Top 3 mặt bằng cho thuê quận bình thạnh dưới 1 tỷ

Chắc chắn rồi, dưới đây là 3 mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh tiềm năng với mức giá dưới 1 tỷ đồng, kèm theo thông tin chi tiết:

Mặt bằng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh:

Đặc điểm nổi bật của mặt bằng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh:

Vị trí đắc địa:

• Nằm trên trục đường chính, kết nối nhiều khu vực quan trọng của thành phố.
• Giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và ngoại thành.
• Gần nhiều tiện ích công cộng như trường học, bệnh viện, chợ, siêu thị.

Tiềm năng kinh doanh lớn:

• Lượng người qua lại đông đúc, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động kinh doanh.
• Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, văn phòng, v.v.
• Giá trị bất động sản tăng cao theo thời gian.

Đa dạng về diện tích và giá cả:

• Mặt bằng cho thuê có nhiều diện tích khác nhau, từ nhỏ đến lớn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
• Giá thuê dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng của mặt bằng.

Lưu ý khi thuê mặt bằng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh:

• Nghiên cứu kỹ lưỡng thị trường để xác định loại hình kinh doanh phù hợp.
• Khảo sát giá thuê mặt bằng trong khu vực để đưa ra quyết định hợp lý.
• Kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng trước khi ký hợp đồng thuê.
• Đàm phán rõ ràng các điều khoản trong hợp đồng thuê để tránh những tranh chấp sau này.

Mặt bằng đường Bạch Đằng:

Đặc điểm nổi bật:

Vị trí thuận lợi:

• Đường Bạch Đằng có vị trí giao thông thuận tiện, kết nối với nhiều tuyến đường chính của thành phố.
• Gần sân bay Tân Sơn Nhất, thuận lợi cho việc di chuyển và giao thương.
• Khu vực này có mật độ dân cư cao, nhiều văn phòng, công ty, tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng lớn.

Tiềm năng kinh doanh đa dạng:

• Mặt bằng trên đường Bạch Đằng phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng thời trang, văn phòng, dịch vụ du lịch, v.v.
• Lượng khách hàng ổn định, đa dạng, từ người dân địa phương đến du khách.

Giá thuê và diện tích:

• Giá thuê mặt bằng trên đường Bạch Đằng dao động tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tình trạng của mặt bằng.
• Có nhiều lựa chọn về diện tích, từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng.

Lưu ý khi thuê mặt bằng:

• Nghiên cứu kỹ thị trường để xác định loại hình kinh doanh phù hợp với khu vực.
• Khảo sát giá thuê mặt bằng xung quanh để có mức giá thuê hợp lý.
• Kiểm tra kỹ tình trạng mặt bằng, các tiện ích đi kèm và điều khoản hợp đồng.
• Đàm phán rõ ràng các điều khoản với chủ nhà để tránh tranh chấp sau này.

Mặt bằng đường Nguyễn Văn Thương (D1):

Vị trí và Đặc điểm:

• Đường Nguyễn Văn Thương là tuyến đường có vị trí thuận lợi, nằm trong khu dân cư đông đúc và gần nhiều tiện ích.
• Khu vực này gần các trường đại học, tòa nhà văn phòng, chợ, siêu thị và các dịch vụ tiện ích khác, tạo nên môi trường kinh doanh đa dạng.
• Đây là một tuyến đường có mật độ giao thông cao, có tiềm năng kinh doanh tốt.

Loại hình mặt bằng:

Tại đây, bạn có thể tìm thấy nhiều loại mặt bằng khác nhau, từ nhà mặt tiền cho đến các tòa nhà văn phòng.

Phù hợp với nhiều loại hình kinh doanh như:

• Văn phòng công ty
• Cửa hàng bán lẻ
• Quán cà phê, nhà hàng
• Trung tâm giáo dục
• Các loại hình dịch vụ khác.

Tiện ích xung quanh:

• Gần các trường đại học, thu hút lượng lớn sinh viên, tạo ra tiềm năng cho các dịch vụ ăn uống, giải trí, và các dịch vụ phục vụ sinh viên.
• Gần các tòa nhà văn phòng, tạo ra nguồn khách hàng tiềm năng cho các dịch vụ văn phòng, ăn uống, và các dịch vụ khác.
• Có nhiều cửa hàng tiện lợi, siêu thị, chợ.

Tìm kiếm mặt bằng:

Để tìm kiếm mặt bằng cho thuê tại đường Nguyễn Văn Thương, bạn có thể tham khảo các trang web bất động sản trực tuyến như:

• batdongsan.com.vn
• nhatot.com
• alonhadat.com.vn
• connectland.vn
• Nên đi khảo sát thực tế để đánh giá chính xác nhất.

Lưu ý:

 Xác định rõ nhu cầu:

• Loại hình kinh doanh: Xác định rõ bạn sẽ kinh doanh gì (cửa hàng, văn phòng, quán ăn, v.v.) để chọn mặt bằng phù hợp.
• Diện tích: Ước lượng diện tích cần thiết cho hoạt động kinh doanh của bạn.
• Vị trí: Vị trí mặt bằng ảnh hưởng lớn đến lượng khách hàng. Cân nhắc vị trí gần khu dân cư, trường học, văn phòng, hoặc nơi có giao thông thuận tiện.
• Ngân sách: Xác định rõ ngân sách thuê hàng tháng và các chi phí phát sinh khác.

 Khảo sát thị trường:

• Giá thuê: Tìm hiểu giá thuê mặt bằng ở các khu vực khác nhau trong quận Bình Thạnh để so sánh và đánh giá.
• Tiện ích xung quanh: Kiểm tra các tiện ích xung quanh mặt bằng như chỗ đậu xe, an ninh, giao thông, v.v.
• Tình trạng mặt bằng: Kiểm tra kỹ tình trạng của mặt bằng, bao gồm hệ thống điện, nước, nhà vệ sinh, v.v.

Lưu ý về hợp đồng thuê:

• Thời hạn thuê: Đàm phán thời hạn thuê phù hợp với kế hoạch kinh doanh của bạn.
• Giá thuê và phương thức thanh toán: Thỏa thuận rõ ràng về giá thuê, phương thức thanh toán, và các chi phí phát sinh khác.
• Điều khoản sửa chữa và bảo trì: Xác định rõ trách nhiệm của bên cho thuê và bên thuê trong việc sửa chữa và bảo trì mặt bằng.
• Điều khoản chấm dứt hợp đồng: Đọc kỹ các điều khoản về chấm dứt hợp đồng để tránh tranh chấp sau này.

 Tìm kiếm thông tin:

• Các trang web bất động sản
• Môi giới bất động sản: Liên hệ với các môi giới bất động sản có kinh nghiệm để được tư vấn và hỗ trợ.
• Khảo sát trực tiếp: Dành thời gian khảo sát trực tiếp các mặt bằng tiềm năng để có cái nhìn chính xác nhất.

Hy vọng thông tin này sẽ hữu ích cho bạn trong việc tìm kiếm mặt bằng phù hợp quận Bình Thạnh. Đừng quên thường xuyên truy cập web ConnectLand mỗi ngày để có thêm nhiều thông tin chi tiết về Top 3 mặt bằng cho thuê quận bình thạnh dưới 1 tỷ nhé!