Quận Thủ Đức
Trang chủ-Quận Thủ Đức
118 VÕ VĂN NGÂN BUILDING
Địa chỉ: số 118 đường Võ Văn Ngân, Bình Chiểu, Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
Giá: 8.5 Usd/tháng/m2
13 Đường 27 Building
Địa chỉ: số 13 đường 27, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
Giá: 4.8 Usd/tháng/m2
BSI Building
Địa chỉ: số 193-195-197 đường Nguyễn Thị Nhung, Hiệp Bình Phước, Thủ Đức, Hồ Chí Minh.
Giá: 19.8 Usd/tháng/m2
Sức hút của thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức:
Thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức đang ngày càng thu hút sự chú ý của các doanh nghiệp bởi nhiều lý do sau:
Vị trí chiến lược:
- Nằm ở cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, Thủ Đức sở hữu vị trí chiến lược quan trọng, kết nối với các tỉnh lân cận như Đồng Nai, Bình Dương qua hệ thống giao thông hiện đại như cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây, tuyến metro số 1.
- Thuận lợi di chuyển đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất, các khu công nghiệp, cảng biển, trung tâm thương mại lớn.
Nền kinh tế phát triển:
- Thủ Đức được định hướng trở thành trung tâm kinh tế sáng tạo, động lực mới cho tăng trưởng của TP.HCM.
- Hưởng lợi từ các chính sách ưu đãi thu hút đầu tư, tập trung vào các ngành công nghệ cao, tài chính, logistics.
- Nơi tập trung nhiều tập đoàn lớn trong và ngoài nước, cộng đồng doanh nghiệp năng động.
Hạ tầng hoàn thiện:
- Cơ sở hệ thống hạ tầng giao thông, điện nước, viễn thông được đầu tư mạnh mẽ với các trang thiết bị máy móc hiện đại.
- Quy hoạch các khu đô thị bài bản, đồng bộ với nhiều khu đô thị mới, khu công nghệ cao đang được triển khai phát triển mạnh.
- Môi trường sống xanh – sạch – đẹp, nhiều tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại.
Giá văn phòng cho thuê quận Thủ Đức cạnh tranh:
- Mức giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức so với các quận trung tâm TP.HCM như Quận 1, Quận 2 có phần thấp hơn, phù hợp với khả năng chi trả của nhiều doanh nghiệp.
- Chất lượng văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức đa dạng, đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng từ văn phòng hạng A, B đến văn phòng cho thuê giá rẻ.
Nguồn nhân lực dồi dào:
- Thủ Đức có nguồn nhân lực trẻ, năng động, trình độ chuyên môn cao, được đào tạo bài bản từ các trường đại học uy tín như Đại học Quốc gia TP.HCM, Đại học Sư phạm TP.HCM.
- Nơi tập trung nhiều chuyên gia, giáo sư, thạc sĩ, kỹ sư tay nghề cao trong các lĩnh vực công nghệ cao, tài chính, thương mại, dịch vụ.
- Nhờ những ưu điểm nổi bật ở trên, thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh mẽ trong thời gian sắp tới, thu hút đông đảo các doanh nghiệp lớn nhỏ lựa chọn đặt trụ sở tại đây.
Một số lưu ý khi tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức:
- Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng, quy mô, ngân sách để lựa chọn vị trí, diện tích văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức phù hợp.
- Tìm hiểu kỹ về uy tín của chủ đầu tư, chất lượng tòa nhà, tiện ích đi kèm.
- So sánh giá thuê, điều khoản hợp đồng của các nhà cung cấp khác nhau trước khi đưa ra quyết định.
Với tiềm năng phát triển to lớn, thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức hứa hẹn sẽ là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Các câu hỏi thường gặp khi lựa chọn văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức:
Vị trí nào phù hợp cho việc chọn văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức?
Vị trí phù hợp phụ thuộc rất nhiều vào những yếu tố sau:
- Ngành nghề khách hàng kinh doanh: Doanh nghiệp nên chọn vị trí và khu vực thuận lợi cho việc di chuyển đi lại của khách hàng, đối tác, nhân viên cũng như dễ dàng tiếp cận được các nguồn lực cần thiết cho hoạt động kinh doanh.
