Đường Nguyễn Đức Cảnh mới nhất

Nằm giữa lòng đô thị phồn hoa bậc nhất Việt Nam, Đường Nguyễn Đức Cảnh không chỉ là một tuyến đường giao thông huyết mạch mà còn là biểu tượng của sự phát triển năng động, hiện đại của Thành phố Hồ Chí Minh. Đường Nguyễn Đức Cảnh thuộc khu vực Phú Mỹ Hưng, quận 7 – nơi nổi bật với các dự án quy hoạch đô thị đồng bộ, không gian sống xanh mát, đa dạng tiện ích nhằm hướng đến mục tiêu an cư và đầu tư hấp dẫn nhất. 

Với chiều dài khoảng hơn 2km, Đường Nguyễn Đức Cảnh kéo dài từ đường Nguyễn Văn Linh đến đường Trần Văn Trà, tạo thành trục chính kết nối nhiều khu dân cư cao cấp, các trung tâm thương mại sầm uất và các tổ hợp dịch vụ tiện ích đẳng cấp. Tên đường được đặt theo tên của Nguyễn Đức Cảnh, một nhà cách mạng tiền bối của Việt Nam, mang ý nghĩa lịch sử sâu sắc, đồng thời phản ánh tầm vóc quan trọng của tuyến đường này trong sự phát triển chung của thành phố.

Vị trí địa lý thuận tiện

Nằm trong khu đô thị kiểu mẫu Phú Mỹ Hưng, tuyến đường Nguyễn Đức Cảnh đang được hưởng lợi từ quy hoạch hạ tầng đồng bộ và hiện đại. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 4, Quận 8 thông qua các tuyến đường lớn như Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ hay cầu Phú Mỹ, tạo nên các giá trị then chốt quan trọng về sau. 

Ngoài ra, đường Nguyễn Đức Cảnh còn nằm gần các khu công nghiệp, khu chế xuất lớn nhu khu chế xuất Tân Thuận tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển qua lại giữa các khu vực cũng như tăng cường giá trị bất động sản trong tương lai. 

Không gian sống xanh sạch, lý tưởng

Điểm nổi bật khi nhắc đến Đường Nguyễn Đức Cảnh chính là không gian sống xanh mát và trong lành. Khác với sự ồn ào, bụi bặm thường thấy ở các đô thị lớn, khu vực này được quy hoạch với nhiều công viên, mảng xanh, hồ nước nhân tạo, mang đến một môi trường sống thư thái, gần gũi thiên nhiên. Các dự án căn hộ, biệt thự tại đây thường có tầm nhìn đẹp, hướng ra sông, hồ hoặc các khu vườn cây xanh, tạo cảm giác an yên sau một ngày làm việc căng thẳng.

Hệ thống cây xanh rợp bóng mát dọc theo vỉa hè và trong các khu dân cư không chỉ điều hòa không khí mà còn tạo nên cảnh quan đẹp mắt, giúp cư dân có thể thoải mái đi bộ, đạp xe hay tập thể dục. Sự chú trọng vào yếu tố môi trường sống đã biến Đường Nguyễn Đức Cảnh trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một cuộc sống chất lượng, hài hòa giữa tiện nghi đô thị và thiên nhiên trong lành.

Đa dạng các dịch vụ tiện ích 

Đường Nguyễn Đức Cảnh tập trung một loạt các tiện ích đẳng cấp, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí. Điển hình như:

• Giáo dục: Khu vực này quy tụ nhiều trường học quốc tế danh tiếng như Trường Quốc tế Canada (CIS), Trường Quốc tế Nhật Bản, Trường Quốc tế Đài Bắc, Trường Quốc tế Hàn Quốc. Điều này đặc biệt thuận lợi cho các gia đình có con nhỏ, đảm bảo một môi trường học tập chất lượng cao, chuẩn quốc tế.
• Y tế: Các cơ sở y tế hàng đầu như Bệnh viện FV (Pháp Việt), Bệnh viện Tim Tâm Đức nằm trong bán kính gần, cung cấp dịch vụ chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, đảm bảo an tâm cho cư dân.
• Mua sắm và Giải trí: Dọc theo Đường Nguyễn Đức Cảnh và các tuyến đường lân cận là hàng loạt trung tâm thương mại sầm uất như Crescent Mall, SC VivoCity, nơi tập trung các thương hiệu thời trang quốc tế, rạp chiếu phim, khu vui chơi giải trí và chuỗi nhà hàng ẩm thực đa dạng. Ngoài ra, các siêu thị lớn như Co.opmart, Lotte Mart cũng rất thuận tiện cho việc mua sắm hàng ngày.
• Ẩm thực: Từ những nhà hàng sang trọng đến các quán cà phê ấm cúng, Đường Nguyễn Đức Cảnh mang đến vô vàn lựa chọn ẩm thực, phục vụ đa dạng khẩu vị từ món Á đến món Âu.

