Đường Nguyễn Thiện Thuật mới nhất

Lịch sử hình thành và phát triển về kinh doanh mặt bằng tại tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật ngày nay.

Mặt bằng kinh doanh tại tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật hiện nay đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của rất nhiều các nhà đầu tư và các cá nhân kinh doanh nhờ vào vị trí chiến lược và sự phát triển đô thị hóa nhanh chóng. Nhưng trước khi quyết định chọn lựa được nơi đây để làm địa điểm kinh doanh thì bạn đã có bao giờ tự hỏi về lịch sử và các tiềm năng thực sự của con đường này chưa? Cùng tìm hiểu qua những thông tin mà Connect Land đã tìm nhé!

Tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật – Từ khu dân cư lâu đời cho đến “điểm nóng” trong kinh doanh

Vị trí nằm trong lòng của Quận 3 thuộc TP.HCM, con đường Nguyễn Thiện Thuật nối liền từ đường Nguyễn Đình Chiểu cho đến Nguyễn Trãi đây là tuyến phố quen thuộc với người dân thành phố hơn những 50 năm qua. Nơi đây từng là khu dân cư lâu đời nhất với rất nhiều hàng quán từ truyền thống, cửa hàng âm nhạc, và cả các tiệm bán đồ điện tử.

Trải qua quá trình đô thị hóa mạnh mẽ song tuyến đường này đã bắt đầu “thay da đổi thịt” và trở thành một trong những khu vực có tuyến đường hoạt động thương mại sôi động bậc nhất Sài Gòn. Những tòa nhà cao tầng mọc lên thay thế cho các ngôi nhà cấp 3, 4 và theo đó là nhu cầu thuê mặt bằng tăng lên đáng kể, đặc biệt là từ sau năm 2015 khi thành phố HCM tập trung chỉnh trang về cơ sở hạ tầng đô thị.

Có nên thuê mặt bằng kinh doanh trên đường Nguyễn Thiện Thuật để kinh doanh hay không?

Thực trạng về nhu cầu thuê mặt bằng để kinh doanh tại đường Nguyễn Thiện Thuật

Dọc theo tuyến đường này, sẽ rất dễ để bắt gặp được các biển hiệu như “cho thuê nhà”, “cho thuê mặt bằng kinh doanh”, “sang nhượng mặt bằng”, đặc biệt là trong các lĩnh vực kinh doanh về thời trang, ẩm thực và dịch vụ điện tử.

Đường Nguyễn Thiện Thuật là nơi có địa điểm kinh doanh lý tưởng cho các doanh nghiệp startup nhỏ lẻ, thương hiệu trẻ đang mong muốn tìm kiếm mặt bằng để kinh doanh vừa vặn túi tiền mà vẫn có thể dễ dàng tiếp cận với các khách hàng mục tiêu. Với mật độ dân cư đông đúc và vị trí giao thông cực kỳ thuận tiện đã phần nào làm tăng nhu cầu thuê mặt bằng, vẫn chưa bao giờ có tình trạng hạ nhiệt.

Ưu điểm khi thuê mặt bằng kinh doanh trên tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật.

Giá thuê mặt bằng hợp lý: So với các tuyến đường lân cận như tuyến Cách Mạng Tháng Tám hay Nguyễn Trãi thì mặt bằng ở đường Nguyễn Thiện Thuật có mức giá thuê “mềm” hơn hẳn nhưng vẫn đảm bảo được lượng khách hàng qua lại ổn định.

Tập trung các đối tượng khách hàng mục tiêu: Đây là khu vực nơi có dân số trẻ như: học sinh – sinh viên và công nhân viên chức sinh sống nhiều rất phù hợp với các ngành hàng bình dân cho đến trung cấp.

Giao thông qua lại thuận tiện: vị trí mặt bằng nằm gần với các trục đường chính lớn, các tuyến xe buýt công cộng giúp cho khách hàng dễ dàng tiếp cận nhanh hơn với cửa hàng.

Một số nhược điểm cần cân nhắc khi thuê mặt bằng trên tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật.

Mặt bằng kinh doanh nhỏ, có ít sự lựa chọn về diện tích lớn: Đa số các mặt bằng tại nơi đây đều có diện tích vừa và nhỏ, chỉ phù hợp với các mô hình kinh doanh với quy mô từ nhỏ đến tầm trung bình.

Kết cấu nhà đa phần cũ và lâu đời: Nhiều căn nhà đã nhiều năm chưa được cải tạo lại có thể gây ảnh hưởng mạnh đến trải nghiệm của khách hàng nếu không được đầu tư một cách bài bản.

Thiếu chỗ để đậu xe: Đây là tình trạng chung của rất nhiều tuyến đường nội đô thành phố, gây ra sự bất tiện cho các khách khi đến trực tiếp cửa hàng.

So sánh mặt bằng đường Nguyễn Thiện Thuật với một số tuyến đường lân cận khác

Dựa trên bảng so sánh trên ta có thể thấy, mặt bằng tại đường Nguyễn Thiện Thuật sẽ là sự lựa chọn khôn ngoan đối với những ai đang tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định vừa có thể tiết kiệm chi phí kinh doanh ban đầu nhưng vẫn có thể đảm bảo được khả năng tiếp cận đến các khách hàng một cách hiệu quả.

Vì sao nên đầu tư thuê mặt bằng tại đường Nguyễn Thiện Thuật để kinh doanh ngay lúc này?

• Mức chi phí đầu tư ban đầu thấp
• Phù hợp với rất nhiều ngành nghề kinh doanh vừa và nhỏ
• Tỷ lệ thuê lấp đầy mặt bằng rất cao, dễ sang nhượng lại nếu cần thiết
• Tiềm năng về tăng giá mạnh mẽ trong tương lai do sự phát triển về cơ sở hạ tầng trong khu vực Quận 3

Sự chuyển mình mạnh mẽ của khu vực đường Nguyễn Thiện Thuật là một tín hiệu tốt giúp cho các nhà đầu tư bất động sản thương mại. Đầu tư thuê mặt bằng tại đây ngay từ bây giờ sẽ giúp bạn đi trước thị trường một bước và có được cho mình vị trí kinh doanh thuận lợi hơn khi khu vực này sẽ tiếp tục phát triển trong tương lai gần.

Kết luận: Lựa chọn mặt bằng ở đường Nguyễn Thiện Thuật – Hướng đi đúng đắn cho việc kinh doanh bền vững

Lịch sử hình thành cùng với sự phát triển nhanh chóng của tuyến đường Nguyễn Thiện Thuật đã phần nào tạo nên được một môi trường kinh doanh lý tưởng cho các hoạt động kinh doanh. Dù còn tồn đọng một số nhược điểm như diện tích mặt bằng nhỏ hoặc thiếu chỗ để đậu xe, nhưng xét về toàn diện thì mặt bằng tại đây vẫn là sự lựa chọn tối ưu hàng đầu nếu bạn đang mong muốn tìm kiếm một địa điểm chi phí hợp lý cũng như tiềm năng tăng trưởng dài hạn.

Hãy truy cập ngay trang website Connectland.vn  – nền tảng kết nối cho thuê các sản phẩm bất động sản đáng tin cậy, nhanh chóng và chuyên nghiệp nhất hiện nay. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn lựa chọn vị trí kinh doanh đúng đắn và phù hợp nhất!

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tag/duong-nguyen-thien-thuat