- Quy mô doanh nghiệp: Doanh nghiệp cần xác định diện tích văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức cần thiết dựa trên số lượng nhân viên, nhu cầu sử dụng và ngân sách.
- Tiện ích xung quanh: Nên ưu tiên vị trí có đầy đủ tiện ích như ngân hàng, nhà hàng, quán ăn, khu vui chơi giải trí để đáp ứng nhu cầu của nhân viên.
- Giá thuê: Mức giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức dao động tùy theo vị trí, diện tích, chất lượng tòa nhà. Doanh nghiệp cần cân nhắc kỹ lưỡng ngân sách để lựa chọn vị trí phù hợp.
Diện tích văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức cần thiết cho việc thuê là bao nhiêu?
Diện tích văn phòng cho thuê quận Thủ Đức cần thiết phụ thuộc vào:
- Số lượng nhân viên: Diện tích tối thiểu cần thiết cho mỗi nhân viên là 5-7 m2.
- Nhu cầu sử dụng: Doanh nghiệp cần xác định số lượng phòng làm việc, phòng họp, khu vực chung cần thiết.
- Ngân sách: Diện tích văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức càng lớn thì giá thuê từ mức trung bình trở lên.
Giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức như thế nào?
Giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức dao động từ 8$ – 48$/m2/tháng tùy theo:
- Vị trí: Giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức ở khu vực trung tâm thành phố thường cao hơn so với khu vực ngoại như các Phường: Linh Đông, Linh Xuân,…
- Diện tích: Giá thuê tính theo đơn giá m2/tháng, diện tích càng lớn giá thuê càng cao.
- Chất lượng tòa nhà: Văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức hạng A có giá thuê cao hơn so với văn phòng hạng B, C và D.
- Tiện ích đi kèm: Giá thuê có thể bao gồm các tiện ích như internet, điện nước, bảo vệ, vệ sinh…
Những lưu ý khi chọn văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức?
- Xác định rõ nhu cầu sử dụng: Doanh nghiệp cần xác định rõ nhu cầu sử dụng văn phòng cho thuê quận Thủ Đức để lựa chọn vị trí, diện tích, chất lượng phù hợp.
- So sánh giá cả: Nên so sánh giá thuê, điều khoản hợp đồng của các nhà cung cấp khác nhau trước khi đưa ra quyết định.
- Kiểm tra kỹ chất lượng văn phòng: Doanh nghiệp cần kiểm tra kỹ chất lượng tòa nhà, hệ thống điện nước, an ninh, PCCC… trước khi ký hợp đồng.
- Đọc kỹ hợp đồng: Hợp đồng thuê văn phòng quận Thủ Đức cần nêu rõ các điều khoản về giá thuê, thời hạn thuê, trách nhiệm của hai bên… để tránh tranh chấp sau này.
Khách hàng cũng có thể tham khảo thêm một số câu hỏi thường gặp khác như:
- Quy trình thuê văn phòng Quận Thủ Đức?
- Các loại hình văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức?
- Hồ sơ cần thiết để thuê văn phòng Quận Thủ Đức?
- Địa chỉ các công ty môi giới cho thuê văn phòng uy tín Quận Thủ Đức?
So sánh giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức và các Quận khác:
Giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức dao động từ 8$ – 48$/m2/tháng.
So sánh giá văn phòng cho thuê quận Thủ Đức với các Quận khác:
- Quận 1, 2, 3: Giá thuê văn phòng tại các quận trung tâm này cao hơn so với Quận Thủ Đức. Mức giá dao động từ 500.000 – 1.500.000 đồng/m2/tháng.
- Quận 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, Tân Bình, Bình Tân, Phú Nhuận: Giá thuê văn phòng tại các quận này thấp hơn hoặc tương đương so với Quận Thủ Đức. Mức giá dao động từ 150.000 – 600.000 đồng/m2/tháng.
Tuy nhiên, cần lưu ý rằng:
- Giá thuê văn phòng còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố khác như thời điểm thuê, thời hạn thuê, điều khoản thanh toán…
- Doanh nghiệp nên so sánh giá thuê, điều khoản hợp đồng của các nhà cung cấp khác nhau trước khi đưa ra quyết định.
