Đường Tân Kỳ Tân Quý mới nhất

Tình hình thuê mặt bằng mặt tiền để kinh doanh của tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý hiện nay

Bạn đang mong muốn tìm kiếm mặt bằng kinh doanh tại khu vực có phần sôi động nhưng vẫn tối ưu hóa được chi phí thuê và duy trì hoạt động kinh doanh? Thì tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý – nối liền với nhiều quận lớn tại TP.HCM – hiện nay đang trở thành điểm đến thu hút sự hấp dẫn của hàng loạt các nhà đầu tư hay các chủ shop và chuỗi cửa hàng. Vậy điều gì đã khiến nơi đây trở nên thu hút như vậy? Liệu đầu tư để thuê mặt bằng kinh doanh tại đây có còn là cơ hội vàng nữa hay không?

Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh trên tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý đang ngày càng tăng

Đường Tân Kỳ Tân Quý là một trong những tuyến đường trọng điểm được kéo dài từ quận Tân Phú cho đến quận Bình Tân là trung tâm kết nối trực tiếp với các trục đường giao thông lớn như đường Trường Chinh, Quốc lộ 1A và Lũy Bán Bích….. Theo đó sự phát triển nhanh chóng của cơ sở hạ tầng cũng đã khiến cho nhu cầu thuê mặt bằng tại đây được tăng mạnh gấp mấy lần trong 3 năm trở lại đây.

Các mô hình kinh doanh như chuỗi cửa hàng tiện lợi, quán cà phê nhượng quyền, nhà thuốc hay các showroom nội thất… đều đang tích cực săn lùng những mặt bằng đẹp trên tuyến đường này dể đầu tư mạnh mẽ hơn. Sự gia tăng dân cư và lưu lượng giao thông hiện nay đang ở mức ổn định tạo ra dòng khách hàng tiềm năng mỗi ngày đây là một lợi thế lớn cho mọi lĩnh vực kinh doanh.

Ưu điểm nổi bật khi thuê mặt bằng kinh doanh tại tuyến đường Tân Kỳ Tân Qúy.

Lưu lượng dân cư qua lại lớn

Tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý cắt ngang với nhiều khu dân cư, cả trường học và các chợ truyền thống. Mỗi ngày, lưu lượng người qua lại tại đây đều rất cao, đặc biệt vào những khung giờ cao điểm. Đây là cơ hội để tiếp cận khách hàng một cách tự nhiên, giúp cho các mô hình như quán ăn nhanh, tiệm bánh hay các dịch vụ làm đẹp… đều thu hút lượng khách hàng ổn định mà không cần quá phụ thuộc vào việc quảng cáo.

Nhiều phân khúc mặt bằng kinh doanh phù hợp cho mọi mô hình kinh doanh khác nhau

Từ các mặt bằng có diện tích nhỏ như 4x10m cho đến những tòa nhà nguyên căn có mặt tiền rộng rãi thì tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý đều cung cấp đa dạng các sự lựa chọn. Với mức giá thuê dao động từ 10 đến 40 triệu đồng/tháng (tùy thuộc vào đoạn đường và diện tích của mặt bằng ), nhà đầu tư sẽ dễ dàng chọn lựa ra các giải pháp phù hợp với tài chính của bạn.

Hơn nữa, với nhiều chủ nhà hiện tại đã cải tạo sẵn mặt bằng kinh doanh khang trang, sạch sẽ đã phần nào giúp người thuê tiết kiệm thêm được chi phí đầu tư ban đầu có thể vào kinh doanh nhanh chóng.

Giá trị sinh lời về lâu về dài

Với các lĩnh vực kinh doanh ổn định thì việc thuê mặt bằng để kinh doanh tại đường Tân Kỳ Tân Quý không chỉ là giải pháp ngắn hạn. Bên cạnh dòng tiền chạy hàng tháng thì nhiều thương hiệu còn chọn cách thuê hợp đồng dài hạn để neo vị trí kinh doanh một cách tốt nhất, giữ được chân khách hàng tại địa phương, đồng thời chờ đón lượt tăng giá trị mặt bằng của khu vực khi TP.HCM hoàn tất các dự án quy hoạch mở rộng các tuyến giao thông.

So sánh tuyến đường Tân Kỳ Tân Quý với các tuyến đường lân cận

So với các tuyến đường cùng quận như đường Lũy Bán Bích, Âu Cơ hay Trường Chinh thì mặt bằng kinh doanh tại đường Tân Kỳ Tân Quý có ưu điểm là chi phí thuê khá mềm hơn nhưng vẫn đảm bảo được tầm nhìn về các chiến lược kinh doanh trong tương lai.

Ví dụ: một mặt bằng có diện tích nhỏ tầm 4x15m trên đường Lũy Bán Bích có thể có mức giá thuê dao động từ 35–50 triệu đồng/tháng, trong khi với diện tích tương tự tại  đường Tân Kỳ Tân Quý nó chỉ rơi vào mức dao động từ 22–30 triệu đồng/tháng, nhưng vẫn đảm bảo được lưu lượng giao thông và mức độ phát triển tương tự như tuyến trên.

Sự chênh lệch này đã khiến cho nhiều doanh nghiệp vừa và nhỏ, cũng như các doanh nghiệp startup, các chuỗi thương hiệu mới dễ dàng trải nghiệm thị trường và ổn định các hoạt động kinh doanh ban đầu.

Case Study: Quán cà phê nhượng quyền “Sun Coffee” đã mở chi nhánh thứ 4

Vào quý 1/2025, chuỗi cà phê nhượng quyền “Sun Coffee” đã bắt đầu khai trương chi nhánh thứ 4 tại đường Tân Kỳ Tân Quý (gần với giao lộ Gò Dầu). Chỉ trong 3 tháng đầu thì lượng khách hàng trung bình mỗi ngày của quán đã đạt mức 150–180 lượt, cao hơn tới 30% so với mặt bằng tại quận 10 nhưng chi phí thuê chỉ bằng 60% so với nó.

Điều này đã cho thấy mặt bằng kinh doanh trên tuyến đường Tân Kỳ Tân Qúy không chỉ giúp tiết kiệm được chi phí thuê mà còn đem lại được hiệu quả kinh doanh vượt qua mong đợi nếu chọn đúng vị trí để kinh doanh.

Bạn đang tìm mặt bằng kinh doanh với mức giá thuê tốt nhất tại đường Tân Kỳ Tân Quý? Xem ngay danh sách mới nhất tại Connect Land sản phẩm được cập nhật liên tục và hỗ trợ khách hàng khảo sát tận nơi.

Kết luận: Cơ hội vàng không nên bỏ lỡ cho nhà đầu tư kinh doanh

Đường Tân Kỳ Tân Quý hiện đang trở thành điểm sáng mới trên thị trường bất động sản thương mại tại TP.HCM. Với nhiều điểm ưu thế nổi bật về mức giá thuê hợp lý, lưu lượng giao thông tốt, cơ sở hạ tầng phát triển, đa dạng về các loại hình mặt bằng và khu vực này đặc biệt phù hợp với các mô hình kinh doanh cần có sự ổn định lâu dài.

Liên hệ ngay đến trang website Connectland.vn để được tư vấn cụ thể các vấn đề liên quan.