Tiềm năng giá trị bất động sản trên đường Nguyễn Đức Cảnh

Thị trường bất động sản trên Đường Nguyễn Đức Cảnh luôn sôi động và có giá trị cao, phản ánh đúng tiềm năng và vị thế của khu vực. Giá cả tại đây có sự chênh lệch tùy thuộc vào loại hình bất động sản (căn hộ, biệt thự, nhà phố), vị trí cụ thể (mặt tiền đường, hẻm, view đẹp), diện tích, và mức độ hoàn thiện. Trong đó:

Giá thuê căn hộ:

• Căn hộ 1 – 2 phòng ngủ (khoảng 50 – 80m²): Giá thuê dao động từ 12 triệu – 25 triệu VNĐ/tháng tùy thuộc vào nội thất và view. Các căn hộ có nội thất đầy đủ, view đẹp thường có giá cao hơn.
• Căn hộ 3 phòng ngủ (khoảng 90 – 120m²): Mức giá thuê phổ biến từ 25 triệu – 45 triệu VNĐ/tháng, đặc biệt là những căn nằm trong các dự án cao cấp như Riverpark Residence, Grand View, Hưng Vượng.
• Căn hộ Penhouse/Duplex (trên 150m²): Giá thuê có thể lên đến 50 triệu – 100 triệu VNĐ/tháng hoặc hơn, tùy thuộc vào sự sang trọng và tiện nghi.

Giá bán căn hộ:

• Căn hộ trung bình (khoảng 70 – 100m²): Giá bán dao động từ 50 triệu – 80 triệu VNĐ/m². Như vậy, một căn hộ 70m² có thể có giá từ 3.5 tỷ – 5.6 tỷ VNĐ.
• Căn hộ cao cấp (trên 100m² hoặc thuộc dự án hạng sang): Giá bán có thể lên tới 80 triệu – 120 triệu VNĐ/m² hoặc cao hơn đối với các dự án siêu sang. Ví dụ, một căn 100m² có thể có giá từ 8 tỷ – 12 tỷ VNĐ.

Giá biệt thự/nhà phố:

• Biệt thự và nhà phố trên Đường Nguyễn Đức Cảnh hoặc các khu vực lân cận được đánh giá là phân khúc siêu sang, có giá trị rất cao do số lượng hạn chế và tiện ích vượt trội.
• Biệt thự đơn lập/song lập: Giá thường dao động từ 150 triệu – 250 triệu VNĐ/m² đất. Một biệt thự có diện tích đất 200m² có thể có giá từ 30 tỷ – 50 tỷ VNĐ trở lên.
• Nhà phố thương mại (shophouse): Do có tiềm năng kinh doanh cao, giá shophouse trên mặt tiền Đường Nguyễn Đức Cảnh thường rất đắt đỏ, có thể lên đến 200 triệu – 350 triệu VNĐ/m² hoặc hơn, tùy thuộc vào vị trí và khả năng kinh doanh.

Lưu ý: Giá cả trên chỉ mang tính chất tham khảo tại thời điểm hiện tại (Tháng 6 năm 2025) và có thể thay đổi tùy theo biến động của thị trường, tình hình kinh tế vĩ mô và các yếu tố cung cầu.

Cơ hội đầu tư hấp dẫn

Với những ưu thế vượt trội về vị trí, tiện ích và không gian sống, Đường Nguyễn Đức Cảnh luôn là lựa chọn hàng đầu cho các nhà đầu tư bất động sản:

• Giá trị gia tăng ổn định: Phú Mỹ Hưng nói chung và Đường Nguyễn Đức Cảnh nói riêng luôn có tốc độ tăng trưởng giá trị bất động sản ổn định và bền vững theo thời gian.
• Nhu cầu thuê cao: Với lượng lớn chuyên gia nước ngoài, doanh nhân và cư dân có thu nhập cao sinh sống và làm việc tại khu vực, nhu cầu thuê căn hộ, biệt thự luôn ở mức cao, đảm bảo nguồn thu nhập thụ động hấp dẫn cho các nhà đầu tư.
• Tính thanh khoản tốt: Bất động sản tại đây dễ dàng giao dịch mua bán, cho thuê, đảm bảo tính thanh khoản cao cho các khoản đầu tư.

Để cập nhật những thông tin mới nhất về thị trường bất động sản, giá cả chi tiết và các dự án hấp dẫn khác tại Đường Nguyễn Đức Cảnh và các khu vực lân cận, hãy truy cập Connect Land mỗi ngày! Chúng tôi mang đến cho bạn những bài viết chuyên sâu, phân tích thị trường đáng tin cậy và cơ hội kết nối với cộng đồng bất động sản năng động. Đừng bỏ lỡ bất kỳ thông tin hữu ích nào để đưa ra quyết định đầu tư và an cư thông minh nhất!