kiệt, phường 15, Quận 11 - Diện tích: 11x26m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, - Giá bán: 200 Tỉ - Pháp lý: đầy đủ Liên hệ ngay: 0941.977.234 CAM...
Bán Nhà Mặt Tiền 71-73 đường Lý Thường Kiệt, phường 7, Quận 11, DT: 7x20m, 1 Trệt, 1 Lửng, 4 Lầu, TM, DTSD: 700m2
300 Tỷ
4 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 71-73 đường Lý Thường Kiệt, phường 7, Quận 11 - Diện tích: 7x20m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 4 lầu, thang máy, - Giá bán: 300 Tỉ - Pháp lý: đầy đủ Liên...
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 261 Đường Lý Thường Kiệt Với Hẻm Hông, Phường 15, Quận 11, DT: 7x15m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 210m2
45 Tỷ
210 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà góc 2 mặt tiền số 261 đường Lý Thường Kiệt với hẻm hông, phường 15, Quận 11, Hồ Chí Minh - Diện tích: 7x15m. DT: 105m2 - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, - Giá bán: 45 Tỉ...
Bán Nhà Mặt Tiền Số 1196 Đường 3/2, Phường 8, Quận 11, DT: 60x80m, 1 Trệt, 9 Lầu, TM, DTCN: 20.000m2
800 Tỷ
20.000 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 1196 đường 3/2, phường 8, Quận 11 - Diện tích: 60x80m; Tổng DT: 20.000m - Kết cấu: 1 trệt, 9 lầu, thang máy - Giá bán : 800 TỈ - Pháp lý: đầy đủ Liên...
Bán Nhà Mặt Tiền Số 286-288 Đường Lãnh Binh Thăng, Phường 8, Quận 11, DT: 34x50m, 1 Trệt, 2 Lầu, DTCN: 5.000m2
510 Tỷ
5.000 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt Tiền Số 286-288 Đường Lãnh Binh Thăng, Phường 8, Quận 11 - Diện tích: 34x50m - Kết cấu: 1 trệt 2 lầu - Giá bán : 510 TỈ - Pháp lý: đầy đủ Liên hệ ngay: 0941.977.234...
Bán Nhà GÓC 2MT Số 107 Đường Lý Thường Kiệt Và Vĩnh Viễn, Phường 7, Quận 11, DT: 47x30m, 1 Trệt, 4 Lầu, DTCN: 7.000m2
540 Tỷ
7.000 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán Nhà GÓC 2MT Số 107 Đường Lý Thường Kiệt Và Vĩnh Viễn, Phường 7, Quận 11 - Diện tích: 47x30m - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu - Giá bán : 540 TỈ - Pháp lý: đầy đủ Liên...
Bán Nhà Mặt Tiền Số 3 Đường Hòa Bình, Phường 3, Quận 11, DT: 60x62m, 1 Trệt, 2 Lầu, DTCN: 9.000m2
550 Tỷ
9.000 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 3 đường Hòa Bình, phường 3, Quận 11 - Diện tích: 60x62m, Diện tích mỗi sàn :3000m2. Tổng 3 sàn là :9000m2 - Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu - Giá bán : 550 TỈ...
Bán Nhà Mặt Tiền Số 915 Đường 3/2, Phường 7, Quận 11, DT: 14.8x30m, 1 Trệt, 1 Lửng, 8 Lầu, DTCN: 2.200m2
530 Tỷ
2.200 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán Nhà Mặt Tiền Số 915 đường 3/2, Phường 7, Quận 11 - Diện tích: 14.8x30m - Kết cấu: 1 trệt 1 lửng 8 lầu Thang máy. - Giá bán : 530 TỈ - Pháp lý: đầy đủ Liên hệ...
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 114-114A-116 Đường Vành Đai Trong, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân, DT: 20x25m, 1 Trệt, 3 Lầu, DT Đất: 446m2
150 Tỷ
1.454 m²
Quận Bình Tân , Hồ Chí Minh
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 114-114A-116 Đường Vành Đai Trong, Phường Bình Trị Đông B, Quận Bình Tân - Diện tích: 20x25m, DT đất ~ 446m2 , DTSD: 1.454m2 - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, - Giá...
