Quận Bình Thạnh

Sự phát triển mạnh mẽ vượt trội về mọi mặt của Bình Thạnh tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân khu vực này nâng cao chất lượng sống. Vì vậy nhu cầu nhà ở tại Bình Thạnh luôn duy trì  ở mức cao. Dưới đây là một số cập nhật thông tin về thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh ,thị trường , giá cả cũng như những kinh nghiệm thuê Ngôi nhà giúp bạn dễ dàng tìm được chỗ ở an toàn, thoải mái và phù hợp nhất với nhu cầu của mình.

Cập Nhật Giá Cho Thuê Nhà Nguyên Căn Quận Bình Thạnh

Giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh đang có xu hướng tăng nhẹ trong thời gian gần đây, đặc biệt là ở những vị trí trung tâm và các khu vực gần các tiện ích như trường học, bệnh viện, chợ… Tuy nhiên, vẫn còn nhiều lựa chọn với mức giá phù hợp cho từng nhu cầu khác nhau.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh:

Vị trí:

• Trung tâm: Các khu vực như Nguyễn Xí, Nguyễn Hữu Cảnh, Điện Biên Phủ thường có giá cao hơn do gần các tiện ích, giao thông thuận tiện.
• Ngoại thành: Các khu vực như Thanh Đa, Hiệp Bình Chánh có giá mềm hơn, phù hợp với những người có ngân sách hạn hẹp.

Diện tích:

• Nhà nhỏ (30-50m2): Thường có giá từ 5-10 triệu đồng/tháng.
• Nhà lớn (trên 70m2): Giá có thể lên đến 20 triệu đồng/tháng hoặc hơn tùy thuộc vào vị trí và tiện nghi.

Số lượng phòng:

• Nhà 1-2 phòng ngủ: Phổ biến với giá từ 5-12 triệu đồng/tháng.
• Nhà 3 phòng ngủ trở lên: Giá từ 15 triệu đồng/tháng trở lên.

Tiện nghi:

• Nhà có đầy đủ nội thất, máy lạnh, nóng lạnh… sẽ có giá cao hơn.

Tình trạng nhà:

• Nhà mới xây, sửa chữa đẹp sẽ có giá cao hơn nhà cũ.

Mức giá thuê nhà nguyên căn quận Bình Thạnh tham khảo tháng 8/2024:

• Giá trung bình: Khoảng 15 triệu đồng/tháng.
• Giá thấp: Từ 5 triệu đồng/tháng cho nhà nhỏ, vị trí hẻm.
• Giá cao: Có thể lên đến 30 triệu đồng/tháng hoặc hơn cho nhà lớn, vị trí đẹp, đầy đủ tiện nghi.

Thông Tin Chung Về Quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh ở đâu?

Quận Bình Thạnh nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam. Đây là một trong những quận nội thành có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội nhanh chóng và là một trong những trung tâm thương mại, dịch vụ sầm uất của thành phố.

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc: Giáp quận Thủ Đức.
• Phía Nam: Giáp quận 1 và quận 3.
• Phía Đông: Giáp sông Sài Gòn.
• Phía Tây: Giáp quận Phú Nhuận.

Đặc điểm nổi bật:

• Giao thông thuận tiện: Quận Bình Thạnh có hệ thống giao thông khá phát triển với nhiều tuyến đường lớn như: Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nguyễn Xí, Điện Biên Phủ, … giúp việc di chuyển đến các quận trung tâm khác rất thuận lợi.
• Tiện ích: Quận có đầy đủ các tiện ích như: trung tâm thương mại, siêu thị, bệnh viện, trường học, ngân hàng, nhà hàng, quán cafe,…
• Cơ sở hạ tầng: Hệ thống hạ tầng của quận đang được đầu tư nâng cấp, hiện đại.
• Đời sống: Người dân Bình Thạnh có mức sống khá cao, đời sống văn hóa, xã hội đa dạng.

Các khu vực nổi tiếng:

• Gò Vấp: Khu vực này nổi tiếng với các trường đại học, cao đẳng và các khu dân cư đông đúc.
• Hiệp Bình Chánh: Khu vực này có nhiều khu công nghiệp và các dự án bất động sản.
• Bình Thạnh: Khu vực trung tâm quận, tập trung nhiều tòa nhà cao ốc, trung tâm thương mại.

Quận Bình Thạnh có bao nhiêu phường?

• Quận Bình Thạnh hiện nay bao gồm có 20 phường.
• Sau nhiều lần điều chỉnh địa giới hành chính, quận Bình Thạnh đã ổn định với 20 đơn vị hành chính cấp phường. Các phường này mang số từ 1 đến 28, ngoại trừ các số 4, 8, 9, 10, 16, 18, 20, 23.

Diện tích và dân số quận Bình Thạnh

Quận Bình Thạnh là một trong những quận nội thành sầm uất của Thành phố Hồ Chí Minh. Với vị trí địa lý thuận lợi và tốc độ phát triển nhanh chóng, quận Bình Thạnh luôn thu hút sự quan tâm của nhiều người.

Diện tích

• Quận Bình Thạnh hiện nay có diện tích khoảng 20,78 km².
• So với các quận khác trong thành phố, diện tích này không quá lớn nhưng đủ để đáp ứng nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân.

Dân số

• Dân số quận Bình Thạnh khá đông đúc. Theo thống kê năm 2019, dân số của quận đạt khoảng 499.164 người.
• Điều này cho thấy mật độ dân số tại đây khá cao, phản ánh sự phát triển nhanh chóng về kinh tế – xã hội của quận.

Lưu ý: