Giá thuê mặt bằng trung tâm thương mại vạn hạnh mall

Giá thuê mặt bằng tại Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall có thể thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, vị trí cụ thể trong trung tâm, loại hình kinh doanh, và thời điểm thuê. Dưới đây là một số thông tin tham khảo:

Khoảng giá:

Giá thuê văn phòng:

Tại tòa nhà Vạn Hạnh Mall Building, giá thuê từ khoảng 13$/m2.

Ngoài ra, còn có các chi phí khác như phí quản lý (khoảng 5$/m2/tháng), phí đỗ xe, v.v.

Giá thuê mặt bằng kinh doanh:

Do vị trí đắc địa, giá thuê mặt bằng kinh doanh tại Vạn Hạnh Mall và khu vực lân cận có thể dao động từ vài chục triệu đến hàng trăm triệu đồng mỗi tháng, tùy thuộc vào diện tích và vị trí.

Các mặt bằng cho thuê nằm trên đường Sư Vạn Hạnh, gần Vạn Hạnh Mall có giá dao động từ 20 triệu đến hơn 200 triệu đồng.

Các yếu tố ảnh hưởng:

Vị trí:

Vị trí của mặt bằng bên trong trung tâm thương mại đóng vai trò quan trọng. Những vị trí ở khu vực trung tâm, gần lối vào chính, hoặc nơi có lưu lượng khách hàng cao thường có giá thuê cao hơn.

Vị trí của trung tâm thương mại so với khu vực xung quanh cũng ảnh hưởng. Vạn Hạnh Mall nằm ở vị trí đắc địa trên đường Sư Vạn Hạnh, một khu vực sầm uất, điều này làm tăng giá trị thuê mặt bằng.

Diện tích:

Diện tích của mặt bằng là một yếu tố rõ ràng. Mặt bằng có diện tích lớn hơn sẽ có giá thuê cao hơn. Tuy nhiên, giá thuê trên mỗi mét vuông có thể giảm khi diện tích tăng.

Loại hình kinh doanh:

Loại hình kinh doanh cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Các ngành hàng có doanh thu cao, như thời trang, nhà hàng, hoặc các thương hiệu nổi tiếng, thường có khả năng chi trả giá thuê cao hơn.

Tình trạng mặt bằng:

Tình trạng của mặt bằng, bao gồm cơ sở hạ tầng, tiện nghi, và thiết kế, cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Mặt bằng mới hoặc được trang bị tốt thường có giá thuê cao hơn.

Tình hình thị trường:

Tình hình thị trường bất động sản và nhu cầu thuê mặt bằng cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Khi nhu cầu tăng cao, giá thuê có thể tăng theo.

Các yếu tố khác:

Tiện ích đi kèm:

Các tiện ích như bãi đỗ xe, hệ thống an ninh, hệ thống điều hòa không khí, và dịch vụ hỗ trợ khách hàng có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Mặt bằng có nhiều tiện ích cao cấp thường có giá thuê cao hơn.

Thương hiệu và uy tín của trung tâm thương mại:

Vạn Hạnh Mall là một trung tâm thương mại có uy tín và thu hút nhiều khách hàng, điều này làm tăng giá trị thuê mặt bằng.

Các trung tâm thương mại có thương hiệu nổi tiếng thường có giá thuê cao hơn.

Tình hình kinh tế:

Tình hình kinh tế tổng thể của khu vực và quốc gia cũng ảnh hưởng đến giá thuê. Khi kinh tế phát triển, nhu cầu thuê mặt bằng tăng, dẫn đến giá thuê tăng.

Các yếu tố kinh tế như lạm phát, lãi suất ngân hàng, và tỷ lệ thất nghiệp cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Mức độ cạnh tranh:

Mức độ cạnh tranh giữa các trung tâm thương mại và các mặt bằng cho thuê trong khu vực cũng ảnh hưởng đến giá thuê.

Khi có nhiều mặt bằng cho thuê, giá thuê có thể giảm do cạnh tranh.

Các điều khoản hợp đồng:

Các điều khoản của hợp đồng thuê, chẳng hạn như thời hạn thuê, điều khoản gia hạn, và các điều khoản thanh toán, cũng có thể ảnh hưởng đến giá thuê.

Để có thông tin chính xác và cập nhật nhất, bạn nên:

Liên hệ trực tiếp với Ban quản lý Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall:

Đây là nguồn thông tin chính xác nhất. Ban quản lý sẽ cung cấp cho bạn thông tin chi tiết về các mặt bằng đang cho thuê, giá cả, và các điều khoản hợp đồng.

Tham khảo các trang web bất động sản uy tín:

Các trang web như Batdongsan.com.vn, Alonhadat.com.vn, Thuematbang.com.vn, Cyberreal.vn cung cấp thông tin về các mặt bằng cho thuê, bao gồm cả ở khu vực Vạn Hạnh Mall. Tuy nhiên, hãy lưu ý rằng thông tin trên các trang web này có thể không phải lúc nào cũng được cập nhật.

Tìm kiếm sự tư vấn từ các công ty môi giới bất động sản chuyên nghiệp:

Các công ty môi giới bất động sản có kinh nghiệm sẽ giúp bạn tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của bạn. Họ cũng có thể cung cấp cho bạn thông tin về giá cả thị trường và đàm phán hợp đồng cho bạn.

Trực tiếp khảo sát khu vực:

Trực tiếp đi đến khu vực trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall và khu vực đường Sư Vạn Hạnh, để quan sát trực tiếp các mặt bằng đang cho thuê, và hỏi thăm giá cả từ những người kinh doanh xung quanh.

Khi tìm kiếm mặt bằng, hãy lưu ý đến các yếu tố sau:

Diện tích mặt bằng

Vị trí mặt bằng (trong trung tâm thương mại hoặc trên đường Sư Vạn Hạnh)

Loại hình kinh doanh phù hợp

Ngân sách của bạn

Các điều khoản của hợp đồng thuê

Tìm hiểu thêm tại : https://connectland.vn/mat-bang-cho-thue

Bằng cách thực hiện theo các bước trên, bạn sẽ có thể tìm được mặt bằng phù hợp với nhu cầu của mình. Hy vọng thông tin này hữu ích cho bạn! Và đừng quên thường xuyên truy cập web ConnectLand mỗi ngày để có thêm nhiều thông tin hữu ích nhé