Bán Nhà Mặt Tiền Số 76 đường Kênh Tân Hóa, phường 3, Quận 11, DT: 30x70m, 1 Trệt, DTSD: 2.100m2
200 Tỷ
2.100 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 76 đường Kênh Tân Hóa, phường 3, Quận 11 - Diện tích: 30x70m; Tổng DT: 1.600m - Kết cấu: 1 trệt - Giá bán : 200 TỈ - Pháp lý: đầy đủ Liên hệ ngay:...
Bán Nhà Mặt Tiền Số 1505-1507-1509 Đường 3/2, Phường 16, Quận 11, DT: 10.6x31m Nở hậu 28m, 1 Trệt, 8 Lầu, ST, TM, DTSD: 2.500m2
250 Tỷ
2.500 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 1505-1507-1509 đường 3/2, phường 16, Quận 11 - Diện tích: 10.6x31m Nở hậu 28m. DT Đất: 480m2 DTSD: 2.500m2 - Kết cấu: 1 trệt, 8 lầu, thang máy, ST - Giá bán : 250 TỈ...
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 99 Đường Thuận Kiều Với Đường Tân Khai, Phường 4, Quận 11, DT: 24x20m, 1 Trệt, 4 Lầu, DTSD: 2.400m2
300 Tỷ
700 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 99 Đường Thuận Kiều Với Đường Tân Khai, Phường 4, Quận 11 - Diện tích: 24x20m - Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, thang máy, - Giá bán: 300 Tỉ - Pháp lý:...
Bán Đế Thương Mại Tòa Nhà Tân Phước Plaza Số 153 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 7, Quận 11, DT: 20x24m, 1 Trệt, 3 Lầu, DT: 3.800m2
350 Tỷ
3.800 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán Đế Thương mại Tòa nhà Tân Phước Plaza số 153 đường Lý Thường Kiệt, phường 7, Quận 11 - Diện tích: 20x24m; Trệt: 800m2. Lầu 1: 800m2. Lầu 2,3: 1.100m2/sàn - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu, - Giá...
Bán Đất Hẻm 6/43 Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, DT: 21x28m, Đất Trống, DTSD: 556m2
130 Tỷ
556 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán đất hẻm số 6/43 đường Cư Xá Lữ Gia, phường 15, Quận 11 - Diện tích: 21x28m, Diện tích: 556m2 - Kết cấu: đất trống - Giá bán: 130 Tỉ - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ Liên hệ...
Bán Nhà Mặt Tiền 35 Đường 2 Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, DT: 14x26m, 1 Hầm, 1 Trệt, 3 Lầu, TM, DTSD: 1.456m2
140 Tỷ
1.456 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 35 đường 2 Cư Xá Lữ Gia, phường 15, Quận 11 - Diện tích: 14x26m - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, thang máy, - Giá bán: 140 Tỉ - Pháp lý: Đầy...
Bán Nhà Mặt Tiền 349A Đường Lạc Long Quân, Phường 5, Quận 11, DT: 8x24m, 1 Trệt, 1 Lửng, 2 Lầu, ST, TM, DTSD: 576m2
70 Tỷ
576 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 349A đường Lạc Long Quân, phường 5, Quận 11 - Diện tích: 8x24m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu, ST - Giá bán: 70 Tỉ - Pháp lý: Sổ hồng chính chủ...
Bán Nhà Mặt Tiền 249 Đường Lý Thường Kiệt, Phường 15, Quận 11, DT: 12.5x20m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 500m2
115 Tỷ
500 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà mặt tiền số 249 đường Lý Thường Kiệt, phường 15, Quận 11 - Diện tích: 12.5x20m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, - Giá bán: 115 Tỉ - Pháp lý: sổ hồng chính chủ Liên hệ ngay:...
Bán Nhà Góc 2 Mặt Tiền Số 397A Đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11, DT: 11.7×14.8m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTCN : 300m2
75 Tỷ
300 m²
Quận 11 , Hồ Chí Minh
Bán nhà góc 2 mặt tiền số 397A đường Lê Đại Hành, Phường 11, Quận 11 - Diện tích: 11.7x14.8m. DTCN : 173m2 - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - Giá bán: 75 tỷ - Pháp lý: Sẵn sàng...
