Trang chủ»Quận Thủ Đức
Quận Thủ Đức mới nhất
Đa dạng sản phẩm cho thuê NHÀ THẬT - GIÁ THẬT - CHẤT LƯỢNG THẬT đã được chọn lọcCho Thuê Nhà Mặt Tiền 787 Đường Quốc Lộ 13, Phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức, DT: 20x70m, 1 Trệt, DTSD: 1.400m2
170 Triệu/tháng
1.400 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 787 đường Quốc Lộ 13, phường Hiệp Bình Phước, Quận Thủ Đức - Diện tích: 20x70m - Kết cấu: 1 trệt - Giá cho thuê: 170 Triệu/tháng - Vị trí ngay Ngã Tư Bình...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 1206 Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Trung, Quận Thủ Đức, DT: 12x20m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 480m2
120 Triệu/tháng
480 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 1206 đường Kha Vạn Cân, phường Linh Trung, Quận Thủ Đức - Diện tích: 12x20m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu - Giá cho thuê: 120 triệu/tháng - Phù hợp kinh doanh siêu...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 256 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, DT: 20x20m, 1 Trệt, 1 Lầu, DTSD: 800m2
154 Triệu/tháng
800 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 256 đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh - Diện tích: 20x20m - Kết cấu: 1 trệt 1 lầu - Giá cho thuê: 154 triệu/tháng - Thích hợp...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 974 Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, DT: 12x24m, 1 Trệt, DTSD: 288m2
110 Triệu/tháng
288 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 974 đường Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức - Diện tích: 12x24m - Kết cấu: 1 trệt, - Giá cho thuê: 110 Triệu/tháng - Phù hợp nha khoa, showrom, nhà hàng,...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 24 Đường Đặng Văn Bi, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, DT: 10x26m, 1 Trệt, DTSD: 260m2
62 Triệu/tháng
260 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà GÓC 2MT số 24 đường Đặng Văn Bi, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh - Diện tích: 10x26m - Kết cấu: 1 trệt, - Giá cho thuê: 62 triệu/tháng - Phù hợp kinh doanh...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 813-815-817A Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, DT: 17.5x13m, 1 Trệt, 1 Lửng, DTSD: 250m2
60 Triệu/tháng
2 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 813-815-817A đường Kha Vạn Cân, phường Linh Tây, Quận Thủ Đức - Diện tích: 17.5x13m - Kết cấu: 1 trệt, 1 gác lửng - Giá cho thuê: 60 triệu/tháng - Phù hợp thuê để...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 25 Đường Nguyễn Văn Bá, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, DT: 20x35m, 1 Trệt, 1 Lửng, 1 Lầu, DTSD: 1.400m2
100 Triệu/tháng
1.400 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 25 đường Nguyễn Văn Bá, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức - Diện tích: 20x35m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu - Giá cho thuê: 100 Triệu/tháng - Phù hợp nhà...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 102 Đường Võ Văn Ngân, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, DT: 9x16m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD: 306m2
120 Triệu/tháng
306 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 102 đường Võ Văn Ngân, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức - Diện tích: 9x16m - Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, - Giá cho thuê: 120 Triệu/tháng - Phù hợp thuê làm văn...
Cho Thuê Nhà Góc 2MT 113 Đường Đặng Văn Bi Và Hẻm Hông 3m, Phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức, DT: 7x15m, 1 Hầm, 1 Trệt, 3 Lầu, DTSD: 420m2
110 Triệu/tháng
420 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà GÓC 2MT 113 đường Đặng Văn Bi và hẻm hông 3m, phường Trường Thọ, Quận Thủ Đức - Diện tích: 7x15m - Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu, - Giá cho thuê: 110 triệu/tháng -...
Cho Thuê Nhà Góc 2MT 40A Đường Tô Ngọc Vân , Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, DT: 5x12m, 1 Trệt, DTSD: 132m2
50 Triệu/tháng
132 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho Thuê nhà GÓC 2MT số 40A đường Tô Ngọc Vân , phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, Hồ Chí Minh - Diện tích: 11x14m - Kết cấu: 1 trệt - Giá cho thuê: 50 Triệu/tháng - Phù hợp văn...
