Đường Trần Não mới nhất

Đường Trần Não: Một Góc Sống Động Giữa Lòng Thủ Thiêm

Đường Trần Não từ lâu đã nổi tiếng là một tuyến phố sầm uất và đầy tiềm năng tại khu vực Thủ Thiêm, TP. Hồ Chí Minh. Lợi thế lớn nhất của Trần Não chính là vị trí chiến lược. Con đường này đóng vai trò là cầu nối quan trọng giữa trung tâm Quận 1 và các khu vực phát triển phía Đông TP. Hồ Chí Minh như Thủ Đức, Quận 9. Mặc dù giá thuê mặt bằng trên Trần Não có thể cao hơn so với một số khu vực khác, nhưng giá trị mà nó mang lại là hoàn toàn xứng đáng. Khả năng tiếp cận khách hàng lớn, tiềm năng phát triển trong tương lai của khu vực Thủ Thiêm, và hạ tầng ngày càng hoàn thiện là những yếu tố đảm bảo giá trị gia tăng bền vững cho các hoạt động kinh doanh tại đây. Việc đầu tư vào một mặt bằng kinh doanh trên Trần Não không chỉ là thuê một không gian, mà là đầu tư vào một vị thế chiến lược để phát triển và mở rộng quy mô kinh doanh trong tương lai.

Vị Trí Chiến Lược & Giao Thông Ưu Việt Của Đường Trần Não

Đường Trần Não không chỉ là một tuyến đường đơn thuần mà còn là một mắt xích quan trọng trong hệ thống giao thông và quy hoạch đô thị của TP. Thủ Đức, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm. Nằm tại các phường Bình An và An Khánh của TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 2 cũ). Con đường này được xem là trục đường xương sống của khu An Phú – An Khánh, một trong những khu dân cư cao cấp và sầm uất nhất TP. Thủ Đức. Lợi thế vượt trội của Trần Não nằm ở vị trí cửa ngõ, trực tiếp kết nối vào Khu đô thị mới Thủ Thiêm – trung tâm tài chính, thương mại, dịch vụ mới của TP. Hồ Chí Minh.

Sự ưu việt về vị trí và hệ thống giao thông đã biến đường Trần Não thành một trong những tuyến đường đắt giá và có tiềm năng phát triển vượt trội tại TP. Thủ Đức, là lựa chọn lý tưởng cho cả cư dân sinh sống và các hoạt động kinh doanh.

Tiềm Năng Cho Thuê Đa Dạng – Lý Tưởng Cho Mọi Mô Hình Kinh Doanh Trên Đường Trần Não

Đường Trần Não từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những tuyến đường sầm uất và có giá trị nhất tại TP. Thủ Đức, đặc biệt là trong phân khúc cho thuê mặt bằng thương mại.

Với đặc điểm về vị trí và tệp khách hàng, mặt bằng trên đường Trần Não đặc biệt phù hợp và phát triển mạnh mẽ cho nhiều loại hình kinh doanh:

F&B (Nhà hàng, Quán cà phê, Quán ăn): phù hợp các chuỗi cà phê lớn, nhà hàng cao cấp đến quán ăn địa phương….

Văn phòng, Showroom, Ngân hàng: phù hợp cho các văn phòng đại diện, chi nhánh ngân hàng, showroom trưng bày sản phẩm…

Cửa hàng tiện lợi, Siêu thị mini: Nhu cầu mua sắm nhu yếu phẩm hàng ngày của cư dân địa phương là rất lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển của các cửa hàng tiện lợi hay siêu thị mini.

Phòng khám, Trung tâm giáo dục, Spa & Thẩm : các spa, nails, thẩm mỹ mở rộng tại đây

Tiện Ích Xung Quanh – “Vũ Khí” Của Bất Động Sản Trên Đường Trần Não

Đường Trần Não không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược và giao thông thuận tiện, mà còn sở hữu một “vũ khí” quan trọng khác giúp gia tăng giá trị cho bất động sản: hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp xung quanh.

• Trung tâm thương mại lớn: các trung tâm thương mại sầm uất như Estella Place, Vincom Mega Mall Thảo Điền, hoặc Emart Sala,…
• Siêu thị và Cửa hàng tiện lợi: Dọc Trần Não và các tuyến đường lân cận có nhiều siêu thị lớn như An Phú Supermarket, Co.opmart, MM Mega Market,…
• Khu vực Thủ Thiêm – An Phú – An Khánh là nơi tập trung nhiều trường học quốc tế uy tín như Trường Quốc tế TP.HCM (ISHCMC), Trường Quốc tế Anh (BIS), Trường Quốc tế Úc (AIS),…

Nhờ “vũ khí” tiện ích này, đường Trần Não không chỉ là một tuyến đường sôi động mà còn là một địa điểm đáng sống và đầu tư bậc nhất tại TP. Thủ Đức.

Giá Thuê & Khả Năng Sinh Lời Giàu Tiềm Năng Trên Đường Trần Não

Đường Trần Não từ lâu đã được xem là một trong những khu vực “đất vàng” của TP. Thủ Đức, đặc biệt là trong lĩnh vực cho thuê mặt bằng, trong đó quan trọng nhất là vị trí đắc địa, lưu lượng giao thông lớn và hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp xung quanh. Mức giá thuê tại Trần Não thường dao động khá rộng tùy thuộc vào từng đoạn đường, vị trí cụ thể và loại hình mặt bằng.

Cập Nhật Giá Thuê Mặt Bằng Trên Đường Trần Não (TP. Thủ Đức) :

• Mặt bằng trung bình (100m² – 200m²): từ 35 triệu đến 70 triệu VNĐ/tháng cho các mặt bằng có diện tích nhỏ, phù hợp kinh doanh quán cà phê nhỏ, cửa hàng tiện lợi, hoặc văn phòng đại diện.
• Mặt bằng lớn và tòa nhà (trên 200m²): vị trí góc 2-3 mặt tiền, thường có giá thuê rất cao, từ 150 triệu VNĐ/tháng trở lên, thậm chí lên đến 300-400 triệu VNĐ/tháng hoặc hơn cho các tòa nhà lớn.

Kết Luận & Lời Kêu Gọi Hành Động

Đường Trần Não không chỉ là một tuyến đường huyết mạch mà đã trở thành một biểu tượng của sự phát triển năng động tại TP. Thủ Đức, đặc biệt là khu vực Thủ Thiêm. Tiềm năng cho thuê mặt bằng trên Trần Não là vô cùng lớn, phù hợp với mọi mô hình kinh doanh từ F&B, văn phòng, showroom đến các dịch vụ giáo dục, y tế.

Nếu bạn đang tìm kiếm một vị trí kinh doanh đắc địa để phát triển thương hiệu, mở rộng quy mô, hoặc một kênh đầu tư bất động sản tiềm năng với khả năng sinh lời hấp dẫn, thì đường Trần Não chính là lựa chọn hàng đầu.