Quận Bình Thạnh mới nhất

Thị trường thuê mặt bằng quận Bình Thạnh 6 tháng vừa qua: Nhìn chung, về thị trường thuê mặt bằng quận Bình Thạnh trong 6 tháng vừa qua có những diễn biến sau đây:

Về nhu cầu thuê

Nhu cầu thuê mặt bằng quận Bình Thạnh có xu hướng tăng trưởng mạnh:

Nhờ vào nền kinh tế đang phục hồi sau đại dịch COVID-19, nhu cầu tìm mở mới Cửa Hàng, Văn Phòng, Spa, Nha Khoa, Shop, Kho xưởng,… tại quận Bình Thạnh cũng tăng theo.

Phân khúc được quan tâm nhiều nhất:

• Tìm mặt bằng kinh doanh: Nhu cầu thuê mặt bằng quận Bình Thạnh để mở Shop, Cửa Hàng, Showroom, Ngân hàng,… tập trung chủ yếu ở các tuyến đường lớn, khu vực đông dân cư và gần các trường học, bệnh viện, văn phòng.
• Văn phòng cho thuê: Nhu cầu tìm thuê văn phòng cũng tăng cao, đặc biệt là các văn phòng hạng A, B nhất là hạng C với đầy đủ tiện nghi và vị trí thuận lợi dễ dàng di chuyển các quận.
• Kho xưởng: Nhu cầu tìm thuê kho xưởng cũng có sự gia tăng nhẹ do hoạt động sản xuất, chứa hàng, về mảng xuất nhập khẩu cũng dần khô phục dần hồi phục.

Về giá thuê:

Giá thuê mặt bằng quận Bình Thạnh có xu hướng tăng trưởng nhẹ: Do nhu cầu tìm thuê mặt bằng tăng cao và nguồn cung cũng hạn chế, giá thuê mặt bằng quận Bình Thạnh đã có đợt tăng trưởng nhẹ trong 6 tháng vừa qua.

Mức giá thuê dao động:

Mặt bằng kinh doanh:

• Mặt tiền: 50 – 200 triệu/tháng (mặt bằng chiều ngang càng lớn và nằm vị trí đẹp giá thuê càng cao)
• Hẻm nhỏ: 10 – 50 triệu/tháng (tùy thuộc vào hẻm lớn hay nhỏ)

Văn phòng cho thuê: cộng PQL Tòa nhà và VAT:

• Hạng A: 50 – 80 USD/m2/tháng
• Hạng B: 30 – 50 USD/m2/tháng
• Hạng C: 20 – 30 USD/m2/tháng

Kho xưởng: 90.000 – 300.000 nghìn/m2/tháng

Lưu ý: Mức giá thuê mặt bằng quận Bình Thạnh có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích, vị trí, tiện ích đi kèm và thời hạn hợp đồng.

Về nguồn cung:

Nguồn cung mặt bằng quận Bình Thạnh cho thuê tương đối dồi dào: Tuy nhiên, nguồn cung chủ yếu vào các phân khúc giá rẻ và trung bình, còn ở phân khúc cao cấp sẽ hiếm và nhiều khách chuỗi có thương hiệu muốn chiếm giữ hơn.

Một số khu vực có nguồn cung dồi dào:

• Phường 2, 7, 13, 22: Nhu cầu thuê cao, giá thuê tương đối  trung bình với cáo phường khác.
• Phường 14, 25, 26: Gần khu vực trung tâm, giá thuê cao hơn các phường khác.
• Phường 1, 3, 5: Cơ sở hạ tầng phát triển hơi chậm, giá thuê tiềm năng tăng cao so các khu phường khác, chưa có nhiều thương hiệu vào nên giá thuê của thể deal xuống đc nữa.

Dự báo thị trường trong thời gian tới:

Thị trường thuê mặt bằng quận Bình Thạnh dự kiến sẽ tiếp tục sôi động và tăng mạnh: Nhờ nền kinh tế khu vực này tiếp tục phát triển và nhu cầu tìm mở mới doanh nghiệp tăng cao.

Giá thuê mặt bằng quận Bình Thạnh có thể sẽ tiếp tục tăng mạnh: Do nguồn cung hạn chế và nhu cầu tìm thuê mặt bằng quận Bình Thạnh càng cao cao.

Phân khúc văn phòng hạng A – B – C cả hạng D và kho xưởng: sẽ là những phân khúc được quan tâm nhiều nhất vì lượng khách tìm thuê văn phòng lẻ cả kho xưởng để chưa hàng hóa tăng mạnh.

Lời khuyên:

Đối với người thuê:

• Xác định rõ nhu cầu tìm thuê mặt bằng quận Bình Thạnh và khả năng tài chính thuê mặt bằng trước khi tìm kiếm vị trí ưng ý.
• Tham khảo nhiều tin đăng cho thuê mặt bằng quận Bình Thạnh ở khu vực và các phường khác nhau để so sánh giá cả và chất lượng mặt bằng.
• Nên thuê mặt bằng quận Bình Thạnh qua môi giới uy tín để được hỗ trợ tốt nhất.

