Chi phí thuê mặt bằng mở quán bida là bao nhiêu?

Nhằm đáp ứng nhu cầu vui chơi giải trí cho bộ môn bida mà nhiều mô hình kinh doanh cho loại hình này đang ngày càng phát triển mạnh mẽ. Tuy nhiên, để vận hành hiệu quả một quán bida thì việc lựa chọn mặt bằng và chi phí thuê mặt bằng phù hợp là điều vô cùng quan trọng. Vậy chi phí thuê mặt bằng mở quán bida là bao nhiêu? Hãy cùng Connect Land tìm hiểu ngay qua bài viết dưới đây. 

Xem thêm:

• Những điều khoản hợp đồng khi cho thuê mặt bằng kinh doanh 
• Bảng giá cho thuê mặt bằng khu Him Lam quận 7
• Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng kinh doanh

Mô hình thuê mặt bằng mở quán bida 

Quán bida là mô hình kinh doanh cung cấp dịch vụ cho thuê bàn, gậy và bóng bida cho người sử dụng. Khách hàng khi đến đây có thể thuê bàn theo giờ để chơi bida và sử dụng các dịch vụ đi kèm như nâng cấp gậy, sử dụng thức ăn và đồ uống đi kèm nhằm tạo ra một không gian vui chơi giải trí tốt nhất. 

Hầu hết các đối tượng đến đây thường là nam giới ở nhiều phân khúc như thanh niên trẻ và người đi làm yêu thích bộ môn bida. Và tùy vào mục đích kinh doanh và quy mô quán mà mô hình thuê mặt bằng mở quán bida có thể chia thành các loại hình phổ biến như sau:

• Thuê mặt bằng riêng lẻ: đây là mô hình quán bida phổ biến nhất hiện nay. Việc thuê một không gian mặt bằng độc lập giúp chủ kinh doanh có thể tự do thiết kế, xây dựng mô hình và quản lý theo ý muốn nhằm tạo ra doanh thu đạt hiệu quả tốt. 
• Thuê mặt bằng kết hợp với dịch vụ khác: quán bida cũng có thể mở kết hợp với quán cà phê, nhà hàng hoặc các dịch vụ giải trí khác,…nhằm thu hút khách hàng cũng như giảm thiểu chi phí thuê mặt bằng được tối ưu nhất do chia sẻ không gian tiêu dùng. 
• Thuê mặt bằng trong trung tâm thương mại: quán bida cũng có thể mở trong khu trung tâm thương mại nhằm cung cấp một loại hình giải trí đến nhiều khách hàng. Vì khu vực này thường tập trung khá nhiều lưu lượng người qua lại, qua đó giúp làm tăng độ nhận diện và tiếp cận khách hàng được tốt hơn. 

Các yếu tố ảnh hưởng đến chi phí thuê mặt bằng mở quán bida 

Bất kể là mô hình quán bida được triển khai như thế nào thì những yếu tố sau đây thường sẽ ảnh hưởng đến chi phí thuê mặt bằng của bạn. Do đó, việc hiểu rõ và nắm bắt tốt các yếu tố dưới đây sẽ giúp bạn lập kế hoạch kinh doanh được trơn tru và hiệu quả hơn cả. Cụ thể như: 

Vị trí địa lý

Có thể nói, vị trí địa lý là một trong những yếu tố quyết định hàng đầu cho chi phí thuê mặt bằng mở quán bida của bạn. Điển hình như, chi phí thuê mặt bằng ở các khu trung tâm thành phố thường đắt đỏ hơn so với các khu vực ngoại ô hoặc nông thôn. Do lưu lượng người đi làm và sinh sống tại thành thị thường cao hơn đồng thời họ luôn là nhóm đối tượng có nhu cầu sử dụng các dịch vụ vui chơi giải trí cao nhất cả nước. 

Chính vì thế mà việc tìm kiếm mặt bằng có vị trí thuận lợi và đông đúc thường sẽ có giá thuê cao hơn so với các khu vực khác. Nhưng vị trí này sẽ là lợi thế cho chủ đầu tư trong quá trình kinh doanh dài hạn và phát triển bền vững về sau. 

