Cập nhật giá thuê mặt bằng kinh doanh tại khu đô thị thị Lakeview City

Trong bối cảnh bất động sản TP.HCM đang có những chuyển động tích cực hậu Covid và chính sách nới lỏng pháp lý cho các khu đô thị mới, Lakeview City (TP. Thủ Đức) đang nổi lên như một “ngôi sao sáng” trên thị trường mặt bằng cho thuê. Không chỉ là nơi lý tưởng để an cư, khu đô thị Lakeview City còn là điểm đến lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm không gian kinh doanh đẳng cấp, ổn định và sinh lời lâu dài.

1. Giới Thiệu Về Khu Đô Thị Lakeview City

– Lakeview City là dự án do Novaland phát triển, nằm ngay mặt tiền đường Song Hành, liền kề cao tốc Long Thành – Dầu Giây và các tuyến huyết mạch như Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, Lương Định Của. Với tổng diện tích hơn 30ha, dự án sở hữu hồ sinh thái rộng 3,6ha, công viên cây xanh, trường học, trung tâm thương mại và hệ thống nhà ở hiện đại bao gồm biệt thự, nhà phố và shophouse.

– Lakeview City không chỉ là nơi an cư cao cấp mà còn là nơi lý tưởng để phát triển các hoạt động kinh doanh dịch vụ, văn phòng và thương mại nhờ vào lượng cư dân ổn định và tiềm năng tiêu dùng nội khu rất lớn.

– Giá Thuê Mặt Bằng Kinh Doanh Tại Lakeview City (Cập Nhật Tháng 5/2025)

Tính đến tháng 5/2025, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại khu đô thị Lakeview City được cập nhật như sau:

2. Shophouse – Mặt Bằng “Vàng” Cho Kinh Doanh Dịch Vụ

• Shophouse xây thô, mặt tiền 5m x 20m: từ 25 – 28 triệu đồng/tháng.
• Shophouse hoàn thiện nội thất cơ bản: từ 30 – 35 triệu đồng/tháng.
• Shophouse mặt tiền đường Song Hành, lắp thang máy, nội thất đẹp: từ 40 – 45 triệu đồng/tháng.

– Đây là lựa chọn hàng đầu cho các mô hình kinh doanh như quán cà phê, showroom nội thất, cửa hàng tiện lợi, nhà thuốc hoặc văn phòng đại diện cho doanh nghiệp SME. Vị trí mặt tiền rộng, dễ nhận diện thương hiệu và lưu lượng khách hàng ổn định là những ưu điểm không thể bỏ qua.

3. Nhà Phố – Linh Hoạt Kết Hợp Ở và Kinh Doanh

• Nhà phố xây thô (5x20m): từ 22 – 25 triệu đồng/tháng.
• Nhà phố đã hoàn thiện nội thất: từ 27 – 32 triệu đồng/tháng.
• Nhà phố full nội thất cao cấp, có thể vừa ở vừa làm văn phòng: từ 35 – 38 triệu đồng/tháng.

– Các căn nhà phố tại Lakeview City có thiết kế thông tầng hợp lý, thuận tiện để kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Đây là lựa chọn phù hợp cho những người làm nghề tự do, văn phòng đại diện nhỏ, hoặc các trung tâm đào tạo, giáo dục kỹ năng mềm.

Xem thêm tại: https://connectland.vn/nha-nguyen-can-cho-thue

4. Biệt Thự – Mặt Bằng Cao Cấp Phù Hợp Với Doanh Nghiệp Tầm Trung và Lớn

• Biệt thự song lập view hồ, diện tích 8x22m: từ 45 – 50 triệu đồng/tháng.
• Biệt thự đơn lập view sông, có sân vườn: từ 50 – 60 triệu đồng/tháng.

– Biệt thự tại Lakeview City là lựa chọn đẳng cấp cho các công ty chuyên nghiệp, doanh nghiệp công nghệ, trung tâm đào tạo cao cấp hoặc mô hình giáo dục – chăm sóc sức khỏe. Không gian rộng, tách biệt và sang trọng là lợi thế lớn trong việc xây dựng hình ảnh thương hiệu.

5. Lý Do Khiến Lakeview City Trở Thành “Mỏ Vàng” Cho Nhà Kinh Doanh

📍 Vị trí chiến lược: Tọa lạc ngay cửa ngõ vào trung tâm TP.HCM, dễ dàng kết nối với Quận 1, Thủ Thiêm, Quận 7 chỉ trong 15 – 20 phút. Gần các khu công nghệ cao, khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính tương lai.

🧑‍🤝‍🧑 Cộng đồng cư dân cao cấp: Lakeview City quy tụ cư dân tri thức, chuyên gia nước ngoài và giới trung lưu, có nhu cầu lớn về tiêu dùng dịch vụ – từ ăn uống, làm đẹp, chăm sóc sức khỏe đến giáo dục.

🏞️ Không gian sống xanh, sạch, yên tĩnh: Với hồ sinh thái và công viên rộng lớn, khu vực này phù hợp để phát triển mô hình café sân vườn, nhà hàng cao cấp, không gian làm việc sáng tạo.

🔐 An ninh và quản lý chuyên nghiệp: Hệ thống bảo vệ 24/7, kiểm soát ra vào bằng thẻ từ, hệ thống camera hiện đại giúp doanh nghiệp yên tâm phát triển lâu dài.

📈 Tiềm năng tăng giá thuê: Sau khi hạ tầng khu Đông hoàn thiện và các tuyến metro đi vào vận hành, giá thuê dự kiến sẽ còn tăng mạnh trong 1–2 năm tới. Đầu tư sớm – sinh lời cao.

6. Xu Hướng Kinh Doanh Tiềm Năng Tại Lakeview City 2025

✔️ F&B (café, nhà hàng, trà sữa): Với lượng cư dân ổn định và thu nhập khá cao, Lakeview City là “thiên đường” cho mô hình F&B chất lượng.

✔️ Trung tâm giáo dục: Phù hợp mở lớp ngoại ngữ, toán tư duy, kỹ năng sống, luyện thi… Gần trường học, khu dân cư trẻ hóa.

✔️ Văn phòng đại diện: Nhiều công ty công nghệ, logistic đang dịch chuyển về TP. Thủ Đức. Lakeview City là nơi lý tưởng để đặt trụ sở làm việc.

✔️ Dịch vụ sức khỏe và làm đẹp: Spa, phòng tập yoga, nail, thẩm mỹ viện… đều là nhu cầu thiết yếu, đang thiếu hụt tại nội khu.

✔️ Dịch vụ tiện ích: Giặt ủi, giao nhận hàng hóa, phòng khám tư nhân, hiệu thuốc…

7. Kết Luận: Thời Điểm Vàng Để Thuê Mặt Bằng Tại Lakeview City

– Không quá khi nói rằng, 2025 là năm bản lề cho sự bứt phá của bất động sản thương mại tại khu Đông TP.HCM, đặc biệt là khu đô thị Lakeview City. Nếu bạn đang tìm kiếm một mặt bằng vừa đảm bảo yếu tố vị trí, tiện ích, cộng đồng cư dân và tiềm năng tăng giá – thì Lakeview City là cái tên không thể bỏ qua.

– Đừng chờ đến khi giá thuê tăng đột biến! Hãy liên hệ các sàn giao dịch uy tín để được tư vấn mặt bằng phù hợp và nhận ưu đãi sớm nhất.