Cho Thuê Nhà Góc 2MT 17 Đường Hồng Đức, Phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức, DT: 15x34m, 1 Trệt, DTSD: 500m2
50 Triệu/tháng
500 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà Góc 2MT số 17 đường Hồng Đức, phường Bình Thọ, Quận Thủ Đức - Diện tích: 15x34m; Tổng DT: 500m2 - Kết cấu: 1 trệt - Giá cho thuê: 50 triệu/tháng - Thích hợp mở quán café,...
Cho Thuê Nhà Góc 2MT 83 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Đông, Quận Thủ Đức, DT: 5x12m, 1 Trệt, DTSD: 60m2
50 Triệu/tháng
60 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà GÓC 2MT số 83 đường Tô Ngọc Vân, phường Linh Đông, Quận Thủ Đức - Diện tích: 5x12m - Kết cấu: 1 trệt - Giá cho thuê: 50 triệu/tháng - Thuận tiện thuê để KD shop, spa,...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 106-108 Đường Tô Ngọc Vân, Phường Linh Tây, Quận Thủ Đức, DT: 9x19m, 1 Trệt, 3 Lầu, DTSD: 684m2
80 Triệu/tháng
683 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 106-108 đường Tô Ngọc Vân, phường Linh Tây, Quận Thủ Đức - Diện tích: 9x19m - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu - Giá cho thuê: 80 Triệu/tháng - Phù hợp kinh doanh các...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 979E Đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức, DT: 5x22m, 1 Trệt, 3 Lầu, DTSD: 440m2
40 Triệu/tháng
440 m²
Quận Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Cho thuê nhà mặt tiền số 979E đường Kha Vạn Cân, phường Linh Chiểu, Quận Thủ Đức - Diện tích: 5x22m - Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu - Giá cho thuê: 40 Triệu/tháng - Phù hợp kinh doanh đa...
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 372 đường Tô Ngọc Vân, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, DT: 9x12m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD 216 m2
67.5 Triệu/tháng
216 m²
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 691 đường Kha Vạn Cân, Phường Linh Tây, Thủ Đức, DT: 6.8×16.7m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD 227 m2
85 Triệu/tháng
227 m²
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 932 đường Quốc lộ 1A, Phường Bình Chiểu, Thủ Đức, DT: 0x0m, 1 trệt, DTSD 0 m2
875 Triệu/tháng
đang cập nhật
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Cho Thuê Nhà Mặt Tiền 89 đường 18, Phường Hiệp Bình Chánh, Thủ Đức, DT: 4.6x15m, 1 trệt, 1 lầu, DTSD 138 m2
19 Triệu/tháng
138 m²
Thủ Đức , Hồ Chí Minh
Chưa có mô tả bài viết
Thị trường cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức hiện tại đang có rất nhiều điểm nóng hot và với nhu cầu cho thuê mặt bằng cao và giá thuê cũng tăng mạnh. Dưới đây là một số thông tin chi tiết về mặt bằng quận Thủ Đức.
Nhu cầu cho thuê cao
Sự phát triển về nề kinh tế – xã hội: Quận Thủ Đức là một quận có nền kinh tế cao – xã hội phát triển rất mạnh mẽ và thu hút rất nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư vào khu vực này. Nhu cầu về cho thuê mặt bằng kinh doanh, văn phòng, nhà hàng, ngân hàng do đó cũng tăng mạnh mẽ.
Dân số càng lúc càng đông đúc: Quận Thủ Đức có dân số đông đúc hơn so với các quận khác, tập trung nhiều khu dân cư, khu đô thị mới, các trung tâm giải trí mới. Điều này tạo ra nhu cầu thuê mặt bằng cao và cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức để mở Nhà hàng, Shop, Ngân hàng, Dịch vụ giải trí…
Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển quận Thủ Đức: Hệ thống giao thông tại quận Thủ Đức được nhà nước đầu tư phát triển rất mạnh mẽ, giúp việc di chuyển các quận thuận lợi, thu hút khách hàng tiềm năng đến thuê mặt quận Thủ Đức.