Tình trạng và Diện tích mặt bằng 

Tình trạng và diện tích mặt bằng cũng là yếu tố quan trọng không kém ảnh hưởng đến chi phí thuê của bạn. Điều này được thể hiện qua một số tiêu chí sau đây:

• Diện tích mặt bằng: diện tích lớn thì giá thuê cũng lớn hơn. Do đó mà tùy vào ngân sách tài chính cũng như quy mô kinh doanh mà bạn nên chọn mặt bằng có diện tích phù hợp nhằm đặt số lượng bàn bida thích hợp để đáp ứng chất lượng dịch vụ cũng như hạn chế gây lãng phí tài nguyên không gian. 
• Tình trạng mặt bằng: mặt bằng mở quán bida mới hoặc đã hoàn thiện sẵn các tiện nghi như điện, nước, internet,…cũng sẽ có chi phí thuê cao hơn so với mặt bằng cần cải tạo nhiều. Mặc dù vậy nhưng việc lựa chọn mặt bằng thuê có hiện trạng mới sẽ là lợi thế giúp chủ đầu tư kinh doanh hiệu quả và ít tiêu tốn chi phí sửa chữa bổ sung về sau. 
• Thiết kế và bố trí không gian: để mặt bằng mở quán bida có không gian tối ưu và cung cấp chất lượng dịch vụ tốt nhất thì các chi phí thiết kế, sửa chữa và cải tạo ban đầu thường sẽ cao hơn. 

Giá thuê mặt bằng

Giá thuê mặt bằng luôn là yếu tố ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí mở quán bida. Trên thực tế, một quán bida tiêu chuẩn cần tối thiểu một mặt bằng đủ rộng để chứa từ 3-5 bàn bida, quầy tính tiền, bàn ghế cho khách ngồi chờ hay thưởng thức các dịch vụ đi kèm,…Chính vì thế mà đối với quán bida có quy mô bình dân thì phí chơi thường dao động khoảng 50.000 – 200.000 VND/giờ. Và với phân khúc này thì bạn có thể thuê mặt bằng có mức chi phí khoảng 10 triệu – 30 triệu VND ở gần các khu dân cư, ký túc xá hay trường học. 

Còn đối với phân khúc khách hàng cao cấp hơn thì bạn nên xem xét chọn vị trí mở quán ở gần khu vực có cộng đồng dân cư cao cấp hay nơi tập trung nhiều đối tượng có thu nhập cao để dễ thu hút và tiếp cận tốt nhất. Và mức giá thuê mặt bằng trong trường hợp này có thể cao từ 30 triệu – 50 triệu VND hoặc cao hơn tùy vào vị trí và tiện ích cụ thể. 

Vì vậy mà để ước tính mức chi phí thuê mặt bằng mở quán bida là bao nhiêu thì đòi hỏi chủ kinh doanh phải cân nhắc và thiết lập rõ ràng các mục chi phí cũng như lập kế hoạch kinh doanh một cách kỹ càng và tối ưu nhất. 

Các chi phí khác 

Ngoài ra, chủ đầu tư còn phải xem xét và cân nhắc thêm các khoản chi phí thuê khác khi thuê mặt bằng mở quán bida như:

• Chi phí đặt cọc
• Chi phí bảo trì và sửa chữa
• Chi phí điện, nước, internet
• Chi phí quảng bá và tiếp thị
• Chi phí thuế và các hồ sơ thủ tục liên quan,….

Kết luận

Chi phí thuê mặt bằng mở quán bida là một trong những yếu tố quyết định sự thành công của mô hình kinh doanh. Vì vậy mà việc lựa chọn mặt bằng và cân nhắc mức chi phí phù hợp sẽ giúp quá trình vận hành đạt lợi nhuận và hoạt động bền vững. 

Hy vọng bài viết trên sẽ mang lại nhiều thông tin hữu ích cho bạn. Truy cập Connectland.vn để nắm bắt thêm nhiều tin tức mới nhất nhé!