Bảng so sánh giá văn phòng cho thuê trung bình tại một số Quận:
| Quận | Giá thuê (đ/m2/tháng) |
| Quận 1 | 9$ – 70$ |
| Quận 2 | 4$ – 48$ |
| Quận 3 | 7$ – 39$ |
| Quận Thủ Đức | 8$ – 48$ |
| Quận 4 | 7$ – 30$ |
| Quận 5 | 9$ – 25$ |
| Quận 7 | 6$ – 35$ |
| Quận Bình Thạnh | 5$ – 30$ |
| Quận Tân Phú | 6$ – 23$ |
Kết luận:
- Giá văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức thấp hơn so với các quận trung tâm như Quận 1, 2, 3 nhưng cao hơn hoặc tương đương so với các quận còn lại.
- Doanh nghiệp nên cân nhắc kỹ lưỡng các yếu tố như vị trí, diện tích, chất lượng, giá cả… trước khi lựa chọn thuê văn phòng phù hợp với nhu cầu và ngân sách của mình.
Tại sao khách hàng nên lựa chọn Connect Land để tư vấn và hỗ trợ khi đi tìm văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức?
Connect Land là công ty môi giới bất động sản uy tín với rất nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức.
Connect Land cam kết rằng sẽ mang đến cho quý khách hàng dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả nhất, giúp khách hàng lựa chọn và tìm được văn phòng Quận Thủ Đức ưng ý nhất với giá thuê hợp lý và vị trí đẹp.
Một số lý do vì sao khách hàng nên lựa chọn Connect Land:
Kinh nghiệm dày dặn:
- Đội ngũ nhân viên tư vấn chuyên nghiệp, am hiểu thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức.
- Có nhiều năm kinh nghiệm hợp tác với các chủ đầu tư uy tín, đa dạng loại hình văn phòng từ văn phòng hạng A, B, C đến văn phòng cho thuê giá rẻ.
Dịch vụ đa dạng:
- Cung cấp dịch vụ tư vấn miễn phí, giúp khách hàng xác định nhu cầu và lựa chọn văn phòng cho thuê quận Thủ Đức phù hợp.
- Hỗ trợ khách hàng trong suốt quá trình tìm kiếm, đàm phán và ký kết hợp đồng thuê văn phòng.
- Cung cấp các dịch vụ gia tăng như tư vấn thiết kế văn phòng, thi công nội thất, dọn dẹp vệ sinh…
Uy tín và trách nhiệm:
- Connect Land luôn đặt lợi ích của khách hàng lên hàng đầu.
- Connect Land luôn cung cấp thông tin chính xác, minh bạch về thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức.
- Connect Land cam kết luôn bảo mật thông tin khách hàng.
Hệ thống đối tác rộng khắp:
- Có mối quan hệ hợp tác với nhiều chủ đầu tư uy tín tại Quận Thủ Đức.
- Nhờ vậy, Connect Land luôn cập nhật được nguồn tin văn phòng cho thuê quận Thủ Đức mới nhất, đa dạng nhất, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng.
Chi phí hợp lý:
- Connect Land miễn phí hoàn toàn phí tư vấn cho khách hàng.
- Connect Land chỉ thu phí từ chủ đầu tư Tòa Nhà chứ không lấy phí từ Khách Hàng.
- Connect Land mức giá thuê cạnh tranh, phù hợp với thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức.
Connect Land còn có những ưu điểm như sau:
- Website Connect Land với rất nhiều thông tin hữu ích về thị trường văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức và các Quận khác.
- Hệ thống CRM hiện đại giúp quản lý thông tin khách hàng hiệu quả.
- Đội ngũ nhân viên có kinh nghiệm rất nhiều năm luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng 24/7.
- Lựa chọn Connect Land là lựa chọn thông minh cho khách hàng khi đi tìm văn phòng cho thuê Quận Thủ Đức. Chúng tôi cam kết rằng sẽ mang đến cho quý khách hàng các dịch vụ chuyên nghiệp, tận tâm và hiệu quả nhất của Công ty.
Quý khách hàng vui lòng liên hệ với Connect Land để được tư vấn miễn phí:
- Hotline: 0941 977 234
- Website: https://connectland.vn/
- Email: Connectland61@gmail.com
- Địa chỉ: 260 Nguyễn Tiểu La, Phường 8, Quận 10.