Cho Thuê Mặt Bằng GÓC 3MT 846-848 Sư Vạn Hạnh Phường 13 Quận 10

Cho Thuê Mặt Bằng GÓC 3MT 846-848 Sư Vạn Hạnh, Phường 13, Quận 10

– Diện tích: 37m x 60m
– Diện tích sử dụng: 4.440m2
– Kết cấu: 1 Trệt – 1 Lửng
– Giá cho thuê: 700 Triệu/Tháng
– Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
– Liên hệ: 0941 977 234

Trong nhóm mặt bằng cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM, những sản phẩm sở hữu góc 3 mặt tiền luôn được xếp vào phân khúc cực kỳ hiếm. Đặc biệt trên trục Sư Vạn Hạnh – tuyến đường thương mại trọng điểm của Quận 10, gần như không còn nhiều quỹ đất lớn có thể khai thác cho mô hình kinh doanh quy mô.

Nổi bật trong số đó, 846 – 848 Sư Vạn Hạnh là một trong những mặt bằng hiếm hoi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí trung tâm – diện tích lớn – nhận diện thương hiệu vượt trội.

Vị trí chiến lược trên trục Sư Vạn Hạnh

Sư Vạn Hạnh được xem là “xương sống thương mại” của Quận 10, kết nối trực tiếp với các tuyến đường lớn như Ba Tháng Hai, 3 Tháng 2, Thành Thái, Tô Hiến Thành. Khu vực này tập trung:

– Trung tâm thương mại, rạp chiếu phim
– Ngân hàng, showroom thương hiệu lớn
– Bệnh viện, trường học, khu dân cư cao tầng

Nhờ đó, mặt bằng cho thuê quận 10 tại khu vực này luôn có lượng khách ổn định quanh năm, phù hợp cả bán lẻ lẫn dịch vụ.

Lợi thế góc 3 mặt tiền – tăng nhận diện tối đa

Khác với mặt bằng thông thường chỉ có 1 mặt tiền, 846 – 848 Sư Vạn Hạnh sở hữu đến 3 mặt thoáng gồm:

– 1 mặt tiền đường Sư Vạn Hạnh
– 2 mặt hẻm lớn (8m và 7m)

Điều này giúp:

– Tăng gấp nhiều lần khả năng nhìn thấy thương hiệu
– Dễ bố trí nhiều lối ra vào
– Thuận tiện xe tải, xe khách, giao nhận hàng
– Phù hợp trưng bày sản phẩm quy mô lớn

Với các doanh nghiệp cần xây dựng hình ảnh thương hiệu mạnh, đây là lợi thế gần như “độc quyền”.

Quy mô 4.440m2 – cực hiếm tại Quận 10

Tổng diện tích sử dụng lên đến 4.440m², mặt bằng gồm trệt và lửng rộng, dễ thiết kế không gian mở. So với mặt bằng phổ biến tại Quận 10 chỉ từ 500–1.500m², quy mô này cho phép triển khai:

– Showroom ô tô – nội thất – điện máy
– Siêu thị, trung tâm bán lẻ
– Trung tâm giáo dục – đào tạo
– Phòng gym, fitness, thể thao
– Nhà hàng tiệc cưới, trung tâm sự kiện

Đặc biệt phù hợp với mô hình chuỗi cần diện tích lớn và mặt tiền đẹp để đồng bộ nhận diện.

Vì sao nên chọn mặt bằng lớn tại Quận 10?

So với Quận 1 hay Quận 3, khu vực Quận 10 có nhiều lợi thế:

– Chi phí thuê hợp lý hơn
– Dân cư đông, sức mua ổn định
– Giao thông thuận tiện đa hướng
– Dễ tuyển nhân sự, vận hành lâu dài

Do đó, xu hướng nhiều thương hiệu lớn hiện nay đang dịch chuyển về mặt bằng cho thuê quận 10 thay vì tập trung quá nhiều ở Quận 1.

Tổng kết

Sở hữu vị trí trung tâm, góc 3 mặt tiền hiếm, diện tích lớn và khả năng khai thác linh hoạt, 846 – 848 Sư Vạn Hạnh là lựa chọn cực kỳ lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê đủ tầm để mở rộng thương hiệu tại TP.HCM.

Hiện nay, Connect Land đang là đơn vị chuyên khai thác các mặt bằng lớn, pháp lý rõ ràng, hỗ trợ doanh nghiệp tiếp cận nhanh các vị trí chiến lược tại Quận 10 và khu vực trung tâm.