Đường Lê Đại Hành mới nhất

Tiềm năng tăng trưởng cao trên con Đường Lê Đại Hành và Vị trí trung tâm bậc nhất tại Quận TP.HCM

Con Đường Lê Đại Hành còn được ví là “tuyến sầm uất” về cho thuê mặt bằng kinh doanh và tòa nhà văn phòng

Những tuyến đường Quận 11 rất có giá trị về thương mại và cho thuê kinh doanh khá hấp dẫn tại TP.HCM, như Đường Lê Đại Hành luôn luôn nằm trong top vị trí dẫn đầu được các khách hàng săn đón đợi chờ. Tuyến đường không chỉ sở hữu vị trí đắc địa sầm uất, mà này còn hội tụ đủ các yếu tố “địa điểm – đắc địa – phù hợp” làm tăng giá trị cho thuê mặt bằng vượt trội theo từng năm.

Như vậy, điều gì khiến con Đường Lê Đại Hành là tâm điểm không thể bỏ lỡ cho các khách hàng thuê đang tìm kiếm mặt bằng hay tòa nhà vào kinh doanh ? Chúng ta hãy cùng đi khám phá chi tiết dưới đây:

1. Vị trí tuyến đường khu chiến lược kết nối:

Đường Lê Đại Hành nằm ở vị trí ngay quận 11, di chuyển sang các quận 10, quận 5 và Tân Bình và có lưu lượng dân cư cao và nhu cầu tìm thuê mặt bằng kinh doanh. Tuyến này có thể kết nối trực tiếp với đường như:  Ba Tháng Hai, Tô Hiến Thành, Sư Vạn Hạnh,… giúp di chuyển trở nên thuận tiện.

Mất khoảng 5-10 phút để đi từ con Đường Lê Đại Hành đến các trung tâm Quận 1, Quận 3, sân bay hay các khu công nghiệp Tân Bình… Cũng chính là lý do khiến nhiều khách hàng chọn nơi này làm địa điểm kinh doanh.

2. Cơ sở hạ tầng và tiện ích xung quanh ở đây :

Nổi bật ở vị trí tuyến đường, Đường Lê Đại Hành được đánh giá cao vì có hệ thống hạ tầng tốt và tiện ích ở trên đây khá phong phú. Tập trung nhiều Tòa nhà văn phòng, khu trung tâm thương mại như là TTTM Lotte Mart, các ngân hàng, nhà hàng, cà phê, showroom…

Đối với các khách hàng tầm trung, các tòa nhà văn phòng trên con Đường Lê Đại Hành là lựa chọn lý tường vì giá thuê ở đây tầm trung, nội thất và quản lý tốt.

3. Khách thuê văn phòng hoặc mặt bằng kinh doanh tăng :

Trong năm 2025, Quận 11 đặc biệt là con Đường Lê Đại Hành –  phát triển vượt bậc về mặt bằng kinh doanh và tòa nhà cho thuê. Các thương hiệu lớn của các lĩnh vực như siêu thị, cà phê, cửa hàng… lựa chọn Đường Lê Đại Hành là nơi phát triển.

Các công ty môi giới khu vực TP.HCM, khách hàng tìm kiếm và quyết định thuê mặt bằng trên Đường Lê Đại Hành cũng tăng trung bình gần 25-40% mỗi quý hoặc tháng. Chứng minh cho sức hút mạnh của khu vực này với các khách hàng trong nước hoặc ngoài nước.

4. Đầu tư tăng mạnh, tăng giá đều đặn của mặt bằng :

Mức giá thuê mặt bằng vẫn còn “thấp” so với các tuyến khác, nhưng tốc độ tăng giá thuê mặt bằng lại rất ổn định, Đường Lê Đại Hành là “điểm nóng” cho các khách hàng muốn kinh doanh. Trong khi đó dự án nhà phố (shophouse), văn phòng (officetel) ở đây có tỷ lệ lấp đầy khá nhanh chóng chỉ sau vài tháng thuê.

Như vậy, tiềm năng tăng giá mặt bằng vào con đường trên Đường Lê Đại Hành được dự báo sẽ tăng mạnh trong 1-2 năm tới, chú ý khi Quận 11 được quy hoạch trở thành trung tâm thương mại – dịch vụ trọng điểm phía Tây của TP.HCM.

5. Phù hợp kinh doanh – pháp lý rõ ràng

Lợi thế đặc biệt khi thuê mặt bằng hoặc đầu tư mua nhà hay đất tại Đường Lê Đại Hành không giới hạn ngành nghề kinh doanh. Dù khách hàng ở trong lĩnh vực F&B, giáo dục, y tế, tài chính hoặc công nghệ, đều có thể dễ dàng mở rộng hoạt động tại tuyến này.

Thủ tục cho thuê kinh doanh hoặc chuyển nhượng và xin giấy phép kinh doanh ở Quận cũng rất nhanh chóng và minh bạch của các giấy tờ. Đây cũng là điểm cộng lớn giúp khách hàng tiết kiệm thời gian, công sức và chi phí làm việc.

6. Lượt tìm kiếm “viral” trên các nền tảng

Dữ liệu từ trên các nền tảng cho thấy, từ khóa “Đường Lê Đại Hành” được nhận diện và quan tâm cao, đặc biệt với các khách hàng đang tìm thuê tòa nhà hay văn phòng, mặt bằng kinh doanh tại Quận 11 TP.HCM. Cho thấy rằng xu hướng “di chuyển” ra khỏi các quận trung tâm để tiết kiệm chi phí thuê hay mua nhưng vẫn giữ được tính chiến lược về vị trí đang ngày càng rõ rệt.

Các tin đăng cho thuê mặt bằng có tiêu đề chứa từ khóa “Đường Lê Đại Hành” ghi nhận lượt xem khá cao 50-70% so với các quận khu vực lân cận. Là cơ hội hiếm có để những chủ nhà nào đang sở hữu hoặc công ty môi giới bất động sản thu hút khách hàng lớn nhỏ.

7. Lời kết:

Đầu tư không chần chừ – đón đầu xu hướng phát triển

Phát triển mạnh mẽ “xa hoa” như Quận 1, cũng không quá “đông đúc” như Quận 10, con Đường Lê Đại Hành sở hữu vị trí hấp dẫn mạnh mẽ – vừa đầy đủ phương tiện, có giá trị đầu tư bền vũng cao. Các ưu điểm vượt trội về khu vực, hạ tầng đầy đủ, tiện ích và pháp lý rõ ràng, đây con đường đang “lên ngôi” trong bản đồ mặt bằng kinh doanh và tòa nhà tại TP.HCM.

Nếu khách hàng đang tìm kiếm cơ hội kinh doanh hoặc gia tăng lợi nhuận đầu tư, Đường Lê Đại Hành chính là điểm đến đáng để xem xét nghiêm túc.