Mua Bán Nhà Mặt Tiền Quận 11: Lợi Thế và Cơ Hội Đầu Tư Hấp Dẫn
Quận 11, nằm ở vị trí trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, hiện đang là một trong những khu vực sôi động và phát triển mạnh mẽ về bất động sản, đặc biệt là phân khúc bán nhà mặt tiền. Việc sở hữu một ngôi nhà mặt tiền tại Quận 11 không chỉ mang lại giá trị sử dụng cao mà còn mở ra nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào sự phát triển nhanh chóng của hạ tầng, kinh tế và nhu cầu của thị trường. Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng khám phá lý do tại sao bán nhà mặt tiền Quận 11 lại thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư và cư dân.
1. Vị Trí Đắc Địa Của Quận 11
Quận 11 là một quận trung tâm của thành phố Hồ Chí Minh, tiếp giáp với nhiều quận lớn như Quận 10, Quận 5, Quận Tân Phú và Quận 6. Chính vì vậy, Quận 11 trở thành một điểm nối giao thương quan trọng giữa các khu vực trong và ngoài thành phố. Những con đường lớn như Lũy Bán Bích, Hòa Bình, và 3 Tháng 2 nối dài không chỉ là huyết mạch giao thông mà còn là các trục đường thương mại sầm uất. Điều này tạo ra một môi trường lý tưởng cho các nhà đầu tư muốn mua bán nhà mặt tiền, đặc biệt là với mục đích kinh doanh.
Bên cạnh đó, Quận 11 còn có các tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, công viên, tạo điều kiện thuận lợi cho việc sinh sống và làm việc. Đây là lý do tại sao nhu cầu tìm mua nhà mặt tiền tại Quận 11 luôn duy trì ở mức cao, từ những khách hàng cá nhân đến các nhà đầu tư lớn.
2. Tính Thẩm Mỹ và Giá Trị Đầu Tư Cao Của Nhà Mặt Tiền
Một trong những yếu tố quan trọng khi bán nhà mặt tiền Quận 11 chính là giá trị thẩm mỹ và tiềm năng sinh lời từ bất động sản này. Nhà mặt tiền có lợi thế nổi bật so với các loại bất động sản khác bởi vị trí đắc địa và khả năng thu hút sự chú ý của khách hàng, đối tác kinh doanh, hay những người qua lại. Những ngôi nhà mặt tiền thường có diện tích lớn hơn, vị trí thuận lợi hơn cho các hoạt động thương mại, khiến chúng trở thành sự lựa chọn ưu tiên cho nhiều doanh nghiệp hoặc cá nhân muốn phát triển kinh doanh, đặc biệt là trong các lĩnh vực như nhà hàng, cửa hàng thời trang, văn phòng cho thuê hoặc các dịch vụ khác.
Ngoài ra, giá trị của những ngôi nhà mặt tiền tại Quận 11 thường tăng trưởng ổn định theo thời gian nhờ vào sự phát triển không ngừng của hạ tầng và các dự án quy hoạch. Chẳng hạn, việc mở rộng các tuyến đường, xây dựng các công trình lớn như khu chung cư cao cấp, trung tâm thương mại, hay các công trình công cộng, tất cả đều góp phần làm tăng giá trị của bất động sản tại khu vực này. Vì vậy, các nhà đầu tư khi sở hữu một ngôi nhà mặt tiền tại Quận 11 có thể kỳ vọng vào mức lợi nhuận ổn định, dài hạn.
3. Tiềm Năng Phát Triển Mạnh Mẽ Của Quận 11
Quận 11 có một nền tảng phát triển hạ tầng rất mạnh mẽ, với nhiều dự án quy hoạch lớn đang được triển khai. Một trong những dự án đáng chú ý là hệ thống giao thông công cộng, đặc biệt là tuyến Metro số 6 và các tuyến đường vành đai, giúp việc di chuyển giữa các quận trở nên thuận tiện hơn rất nhiều. Khi hệ thống giao thông hoàn thiện, việc đi lại và vận chuyển hàng hóa sẽ dễ dàng hơn, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh và sinh sống tại đây.
Cùng với đó, việc cải thiện chất lượng sống trong khu vực cũng đóng góp vào sự phát triển bất động sản tại Quận 11. Những công viên lớn như Công viên Lê Thị Riêng hay Công viên Hoàng Văn Thụ không chỉ là những không gian xanh cho cư dân mà còn là những điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giải trí và thư giãn. Các dự án nhà ở cao cấp, các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall Tân Phú cũng góp phần làm tăng giá trị khu vực này, kéo theo sự gia tăng nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là nhà mặt tiền để phục vụ cho các hoạt động kinh doanh.
