CHDV là gì? Phân loại mặt bằng CHDV

Trong những năm gần đây, xu hướng lựa chọn căn hộ dịch vụ (CHDV) ngày càng trở nên phổ biến trong cộng đồng người dân, nhất là ở các thành phố lớn như TPHCM và Hà Nội. Đây được xem là mô hình nhà ở đáp ứng các nhu cầu sinh hoạt, làm việc với giá cả hợp lý và không gian tiện nghi trong môi trường tấp nập và nhộn nhịp của thành phố. Trong bài viết hôm nay, Connect Land xin chia sẻ đến bạn khái niệm về CHDV và các loại hình mặt bằng CHDV này. Cùng tìm hiểu ngay nhé! 

Xem thêm: 

• Có nên cho thuê nhà nguyên căn làm căn hộ dịch vụ?
• Mẫu nội quy tòa nhà cho thuê chuẩn nhất hiện nay
• Kinh nghiệm thuê nhà nguyên căn rồi cho thuê lại

CHDV là gì? 

CHDV là tên viết tắt của Căn hộ dịch vụ – một loại hình bất động sản nhà ở cho thuê được trang bị đầy đủ nội thất và các không gian sẵn có nhằm đảm bảo sự tiện nghi cần thiết cho cuộc sống hàng này và môi trường làm việc của bạn. CHDV thường được thiết kế dưới dạng một chuỗi các phòng ốc trong cùng một tòa nhà và được quản lý bởi các công ty hoặc đơn vị cung cấp dịch vụ nhằm mang đến sự đồng bộ trong không gian sống cũng như đảm bảo sự an toàn và đủ đầy với hệ thống dịch vụ hỗ trợ 24/7 bao gồm quản lý tòa nhà, dịch vụ dọn dẹp, bảo trì và an ninh. 

Vì sao CHDV là mô hình được nhiều người lựa chọn hiện nay?

Ngày nay, nhiều người dân có xu hướng lựa chọn thuê CHDV bởi một số nguyên do sau đây:

• Sự tiện nghi đầy đủ: hầu hết các căn hộ dịch vụ thường được trang bị nội thất hiện đại bao gồm bếp, máy giặt, tủ lạnh, điều hòa, đèn, tivi và các thiết bị điện tử khác,..qua đó giúp người dân thuận tiện trong các hoạt động sinh hoạt thường ngày. 
• Dịch vụ hỗ trợ tốt nhất: thông thường các căn hộ dịch vụ còn được hỗ trợ thêm các dịch vụ dọn dẹp và bảo trì nhằm giúp không gian nhà ở luôn được sạch sẽ và thoáng mát. 
• Tính linh hoạt: CHDV thường có thời gian thuê linh hoạt từ ngắn đến dài hạn phù hợp theo nhu cầu của mọi phân khúc khách hàng. 
• Chi phí hợp lý: so với việc thuê một ngôi nhà truyền thống hoặc khách sạn thì lựa chọn thuê ChDV được cho là có mức giá hợp lý hơn đối với người thuê là sinh viên, hộ gia đình hay các doanh nghiệp vừa và nhỏ. 

Phân loại mặt bằng CHDV

Có nhiều loại mặt bằng CHDV khác nhau được thiết kế và bố trí nhằm tiếp cận dễ dàng hơn đối với từng phân khúc khách hàng. Cụ thể, dưới đây là một số mô hình CHDV phổ biến hiện nay: 

CHDV mini

Là những căn hộ dịch vụ nhỏ có diện tích từ 20m2 – 40m2 phù hợp cho 1 và 2 người ở. Căn hộ này thường có thiết kế nội thất đơn giản nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ tiện nghi cơ bản từ bếp, giường, bàn ghế hay tủ quần áo, nhà vệ sinh,….

Ưu điểm của mô hình CHDV mini là có giá thuê thấp, phù hợp cho đối tượng sinh viên hoặc người lao động có ngân sách không quá cao. Và vị trí các căn hộ này thường nằm trong các khu vực trung tâm thành phố giúp thuận tiện cho việc di chuyển đến trường học hay công ty. 

CHDV cao cấp 

Là căn hộ dịch vụ có diện tích lớn hơn từ 40m2 – 100m2 với thiết kế sang trọng và hiện đại. Đây là mô hình được khá nhiều hộ gia đình tầm trung có sự ổn định trong tài chính yêu thích và lựa chọn cho tổ ấm của mình. Trong đó, căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cao cấp và đầy đủ các tiện ích như bể bơi, phòng gym và dịch vụ lễ tân 24/7 giúp đảm bảo sự thoải mái và tiện nghi bậc nhất cho người ở khi trải nghiệm không gian dịch vụ tại đây. Căn hộ dịch vụ cao cấp thường thích hợp cho các chuyên gia, doanh nhân và hộ gia đình có thu nhập trung bình khá trở lên muốn tìm kiếm cho mình một không gian nhà ở đủ đầy, sang trọng và tinh tế. 

CHDV homestay

Là mô hình căn hộ dịch vụ được thiết kế theo chủ đề riêng mang phong cách gần gũi và thoáng mát. Căn hộ có nhiều phòng ngủ và các không gian chung như phòng bếp, phòng khách và sân thượng, bể bơi,…tạo nên các không gian đủ rộng và thuận lợi cho khách thuê vui chơi và sinh hoạt tập thể. Căn hộ này thường được nhiều khách du lịch lựa chọn cho các chuyến đi chơi ngắn hạn thay vì ở khách sạn như trước kia. 

Một số lưu ý khi thuê CHVD

Bất kể là bạn lựa chọn mô hình CHDV nào thì trước khi quyết định thuê nên lưu ý một số điều dưới đây nhằm hạn chế rủi ro không đáng có về sau: 

• Kiểm tra tình trạng căn hộ: trước khi quyết định thuê, bạn hãy đến xem trực tiếp căn hộ để kiểm tra tình trạng nội thất, thiết bị điện tử cà các tiện ích liên quan,…
• Đọc kỹ hợp đồng thuê: giúp bạn chắc chắn rằng đã hiểu rõ các điều khoản trong hợp đồng bao gồm thời gian thuê, chi phí dịch vụ và điều kiện hủy hợp đồng nhằm tránh những tranh chấp và mâu thuẫn trong và sau khi thuê nhà. 
• Tìm hiểu về các dịch vụ đi kèm: xém xét các dịch vụ mà căn hộ cung cấp như dọn dẹp, bảo trì và an ninh giúp đảm bảo quá trình trải nghiệm nhà ở được trọn vẹn nhất. 
• Tìm hiểu môi trường xung quanh: các khu vực xung quanh căn hộ như siêu thị, bệnh viện, trường học và giao thông cộng đồng cũng nên được xem xét khi thuê nhà nhằm đáp ứng không gian tiêu dùng tốt nhất cho cá nhân và người thân trong gia đình. 
• So sánh giá cả: nên so sánh giá cả giữa các căn hộ dịch vụ khác nhau phù hợp với mức ngân sách của bạn. 

Kết luận 

Căn hộ dịch vụ (CHDV) đang trở thành một trong những sự lựa chọn phổ biến cho nhiều người dân trong bối cảnh đô thị hóa và gia tăng nhu cầu về chỗ ở tiện nghi. Tuy nhiên, trước khi quyết định thuê thì bạn cũng cần lưu ý đến nhiều yếu tố kể trên nhằm đưa ra lựa chọn đúng đắn và tối ưu hóa cho quá trình thuê và ở tại căn hộ của mình. 

Hy vọng bài viết trên sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Theo dõi Connnectland.vn để cập nhật thêm nhiều tin tức mới nhất nhé!