Danh sách các cung đường nổi bật Quận 4

Là một trong những tuyến quận trung tâm của thành phố, quận 4 nổi bật với môi trường sống muôn màu từ bình dân, truyền thống đến hiện đại và phát triển. Các cung đường tại đây luôn được đánh giá cao bởi nhiều cơ hội tiềm năng cho các mô hình kinh doanh, giao thông thuận tiện hay đầu tư bất động sản sinh lời cao trong tương lai. Đây được xem là ưu điểm mạnh mẽ khiến nhiều dân cư, doanh nghiệp và tập đoàn trong và ngoài nước lựa chọn làm nơi sinh sống và phát triển bền vững. 

Chính vì thế mà trong bài viết hôm nay, Connect Land xin giới thiệu đến bạn các cung đường nổi bật quận 4 nổi bật mà ai ai cũng đều biết đến. Cùng khám phá ngau nhé! 

Xem thêm: 

• Điểm danh những con đường ngắn nhất ở Sài Gòn
• Khám phá 4 con đường sách nổi tiếng ở TPHCM
• Kể tên 4 con đường khó đọc tên nhất Sài Gòn

Tổng quan về khu vực quận 4, TPHCM

Quận 4 là một trong những tuyến quận nội thành thuộc TPHCM. Tuyến quận tuy khá nhỏ nhưng lại là nơi sở hữu nhiều ưu thế thuận lợi cho các hoạt động phát triển thương mại, công nghiệp và dịch vụ trong nước. Đồng thời, quận 4 còn được biết đến là địa điểm lưu giữ nhiều giá trị văn hóa lịch sử lâu đời với những công trình kiến trúc và di tích đồ sộ, độc đáo như Bến Nhà Rồng, Bảo tàng Hồ Chí Minh, Nhà thờ Xóm Chiếu và Cảng Sài Gòn,….

Quận 4 có giá trị tồn tại từ rất lâu từ trước năm 1931 thì nơi đây được biết đến là một phần đất thuộc thành phố Chợ Lớn cũ. Và sau nhiều đợt điều chỉnh địa giới hành chính mà quận 4 hiện tại là khu vực có tổng 13 phường trực thuộc và duy trì vững bền cho đến hiện nay. 

Vị trí địa lý

Nằm trong khu vực nội thành của TPHCM, quận 4 có địa giới hành chính tựa như một cù lao tam giác với xung quanh là các sông ngòi, kênh rạch bao bọc tạo nên một vùng đất màu mỡ và dồi dào tài nguyên khai phá. 

Về vị trí địa lý, quận 4 có vị trí giáp ranh với các khu vực trọng điểm như sau:

• Phía Đông: giáp TP. Thủ Đức qua sông Sài Gòn và Quận 7 qua cầu kênh tẻ
• Phía Nam: giáp Quận 7 và Quận 8 có ranh giới là kênh Tẻ 
• Phía Tây: giáp Quận 1 và Quận 5 có ranh giới là kênh Bến Nghé 
• Phía Bắc: giáp Quận 1 có ranh giới là kênh Bến Nghé

Nhờ vào vị thế đắc địa kể trên mà quận 4 hiện trở thành một trong những khu vực chủ chốt để di chuyển thuận lợi qua các tuyến quận trung tâm khác như Quận 1, Quận 5 và Quận 7. Điều này đã góp phần khiến khu vực trở thành địa điểm giàu tiềm năng phát triển cho các hoạt động giao thương và phát triển kinh tế trong trung tâm thành phố. 

Nắm bắt được lợi thế đó mà nhiều doanh nghiệp đã lựa chọn nơi đây làm môi trường hoạt động kinh doanh với đa dạng các mô hình thương mại từ cửa hàng, quán ăn, quán cà phê, siêu thị đến các tòa nhà văn phòng,…Chính vì thế mà giá thuê mặt bằng kinh doanh hay văn phòng tại đây thường cao hơn so với một số khu vực khác. 

