Cho Thuê Mặt Bằng 290 Đường Bến Vân Đồn Phường 2 Quận 4

Cho Thuê Mặt Bằng 290 Đường Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4

• Diện tích: 12.5m x 32m
• DT sử dụng: 250m2/sàn
• Kết cấu cho thuê: 1 trệt 6 lầu
• Giá cho thuê: 1.33 tỉ/tháng ( 28$/m2 cho Lầu 1 đến lầu 6 ; 40$/m2 Cho Trệt ) chưa VAT và 5$ PQL
• Thời gian bàn giao: bàn giao ngay
• Quy mô: 2 hầm 1 trệt 15 lầu thang máy ST (Chủ sử dụng những lầu trên ), Nhà vuông vức đẹp.
• Cọc 3 thanh toán 1
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Vị trí: Khoảng giữa Nguyễn Khoái và Khánh Hội, view trực diện sông. Lợi thế nhà mặt tiền, lề đường 3m. Thuận tiện mở văn phòng công ty, khách sạn, showroom, trường học…

Mặt bằng cho thuê tại tuyến đường Bến Vân Đồn là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm tòa nhà quy mô lớn, vị trí đẹp ven sông và khả năng khai thác đa ngành nghề tại khu vực trung tâm Quận 4.

Diện Tích và Kết Cấu

Mặt bằng sở hữu diện tích 12.5m x 32m với diện tích sử dụng khoảng 250m² mỗi sàn. Phần diện tích cho thuê gồm 1 trệt và 6 lầu, phù hợp cho các doanh nghiệp cần không gian làm việc chuyên nghiệp hoặc mô hình kinh doanh quy mô lớn. Tòa nhà được xây dựng vuông vức, hiện đại với tổng quy mô 2 hầm, 1 trệt, 15 lầu và sân thượng, trang bị hệ thống thang máy thuận tiện. Thiết kế thông thoáng cùng mặt tiền rộng giúp tối ưu công năng sử dụng và nâng cao hình ảnh thương hiệu.

Giá Cho Thuê

Sở hữu vị trí đẹp cùng quy mô lớn hiếm có tại Quận 4, mặt bằng mang đến nhiều lợi thế cho doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm kinh doanh chuyên nghiệp.

• Mặt bằng cho thuê Quận 4 có giá thuê 1.33 tỉ/tháng, từ 28 USD/m² đối với lầu 1 đến lầu 6; Giá thuê tầng trệt là 40 USD/m².
• Phí quản lý 5 USD/m², chưa bao gồm VAT.
• Diện tích sử dụng khoảng 250m² mỗi sàn.
• Tiền cọc tương đương 03 tháng tiền thuê.
• Thanh toán 01 tháng/lần.
• Điều khoản trượt giá được thỏa thuận trực tiếp giữa các bên.

Vị Trí Đắc Địa

Nằm trên tuyến đường Bến Vân Đồn ven sông, mặt bằng sở hữu vị trí chiến lược với khả năng kết nối giao thông thuận lợi và môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.

• 290 Bến Vân Đồn, Phường 2, Quận 4 nằm trên tuyến đường ven sông đẹp của thành phố.
• Vị trí nằm giữa đường Nguyễn Khoái và Khánh Hội.
• View trực diện sông tạo lợi thế nổi bật về cảnh quan.
• Mặt tiền rộng cùng lề đường khoảng 3m thuận tiện đón khách.
• Dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 7 và khu đô thị mới Thủ Thiêm.
• Khu vực tập trung nhiều cao ốc văn phòng, căn hộ và hoạt động thương mại.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm tòa nhà hiện đại với vị trí đẹp và khả năng khai thác lâu dài.

• Quy mô lớn đáp ứng nhu cầu của doanh nghiệp vừa và lớn.
• Thiết kế hiện đại với hệ thống thang máy tiện nghi.
• Có 2 tầng hầm hỗ trợ nhu cầu đỗ xe.
• View sông thoáng đẹp giúp nâng tầm hình ảnh doanh nghiệp.
• Mặt tiền rộng thuận lợi quảng bá thương hiệu.
• Phù hợp làm văn phòng công ty, khách sạn, showroom hoặc trung tâm đào tạo.
• Vị trí kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm.
• Tiềm năng khai thác thương mại và phát triển thương hiệu lâu dài.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cam kết mọi thông tin về diện tích, giá thuê, kết cấu và hiện trạng mặt bằng đều được xác minh thực tế trước khi đăng tải. Chúng tôi luôn cung cấp thông tin minh bạch, chính xác và hỗ trợ khách hàng tận tâm trong quá trình tìm kiếm mặt bằng phù hợp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách quan tâm mặt bằng tại Quận 4 vui lòng liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, cập nhật tình trạng mặt bằng mới nhất và hỗ trợ khảo sát thực tế nhanh chóng.