Giá thuê tăng
Do nhu cầu thuê mặt bằng quận Thủ Đức cao: Nhu cầu thuê càng cao trong khi nguồn cung rất hạn chế khiến giá thuê mặt bằng quận Thủ Đức có xu hướng tăng mạnh.
Chi phí thuê mặt quận Thủ Đức tăng: Chi phí xây dựng, sửa chữa cũng tăng rất cao, dẫn đến giá thuê mặt bằng quận Thủ Đức cũng phải tăng theo.
Vị trí rất đắc địa: Mặt bằng quận Thủ Đức ở những vị trí tuyến đường trung tâm, tuyến đường siêu hot, di chuyển được qua quận trung tâm khác, khu dân cư đông đúc có giá thuê mặt bằng cao hơn hẳn so với những tuyến đường khác khác.
Một số phân khúc thị trường cho thuê mặt bằng hot tại Thủ Đức
- Mặt bằng quận Thủ Đức kinh doanh: Nhu cầu thuê mặt bằng quận Thủ Đức kinh doanh để mở Nhà Hàng, Ngân Hàng, Spa, Shop Thời Trang…rất cao, đặc biệt là ở các tuyến khu vực trung tâm, gần chợ, trường học, bệnh viện, ngân hàng…
- Văn phòng: Nhu cầu tìm thuê văn phòng của các doanh nghiệp trong nước và ngoài nước cũng đang tăng cao, do quận Thủ Đức đang thu hút rất nhiều doanh nghiệp đến đầu tư và phát triển.
- Kho bãi: Nhu cầu tìm thuê kho bãi để lưu trữ hàng hóa và kinh doanh cũng tăng mạnh do sự phát triển của thương mại điện tử ngành xuất nhập khẩu tăng cao.
Dự báo thị trường
Thị trường cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức dự kiến sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian sắp tới, với nhu cầu thuê mặt bằng quận Thủ Đức cao và giá thuê rất ổn định. Đây là cơ hội tốt cho các nhà đầu tư bất động sản hoặc doanh nghiệp tư nhân có ý định cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức tại khu vực này.
Lưu ý:
- Giá thuê mặt bằng quận Thủ Đức có thể thay đổi tùy theo vị trí, diện tích, chất lượng mặt bằng, kết cấu và giá thuê…
- Doanh nghiệp vừa và nhỏ nên tìm hiểu kỹ thị trường trước khi quyết định thuê mặt bằng quận Thủ Đức.
Vị trí địa lý và ưu nhược điểm cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức
Vị trí địa lý
Quận Thủ Đức nằm ở phía Đông Bắc của Thành phố Hồ Chí Minh Việt Nam, cách trung tâm các quận trung tâm thành phố khoảng 10km. Phía Bắc giáp với quận Bình Thạnh, phía Đông giáp với thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, phía Tây giáp với Quận 9, phía Nam giáp với thành phố Thủ Dầu Một tỉnh Bình Dương.
Quận Thủ Đức có diện tích 211,04 km², trong đó có:
- Diện tích đất để ở: 102,24 km².
- Diện tích đất để làm nông nghiệp: 108,8 km².
Ưu nhược điểm:
Ưu điểm:
- Vị trí chiến lược: quận Thủ Đức là cửa ngõ phía Đông Bắc tại Thành phố Hồ Chí Minh, là trung tâm của nền kinh tế – công nghiệp – dịch vụ thương mại quan trọng của thành phố HCM.
- Cơ sở hạ tầng giao thông phát triển: Quận Thủ Đức có hệ thống giao thông phát triển mạnh mẽ với rất nhiều tuyến đường huyết mạch như: Võ Văn Ngân, Kha Vạn Cân, Hoàng Diệu, Quốc Lộ 13, Phạm Văn Đồng,…
- Nền kinh tế phát triển mạnh: Quận Thủ Đức là nơi tập trung nhiều cụm khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao và thu hút nhiều doanh nghiệp lớn và nhỏ đến đầu tư và phát triển.
- Dân số quận Thủ Đức đông đúc: Thủ Đức có dân số đông hơn so các quận khác, tập trung rất nhiều khu dân cư, khu đô thị mới và các ngành nghề dịch vụ giải trí.
