Cho thuê Mặt Bằng Mặt 828 Sư Vạn Hạnh Phường 13 Quận 10

Cho thuê Mặt Bằng Mặt 828 Sư Vạn Hạnh, Phường 13, Quận 10

– Diện tích: 20m x 52m
– Diện tích sử dụng: 1.040m2
– Kết cấu: 1 Trệt – 1 Lửng
– Giá cho thuê: 511 Triệu/Tháng
– Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
– Liên hệ: 0941 977 234

Trong thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM, những sản phẩm sở hữu bề ngang lớn trên các trục thương mại mạnh luôn có giá trị đặc biệt. Không chỉ vì diện tích rộng, mà còn vì khả năng xây dựng thương hiệu, tăng nhận diện và tối ưu hiệu suất kinh doanh lâu dài.

Nổi bật trên tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, 828 Sư Vạn Hạnh là mặt bằng có bề ngang lên đến 20m, chiều dài 52m, tổng diện tích sử dụng 1.040m², kết cấu 1 trệt – 1 lửng. Đây là lựa chọn lý tưởng cho doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh quy mô lớn ngay khu trung tâm.

Vị trí chiến lược trên trục Sư Vạn Hạnh

Sư Vạn Hạnh từ lâu đã được xem là tuyến đường thương mại trọng điểm của Quận 10. Khu vực này tập trung:

– Trung tâm thương mại lớn
– Showroom nội thất – điện máy
– Chuỗi F&B thương hiệu
– Ngân hàng, phòng giao dịch
– Trung tâm giáo dục

Khu dân cư cao cấp đông đúc

Lợi thế lớn của 828 Sư Vạn Hạnh nằm ở mặt tiền rộng 20m – yếu tố hiếm gặp trong khu vực trung tâm. Với bề ngang này, doanh nghiệp có thể:

– Thiết kế bảng hiệu quy mô lớn
– Tăng khả năng nhận diện từ xa
– Thu hút lưu lượng xe qua lại đông đảo mỗi ngày
– Tạo cảm giác bề thế, chuyên nghiệp

Trong phân khúc mặt bằng cho thuê quận 10, sản phẩm có mặt tiền 20m trên tuyến Sư Vạn Hạnh gần như rất hiếm.

Phù hợp với những mô hình kinh doanh nào?

Nhờ lợi thế diện tích lớn và vị trí trung tâm, 828 Sư Vạn Hạnh phù hợp với nhiều ngành nghề.

Showroom nội thất – điện máy
– Cần mặt bằng rộng
– Cần trưng bày sản phẩm kích thước lớn
– Cần mặt tiền nổi bật

Bề ngang 20m cho phép thiết kế mặt dựng kính sang trọng, thu hút khách ngay từ xa.

Siêu thị mini – cửa hàng tiện lợi quy mô lớn
– Khu dân cư đông
– Giao thông thuận tiện
– Diện tích đủ để phân chia nhiều quầy kệ

Đây là lựa chọn lý tưởng cho chuỗi bán lẻ đang mở rộng thị trường tại khu trung tâm.

Trung tâm giáo dục – ngoại ngữ
– Có thể chia khu học tập riêng biệt
– Tầng lửng làm văn phòng – phòng giáo viên
– Diện tích đủ cho nhiều lớp học

Quận 10 là khu vực có mật độ dân cư trẻ cao, nhu cầu học tập lớn và ổn định.

Phòng gym – yoga – fitness center
– Không gian rộng, trần cao
– Dễ bố trí khu tập luyện
– Có thể thiết kế phòng chức năng riêng

Với diện tích hơn 1.000m², mô hình gym cao cấp hoàn toàn khả thi.

Nhà hàng – mô hình F&B lớn
– Mặt tiền rộng dễ thiết kế concept
– Khu bếp và khu khách có thể tách biệt
– Phù hợp mô hình buffet hoặc nhà hàng gia đình

Trong bối cảnh F&B cạnh tranh mạnh, yếu tố mặt tiền và diện tích lớn là lợi thế cực kỳ quan trọng.

So sánh với các mặt bằng khác tại Quận 10

Phần lớn mặt bằng cho thuê quận 10 có bề ngang chỉ từ 5–8m. Những sản phẩm trên 15m mặt tiền thường nằm ở khu vực ít sôi động hoặc giá thuê cao đột biến.

Với mức giá 511 triệu/tháng cho diện tích 1.040m², chi phí tính theo m² tại đây được đánh giá cạnh tranh so với mặt bằng cùng quy mô tại:

– Quận 1
– Quận 3
– Phú Nhuận

Do đó, nhiều thương hiệu lựa chọn Quận 10 làm điểm đặt cửa hàng chiến lược thay vì khu vực lõi trung tâm.

Giá trị thương hiệu từ vị trí lớn

Khi thuê một mặt bằng cho thuê có mặt tiền 20m, doanh nghiệp không chỉ thuê diện tích mà đang thuê:

– Hình ảnh
– Sự nhận diện
– Lưu lượng khách
– Uy tín thương hiệu

Một mặt tiền lớn giúp thương hiệu:

– Tăng độ phủ thị giác
– Tạo ấn tượng mạnh với khách hàng
– Dễ dàng triển khai marketing offline
– Thu hút khách vãng lai

Đây là yếu tố quan trọng trong chiến lược xây dựng thương hiệu dài hạn.

Lý do nên làm việc qua đơn vị chuyên nghiệp

Thị trường mặt bằng cho thuê quận 10 biến động liên tục. Những sản phẩm đẹp, diện tích lớn thường được chốt nhanh.

Làm việc qua đơn vị chuyên nghiệp giúp:

– Tiếp cận nguồn hàng chính xác
– Thông tin minh bạch
– Hỗ trợ thương lượng
– Tiết kiệm thời gian

Connect Land hiện là đơn vị chuyên phân phối các sản phẩm mặt bằng cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM, cam kết:

✔ Thông tin thật
✔ Giá thật
✔ Hình thật
✔ Hỗ trợ khảo sát nhanh
✔ Tư vấn đúng nhu cầu