Đối với người cho thuê:

• Nên nâng cấp và cải thiện chất lượng mặt bằng quận Bình Thạnh để thu hút khách hàng đến thuê.
• Cung cấp giá thuê mặt bằng quận Bình Thạnh hợp lý và cạnh tranh công bằng.
• Sử dụng các kênh quảng cáo hiệu quả để tiếp cận khách hàng thuê tiềm năng.

Ngoài ra, bạn có thể tham khảo thêm một số mặt bằng quận Bình Thạnh uy tín để có cái nhìn tổng quan hơn về thị trường.

Vị trí địa lý và những ưu điểm khi thuê mặt bằng quận Bình Thạnh

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc: Quận 12
• Phía Đông: Thành phố Thủ Đức (qua sông Sài Gòn)
• Phía Tây: tiếp giáp 2 quận: Quận Phú Nhuận và Quận Gò Vấp
• Phía Nam: Quận 1

Bình Thạnh được xem là cửa ngõ phía Đông Bắc của thành phố, là nút giao thông quan trọng kết nối với các tỉnh lân cận và sân bay Tân Sơn Nhất.

Giao thông:

Hệ thống giao thông tại Bình Thạnh hiện đại và phát triển, với nhiều tuyến đường lớn như:

• Nguyễn Gia Trí
• Đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Đường Ung Văn Khiêm
• Đường Nguyễn Xí
• Đường Điện Biên Phủ
• Đường Bạch Đằng

Quận Bình Thạnh cũng có hệ thống xe buýt và taxi dày đặc, thuận tiện cho việc di chuyển.

Ưu điểm khi thuê mặt bằng quận Bình Thạnh:

• Vị trí thuận lợi: Quận Bình Thạnh nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc của Hồ Chí Minh, dễ dàng kết nối với các Quận trong khu vực khác của thành phố và các tỉnh lân cận.
• Giao thông thuận tiện: Hệ thống giao thông hiện đại, phát triển, thuận tiện cho việc di chuyển.
• Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Đầy đủ các tiện ích phục vụ cho nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh.
• Môi trường sống tốt: An ninh trật tự đảm bảo, môi trường xanh – sạch – đẹp.
• Nhu cầu thị trường cao: Nhu cầu thuê mặt bằng quận Bình Thanh cho kinh doanh, Văn phòng, Ngân hàng, Shop,… cao.
• Giá thuê cạnh tranh: Mức giá thuê mặt bằng quận Bình Thạnh so với các quận trung tâm khác tương đối hợp lý về diện tích và kết cấu thuê.

Nhìn chung, quận Bình Thạnh là một địa điểm lý tưởng để thuê mặt bằng quận Bình Thạnh kinh doanh, Văn phòng, Showroom, Ngân Hàng, Spa, Thẩm Mỹ, Kho xưởng,… Nhờ vào vị trí thuận lợi, giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng hoàn thiện, môi trường sống tốt và nhu cầu thị trường cao, mặt bằng quận Bình Thạnh hứa hẹn sẽ mang đến cho quý khách hàng nhiều cơ hội phát triển kinh doanh thành công.

Connect Land – Tư vấn hỗ trợ miễn phí thuê mặt bằng quận Bình Thạnh:

Công Ty Cổ Phần Connect Land tọa lạc tại địa chỉ số 260 Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Connect Land là công ty chuyên tư vấn và hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu kinh doanh. Với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường, Connect Land cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất.

Dịch vụ của Connect Land:

• Tư vấn miễn phí: Connect Land tư vấn miễn phí cho khách hàng về các vấn đề liên quan đến thuê mặt bằng quận Bình Thạnh như: lựa chọn vị trí, diện tích, giá thuê, hợp đồng,…

• Hỗ trợ tìm kiếm: Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.

• Đàm phán giá thuê: Connect Land hỗ trợ khách hàng đàm phán giá thuê với chủ nhà để đảm bảo khách hàng thuê được mặt bằng với giá tốt nhất và hỗ trợ các điều khoản tốt nhất.

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Connect Land hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục pháp lý liên quan đến thuê mặt bằng.

Lý do nên chọn Connect Land:

• Uy tín: Connect Land là công ty môi giới uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực tư vấn thuê mặt bằng quận Bình Thạnh.

• Chuyên nghiệp: Connect Land có đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường.

• Miễn phí: Connect Land hỗ trợ tư vấn miễn phí cho khách hàng.

• Hiệu quả: Connect Land cam kết mang đến cho khách hàng những giải pháp tối ưu nhất.

Liên hệ Connect Land:

• Địa chỉ: 296 Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

• Điện thoại: 0 707 888 881
• Website: http://connectland.vn/