4. Lợi Thế Kinh Doanh Của Nhà Mặt Tiền
Một trong những lý do chính khiến nhà mặt tiền Quận 11 trở thành món hàng hấp dẫn trong giao dịch bất động sản chính là khả năng kinh doanh vượt trội. Nhà mặt tiền không chỉ có không gian sống lý tưởng mà còn có thể phát huy giá trị thương mại lớn. Các cửa hàng, quán cà phê, nhà hàng, văn phòng cho thuê hay thậm chí các mô hình kinh doanh nhỏ lẻ khác đều có thể tận dụng lợi thế này.
Với một ngôi nhà mặt tiền, chủ sở hữu có thể khai thác các mặt tiền để mở các cửa hàng bán lẻ, làm văn phòng cho thuê, hoặc sử dụng để kinh doanh các dịch vụ ăn uống. Đặc biệt, Quận 11 là nơi tập trung nhiều người dân từ các tỉnh thành khác đến sinh sống và làm việc, nhu cầu mua sắm, giải trí và tiêu dùng của họ rất lớn, tạo ra một thị trường tiêu thụ phong phú và đa dạng cho các sản phẩm và dịch vụ. Điều này giúp cho các nhà đầu tư sở hữu nhà mặt tiền có thể nhanh chóng thu hồi vốn và tạo ra lợi nhuận ổn định.
5. Thị Trường Nhà Mặt Tiền Quận 11 Và Các Kinh Nghiệm Mua Bán
Mặc dù Quận 11 có tiềm năng rất lớn, nhưng để mua bán nhà mặt tiền ở khu vực này, người mua và người bán cần có những kiến thức vững vàng về thị trường bất động sản. Việc tìm kiếm thông tin về các dự án phát triển hạ tầng, các biến động giá trị đất đai, hoặc các quy hoạch khu vực là vô cùng quan trọng. Để có thể đạt được giao dịch thành công, người mua nên nắm rõ về mặt pháp lý của bất động sản, đảm bảo rằng tất cả các giấy tờ liên quan như sổ đỏ, hợp đồng mua bán, và các thủ tục pháp lý khác đều rõ ràng, hợp lệ.
Thêm vào đó, các nhà đầu tư cũng nên cân nhắc đến những yếu tố tác động như khả năng sinh lời, chi phí bảo trì, và sự phát triển lâu dài của khu vực. Quận 11 đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của các dự án bất động sản cao cấp, nhà phố và chung cư, tạo ra sự đa dạng trong lựa chọn của khách hàng. Bên cạnh đó, việc kiểm tra các yếu tố tác động đến giá trị bất động sản như giao thông, tiện ích xung quanh cũng là một yếu tố cần được xem xét kỹ lưỡng.
6. Kết Luận
Tóm lại, bán nhà mặt tiền Quận 11 là một cơ hội đầu tư hấp dẫn nhờ vào vị trí chiến lược, tiềm năng phát triển mạnh mẽ, cũng như lợi thế kinh doanh mà nó mang lại. Việc sở hữu một ngôi nhà mặt tiền tại đây không chỉ mang lại lợi ích về mặt tài chính mà còn tạo cơ hội cho các hoạt động kinh doanh đa dạng. Những yếu tố này khiến thị trường nhà mặt tiền Quận 11 trở thành một điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư, doanh nghiệp, và những ai có nhu cầu sở hữu bất động sản với giá trị lâu dài. Chính vì vậy, nếu bạn đang tìm kiếm một cơ hội đầu tư bất động sản tại thành phố Hồ Chí Minh, nhà mặt tiền tại Quận 11 chắc chắn sẽ là một sự lựa chọn đáng cân nhắc.
Quận 11, với vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm TP.HCM, đang là điểm nóng trên thị trường bất động sản. Với sự phát triển mạnh mẽ về hạ tầng, kinh tế, và dân cư, nhu cầu mua bán nhà ở Quận 11 ngày càng cao. Tuy nhiên, để thực hiện một giao dịch mua bán nhà thành công và hiệu quả, người mua và người bán cần nắm vững một số kinh nghiệm quan trọng. Bài viết này sẽ chia sẻ những lưu ý cần thiết giúp bạn có cái nhìn tổng quan về thị trường và các bước cần thực hiện khi mua bán nhà tại Quận 11.
Hãy theo dõi thêm trang Connect Land để cập nhật thêm tin tức mới nhất về Bán Nhà Mặt Tiền Quận 11!