Loại Hình
Chọn Quận
Chọn Giá

Giá thuê mặt bằng Dolphin Plaza

Tọa lạc trên tuyến đường huyết mạch Trần Bình – Mỹ Đình, Dolphin Plaza được xem là một trong những tổ hợp căn hộ và văn phòng thương mại cao cấp hàng đầu tại quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Với thiết kế hiện đại, không gian sống cao cấp cùng hệ thống mặt bằng cho thuê đa dạng, tiện nghi, Dolphin Plaza không chỉ thu hút cư dân mà còn trở thành điểm đến lý tưởng của nhiều doanh nghiệp nhờ mức giá cạnh tranh.

Trong bài viết này, chúng ta sẽ cùng tìm hiểu chi tiết về giá thuê mặt bằng tại Dolphin Plaza, các yếu tố ảnh hưởng đến giá cả và lý do nơi đây trở thành lựa chọn ưu tiên cho các công ty đang tìm kiếm môi trường kinh doanh chuyên nghiệp.

Xem thêm tại:

1. Tổng quan về Dolphin Plaza 

– Tổ hợp Dolphin Plaza bao gồm 4 tòa tháp cao 28 tầng, được xây dựng trên khu đất rộng gần 10.000m², tích hợp các khu căn hộ cao cấp, thương mại dịch vụ và văn phòng cho thuê.  

– Kiến trúc hiện đại, kết hợp nhiều mảng xanh và không gian mở chính là điểm nhấn của tòa nhà. Điều này mang lại môi trường làm việc thoáng đãng, thân thiện với cả doanh nghiệp vừa, nhỏ và các công ty lớn nhờ mặt bằng được phân chia linh hoạt.

2. Giá thuê mặt bằng Dolphin Plaza năm 2025 

– Theo cập nhật mới nhất, giá thuê mặt bằng tại đây dao động từ $15 – $22/m²/tháng tùy thuộc vào vị trí, tầng cao và diện tích thuê. Bên cạnh đó, khách thuê cần thanh toán thêm các khoản phí như:  

  • Phí dịch vụ: $3 – $4/m²/tháng  
  • Phí gửi xe: 1.200.000 VNĐ/tháng đối với ô tô, 100.000 VNĐ/tháng với xe máy  
  • Thuế VAT: 10%  

– Trong phân khúc văn phòng hạng B+ và A tại khu vực Mỹ Đình – Cầu Giấy, giá thuê tại Dolphin Plaza được đánh giá rất cạnh tranh khi xét đến tiện ích hiện đại và chất lượng dịch vụ mà tòa nhà cung cấp.

– Với những lợi thế nổi bật về vị trí, hạ tầng và mức chi phí hợp lý, Dolphin Plaza là lựa chọn đáng cân nhắc cho các doanh nghiệp muốn xây dựng môi trường làm việc chuyên nghiệp và hiệu quả tại khu vực trung tâm Hà Nội.

3. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê mặt bằng tại Dolphin Plaza

Việc định giá thuê mặt bằng không chỉ dựa vào diện tích hoặc vị trí tầng mà còn chịu tác động từ nhiều yếu tố khác:

  • Vị trí tòa nhà 

– Dolphin Plaza tọa lạc ngay mặt tiền đường Trần Bình, một tuyến đường sôi động, thuận tiện kết nối với các trục giao thông trọng điểm như Phạm Hùng, Lê Đức Thọ, cũng như khu vực phía Tây Hà Nội. Ngoài ra, vị trí này còn gần bến xe Mỹ Đình, sân vận động quốc gia và các khu dân cư cao cấp, nơi tập trung chủ yếu dân trí cao và những người có thu nhập ổn định.  

– Vị trí ưu thế này góp phần gia tăng giá trị thương mại cho các mặt bằng tại Dolphin Plaza. Đặc biệt, các tầng thấp thường được doanh nghiệp tận dụng làm showroom, trung tâm đào tạo hoặc văn phòng đại diện, từ đó khiến mức giá ở đây có xu hướng cao hơn.

  • Tiện ích nội khu và ngoại khu

– Dolphin Plaza sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, nhà hàng, quán cà phê, siêu thị, phòng gym, ngân hàng và nhiều tiện ích hiện đại khác. Những tiện ích này không chỉ giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa thời gian mà còn nâng cao trải nghiệm làm việc cho nhân viên, khách hàng và đối tác.  

– Bên cạnh đó, khu vực xung quanh tòa nhà có sự hiện diện của nhiều trường học quốc tế, bệnh viện, và trung tâm hành chính. Những yếu tố này tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và dịch vụ.

  • Diện tích và thời hạn thuê

– Giá thuê mặt bằng tại Dolphin Plaza mang tính linh hoạt tùy vào diện tích thuê và thời hạn hợp đồng. Doanh nghiệp thuê với diện tích lớn hoặc ký hợp đồng dài hạn thường nhận được các ưu đãi về giá cả cũng như điều khoản thanh toán. Đồng thời, khả năng chia nhỏ diện tích từ 100m² đến 1000m² cũng giúp các công ty dễ dàng lựa chọn không gian phù hợp với nhu cầu thực tế.

4. Ưu điểm nổi bật khi thuê mặt bằng tại Dolphin Plaza  

Dolphin Plaza mang đến nhiều lợi ích vượt trội khi được chọn làm địa điểm đặt văn phòng:  

– Không gian đẳng cấp và chuyên nghiệp: Góp phần tạo ấn tượng tốt với đối tác và khách hàng.  

– Quản lý vận hành bài bản: Tòa nhà được điều hành bởi đơn vị giàu kinh nghiệm, đảm bảo hiệu quả vận hành và an toàn.  

– Cộng đồng doanh nghiệp chất lượng: Quy tụ nhiều công ty trong các lĩnh vực như công nghệ, tài chính, giáo dục,… giúp mở rộng cơ hội hợp tác và kết nối.  

– Hệ thống tiện ích tối ưu: An ninh 24/7, thang máy tốc độ cao, cùng hệ thống điện dự phòng hoạt động toàn thời gian, đảm bảo sự suôn sẻ trong hoạt động kinh doanh.

5. Những lưu ý khi thuê mặt bằng tại Dolphin Plaza  

Để việc thuê mặt bằng diễn ra suôn sẻ, bạn nên chú ý:  

– Khảo sát thực tế: Đến tận nơi để trực quan đánh giá không gian làm việc, môi trường xung quanh và giao thông khu vực.  

– So sánh nhiều báo giá: Tra cứu từ các sàn bất động sản uy tín để có lựa chọn với mức giá cạnh tranh nhất.  

– Xem xét kỹ lưỡng hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản về giá thuê, thời hạn hợp tác, chi phí phát sinh và các điều kiện liên quan đến việc thanh lý hợp đồng.

6. Kết luận  

Với vị trí chiến lược, thiết kế hiện đại, giá thành hợp lý cùng hệ thống tiện ích toàn diện, Dolphin Plaza là một trong những lựa chọn hàng đầu của doanh nghiệp tại Hà Nội. Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian làm việc chuyên nghiệp và linh hoạt, đây chắc chắn là điểm đến đáng cân nhắc.  

Để được tư vấn chi tiết về giá thuê mặt bằng tại Dolphin Plaza, hãy liên hệ ngay Connect Land đội ngũ môi giới uy tín để nhận hỗ trợ nhanh chóng và hiệu quả.