Quận Phú Nhuận

Thị trường tòa nhà cho thuê Quận Phú Nhuận hiện được xem là một trong những lĩnh vực hoạt động cho thuê bất động sản nổi bật nhất hiện nay do nơi đây có sự phát triển bậc nhất và tập trung nhiều dân văn phòng, công – nhân viên, công ty , doanh nghiệp,.. nhất của TPHCM. Những thông tin cần thiết bạn nên biết về thị trường này.

Sơ bộ về Quận Phú Nhuận

1/ Vị trí địa lý:

Nằm ở trung tâm của thành phố, tiếp giáp các quận 1, 3, 10, Bình Thạnh, Tân Bình.

Với diện tích là 4,92 km² kéo theo dân số là 212.000 người.

2/ Kinh tế:

Quận Phú Nhuận có nền kinh tế đa dạng, phát triển mạnh mẽ, tập trung nhiều ngành dịch vụ, thương mại, du lịch nên có tỷ lệ hộ nghèo thấp và mức thu nhập bình quân đầu người khá cao dẫn đến thị trường tòa nhà cho thuê Quận Phú Nhuận cũng ngày càng phát triển và cùng được nâng cấp.

3/ Giao thông:

Hệ thống giao thông đường bộ phát triển mạnh và kết nối thuận lợi với các quận lân cận giúp giảm ùn tắc giao thông. Với nhiều tuyến đường lớn, huyết mạch của Quận đi qua như Nguyễn Văn Trỗi, Phan Xích Long, Hoàng Văn Thụ,…theo đó còn có nhiều tuyến xe buýt, taxi, Grab,…

4/ Dân cư:

Cư dân chủ yếu là người Việt Nam, có một số thành phần nhỏ là người nước ngoài sinh sống và làm việc ở đây. Chất lượng và nhu cầu đời sống của người dân nơi đây cao, trình độ học vấn cũng như mức thu nhập bình quân đầu người cao. Đảm bảo được an ninh trật tự tốt.

5/ Giáo dục:

Hệ thống giáo dục – trường học đầy đủ từ mầm non đến đại học, Quận Phú Nhuận tập trung nhiều trường học chất lượng cao, uy tín từ Cao Đẳng đến Đại Học.

6/ Y tế:

Hệ thống cơ sở y tế – trang thiết bị phát triển mạnh mẽ, tập trung nhiều bệnh viện lớn, uy tín với chất lượng chăm sóc sức khỏe tiêu chuẩn.

7/ Tiện ích:

Đầy đủ các tiện ích như trung tâm thương mại, siêu thị, nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí,… Môi trường sống xanh – sạch – đẹp.

8/ Bất động sản:

Thị trường bất động sản ngày càng nổi bật và cực kỳ sôi động, đa dạng với các phân khúc sản phẩm khác nhau. Giá trị bất động sản cao, tăng trưởng đều đặn cùng với nhu cầu mua – bán hoặc cho thuê ( cho thuê mặt bằng,  tòa nhà cho thuê Quận Phú Nhuận ) cao.

Với nền kinh tế này Quận Phú Nhuận đang và sẽ tiếp tục phát triển vượt ngoài mong đợi trong những năm sắp tới. Với thị trường bất động sản nói chung và lĩnh vực cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận nói riêng thì vẫn đang tiếp tục sôi động, có khả năng tăng nhẹ trong tương lai gần. Cùng với nhu cầu về nhà ở, văn phòng, tòa nhà cho thuê Quận Phú Nhuận cao.

Quận Phú Nhuận là một quận có tầm phát triển mạnh mẽ với vị trí đắc địa, cơ sở hạ tầng – trang thiết bị hoàn thiện, tiện ích đầy đủ, môi trường sống tốt. Đây là nơi lý tưởng để sinh sống, làm việc và đầu tư.

Những yếu tố giúp thị trường cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận ngày càng phát triển

1/ Nhu cầu cao:

Nền kinh tế đa dạng, sôi động, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi, hạ tầng phát triển, tập trung nhiều tiện ích, dịch vụ cao cấp vì vậy nhu cầu cho thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận với phân khúc hạng B và C cao.

2/ Nguồn cung:

Quận Phú Nhuận với nhiều tòa nhà cao tầng, hiện đại, đa dạng về cả diện tích lẫn giá thuê. Tỷ lệ lấp đầy tòa cao và nhanh chóng, đặc biệt ở các vị trí tuyến đường trung tâm của quận. Xu hướng phát triển các tòa nhà văn phòng thông minh, tiết kiệm năng lượng.

3/ Giá thuê:

Nhìn chung giá cho thuê tòa nhà Phú Nhuận đang ở mức cao so với các quận lân cận. Giá thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận biến động mạnh theo từng vị trí khu vực, diện tích, cơ sở hạ tầng, độ mới – cũ, cấp bậc của tòa nhà và các tiện ích đi kèm. Giá thuê tòa nhà Quận Phú Nhuận đang có xu hướng tăng trong những năm tới.

Ưu điểm và nhược điểm của dịch vụ cho thuê tòa nhà quận Phú Nhuận

Ưu điểm tòa nhà cho thuê quận Phú Nhuận:

– Vị trí đắc địa: Giúp doanh nghiệp nâng tầm thương hiệu, thu hút khách hàng và đối tác.