- Nhiều tiện ích: Quận Thủ Đức có đầy đủ các tiện ích như: Trường học, Bệnh viện, Nhà Hàng, Trung tâm thương mại, Cà Phê…
Nhược điểm:
- Giá cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức cao: Do nhu cầu tìm thuê mặt bằng quận Thủ Đức tăng cao và nguồn cung cũng rất hạn chế, giá cho thuê mặt bằng có xu hướng tăng mạnh.
- Ô nhiễm môi trường: Do tập trung rất nhiều khu công nghiệp, khu chế xuất, quận Thủ Đức có tình trạng ô nhiễm môi trường cũng khá cao.
- Mật độ dân số tăng cao: Thủ Đức có mật độ dân số tăng cao, dẫn đến tình trạng ùn tắc giao thông di chuyển các tuyến đường, thiếu hụt các dịch vụ công cộng như: Công Viên, Khu nhà văn hóa,…
Kết luận
Thị trường cho thuê mặt bằng quận Thủ Đức có rất nhiều tiềm năng với vị trí chiến lược trọng tấm của quận, cơ sở hạ tầng giao thông phát triển mạnh mẽ, nền kinh tế phát triển mạnh. Tuy nhiên đó, giá thuê mặt bằng khá cao, ô nhiễm môi trường và mật độ dân số cũng trung bình là những yếu tố cần lưu ý khi quyết định thuê mặt bằng quận Thủ Đức tại đây
Connect Land – Tư vấn hỗ trợ miễn phí thuê mặt bằng quận Thủ Đức
Connect Land là công ty cổ phần tư vấn bất động sản uy tín nhất tại Việt Nam, chuyên cung cấp các dịch vụ tư vấn, định giá thuê và hỗ trợ miễn phí thuê mặt bằng quận Thủ Đức. Với đội ngũ nhân viên siêu chuyên nghiệp, rất giàu kinh nghiệm và am hiểu thị trường BĐS, Connect Land sẽ giúp khách hàng tìm kiếm được mặt bằng quận Thủ Đức phù hợp với nhu cầu tìm thuê và ngân sách của khách hàng.
Dịch vụ của Connect Land
- Tư vấn miễn phí: Connect Land sẽ tư vấn miễn phí cho khách hàng về thị trường cho thuê mặt bằng, giúp khách hàng hiểu rõ về giá thuê, vị trí, diện tích, pháp lý, kết cấu… của các mặt bằng quận Thủ Đức đang cho thuê.
- Tìm kiếm mặt bằng: Connect Land sẽ dựa trên nhu cầu của khách hàng và ngân sách khách hàng để tìm kiếm mặt bằng quận Thủ Đức phù hợp nhất.
- Đàm phán giá thuê: Connect Land sẽ hỗ trợ khách hàng hết mình để đàm phán giá thuê với chủ nhà đạt được mức giá thuê tốt nhất khi ký hợp đồng.
- Hỗ trợ thủ tục pháp lý: Connect Land sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục về pháp lý liên quan đến việc thuê mặt bằng quận Thủ Đức.
Lợi ích khi sử dụng dịch vụ của Connect Land
- Tiết kiệm thời gian và công sức: Connect Land sẽ giúp khách hàng tiết kiệm thời gian và công sức trong việc tìm kiếm mặt bằng quận Thủ Đức.
- Tìm kiếm được mặt bằng thuê phù hợp: Với kinh nghiệm nhiều năm trong ngành và rất am hiểu thị trường, Connect Land sẽ giúp khách hàng tìm kiếm được mặt bằng quận Thủ Đức phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của khách hàng.
- Đảm bảo tính an toàn pháp lý: Connect Land sẽ hỗ trợ khách hàng hoàn thiện các thủ tục về pháp lý liên quan đến việc thuê mặt bằng quận Thủ Đức, đảm bảo an toàn cho khách hàng trước khi ký HĐ thuê.
Liên hệ đến Connect Land
- Website:https://connectland.vn/
- Hotline: 0941 977 234.
- Email: Connectland61@gmail.com
Connect Land – Nơi kết nối bạn với mặt bằng ưng ý!