Trang chủ>>Tin tức>>Góc tư vấn

Giá Thuê Mặt Bằng Trung Tâm Thương Mại Hùng Vương Plaza

Thị trường thuê mặt bằng kinh doanh tại các trung tâm thương mại (TTTM) ở Việt Nam đang phát triển mạnh mẽ, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội và TP.HCM. Trong đó thì giá thuê mặt bằng tại Trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí, loại hình kinh doanh và thời điểm thuê.

 

Xu hướng chung của thị trường 

  • Sự phát triển của TTTM
  • Ngày càng có nhiều TTTM được xây dựng và đưa vào hoạt động, đáp ứng nhu cầu mua sắm, vui chơi giải trí và ăn uống của người dân.
  • Các TTTM hiện đại, có thiết kế đẹp mắt và nhiều tiện ích được ưa chuộng.
  • Sự thay đổi trong hành vi tiêu dùng
  • Người tiêu dùng ngày càng có xu hướng thích mua sắm và trải nghiệm dịch vụ tại các TTTM.
  • Các TTTM trở thành điểm đến lý tưởng cho các hoạt động vui chơi giải trí, ăn uống và gặp gỡ bạn bè.
  • Sự đa dạng về ngành hàng
  • Các TTTM thu hút nhiều ngành hàng khác nhau, từ thời trang, mỹ phẩm, điện tử đến nhà hàng, quán cà phê và khu vui chơi trẻ em.
  • Sự đa dạng này tạo ra sự cạnh tranh và thu hút khách hàng đến TTTM.

Các yếu tố ảnh hưởng

  • Vị trí:
  • Các TTTM nằm ở vị trí trung tâm, giao thông thuận tiện thường có giá thuê mặt bằng cao hơn.
  • Các TTTM nằm ở khu vực dân cư đông đúc, có tiềm năng phát triển cũng được ưa chuộng.
  • Diện tích:
  • Diện tích mặt bằng càng lớn thì giá thuê càng cao.
  • Các mặt bằng có diện tích phù hợp với ngành hàng kinh doanh được ưa chuộng.
  • Tiện ích:
  • Các TTTM có nhiều tiện ích như bãi đậu xe, thang máy, hệ thống điều hòa không khí, an ninh tốt thường có giá thuê cao hơn.
  • Các TTTM có khu vui chơi trẻ em, rạp chiếu phim, khu ẩm thực đa dạng cũng được ưa chuộng.
  • Thương hiệu:
  • Các thương hiệu nổi tiếng, có uy tín thường được ưu tiên thuê mặt bằng tại các TTTM.
  • Các thương hiệu mới, có tiềm năng phát triển cũng có cơ hội thuê mặt bằng.

Những lưu ý cần biết

  • Giá thuê mặt bằng tại các TTTM thường cao hơn so với các mặt bằng kinh doanh truyền thống.
  • Cần có kế hoạch kinh doanh chi tiết và nguồn vốn đủ mạnh để thuê mặt bằng tại TTTM.
  • Nên tìm hiểu kỹ thông tin về TTTM, bao gồm vị trí, diện tích, tiện ích và giá thuê trước khi quyết định thuê.
  • Nên tìm hiểu kỹ các điều khoản hợp đồng cho thuê, để tránh các tranh chấp sau này.

Giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại Hùng Vương plaza

Mặt bằng bán lẻ

  • Giá thuê có thể dao động từ vài chục triệu đến vài trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.
  • Các vị trí gần cửa ra vào, khu vực có lưu lượng khách hàng cao thường có giá thuê cao hơn.

Văn phòng cho thuê

  • Theo các trang bất động sản, Giá thuê từ: 20$/m2.
  • Phí quản lý: 6$/m2/tháng.
  • Phí xe máy: 6$/xe/tháng.
  • Phí ô tô: 70$/xe/tháng.
  • Phí ngoài giờ: Thỏa thuận.

Căn hộ cho thuê

  • Căn hộ đầy đủ nội thất: Phù hợp cho những chuyên gia nước ngoài đang công tác tại Việt . Giá từ 1.800$ – 2.500$/tháng.
  • Căn hộ chưa nội thất (bao gồm máy lạnh và màn cửa): Phù hợp với các gia đình Việt , Việt kiều, các chuyên gia đã sống tại Việt trong thời gian dài. Giá thuê từ 1.200$ – 1.700$/tháng.

***

  • Đây chỉ là mức giá tham khảo, giá thuê thực tế có thể thay đổi.
  • Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên liên hệ trực tiếp với ban quản lý Trung tâm thương mại Hùng Vương Plaza hoặc các công ty môi giới bất động sản uy tín.
  • Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê:
  • Vị trí mặt bằng: Các vị trí đẹp, gần cửa ra vào, khu vực trung tâm thường có giá thuê cao hơn.
  • Diện tích mặt bằng: Mặt bằng có diện tích lớn hơn thường có giá thuê cao hơn.
  • Loại hình kinh doanh: Các ngành hàng có lợi nhuận cao, thu hút khách hàng thường có giá thuê cao hơn.
  • Thời điểm thuê: Giá thuê có thể thay đổi tùy thuộc vào thời điểm thuê (mùa cao điểm, mùa thấp điểm).

Bài viết liên quan: https://connectland.vn/tin-tuc/mat-bang-100m2-kinh-doanh-gi

Hãy theo dõi connectland.vn để được cập nhật thêm nhiều thông tin mới nhất.