Quy mô diện tích và dân số

Quận 4 nổi tiếng là khu vực có diện tích khiêm tốn ở trung tâm nội thành với khoảng 4,18 km2 (chiếm khoảng 0,2% diện tích toàn thành phố). Và khi so sánh với các quận lân cận thì diện tích quận 4 chỉ bằng 1/10 quận Bình Tân, 1/20 huyện Nhà Bè và 1/5 quận Bình Thạnh. 

Tuy nhiên, khu vực này vẫn mang lại sự phong phú trong cộng đồng dân cư với khoảng 199.329 người (tính đến năm 2022) đa dạng trong các phân khúc từ học sinh, sinh viên, người lao động, doanh nhân hay các hộ gia đình,…Từ đó tạo nên một đời sống cộng đồng xã hội phát triển với nhiều sự kiện văn hóa tín ngưỡng, các hoạt động vui chơi và thể thao trong khu vực. Và những yếu tố này đều góp phần tạo nên tiềm năng phát triển trong kinh doanh thương mại và bất động sản tại Quận 4. 

Các tuyến đường chính tại quận 4 

Hiện tại, Quận 4 được chia thành 13 đơn vị hành chính trực thuộc gồm 13 phường và 77 con đường lớn nhỏ xung quanh khu vực. Một số con đường chính ở Quận 4 có thể kế đến như:

• Đường Bến Vân Đồn
• Đường Đinh Lễ
• Đường Hoàng Diệu
• Đường Tôn Thất Thuyết
• Đường Đoàn Văn Bơ
• Đường Nguyễn Khoái
• Đường Nguyễn Hữu Hào
• Đường Tân Vĩnh

Và một số con đường khác….

Những con đường này đóng vai trò như một mạng lưới liên kết chặt chẽ giúp người dân di chuyển dễ dàng đến các khu vực xung quanh, qua đó mang lại nhiều cơ hội cho doanh nghiệp, người dân khi buôn bán, mở rộng kinh doanh và vận chuyển hàng hóa được tối ưu và nhanh chóng nhất. 

Các cung đường nổi bật Quận 4

Nổi bật trong đó là những con đường đắc địa ở quận 4 mà ai cũng biết mỗi khi đặt chân đến khu vực này. 

Đường Khánh Hội

Đường Khánh Hội là con đường lưu thông hai chiều có độ dài khoảng 1.066m trải dài từ bến Tôn Thất Thuyết đến Bến Vân Đồn. Tuyến đường này kết nối thuận tiện đến Quận 4 và Quận 1 thông qua cầu Khánh Hội và Quận 7 qua cầu Kênh Tẻ. Nhờ vào vị trí đắc địa, đường Khánh Hội không chỉ là nơi lưu thông thuận tiện mà còn là điểm đến lý tưởng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ với các cửa hàng, quán ăn và văn phòng xuất hiện nhiều trên dọc khắp 2 bên đường tạo nên bầu không khí sôi động. 

Bên cạnh đó, với sự phát triển của các dự án bất động sản xung quanh như Chung cư Vĩnh Hội, Căn hộ Riva Park, Chung cư Khánh Hội 2 và một số dự án liên quan đến quy hoạch hạ tầng xung quanh Vinhomes Khánh Hội,…đã khiến giá trị đất đai tại khu vực này tăng cao và thu hút nhiều nhà đầu tư lớn với nhiều chiến dịch phát triển lâu dài trong tương lai.

Đường Bến Vân Đồn

Là một trong những tuyến đường đẹp và nổi bật nhất ở Quận 4, đường Bến Vân Đồn trải dài dọc theo kênh Bến Nghé và nối từ Bến Nhà Rồng đến cầu Nguyễn Văn Cừ. Con đường này được ví như một trong các cung đường nổi bật quận 4 “triệu đô” tập trung nhiều dự án bất động sản cao cấp và tiện ích dịch vụ hiện đại. 

Cụ thể, trên đường Bến Vân Đồn xuất hiện nhiều các khu chung cư cao cấp như Saigon Royal Residence, THe Tresor, Icon 56, Millennium Masteri, RiverGate Residence cùng một số hàng quán, nhà hàng, quán cà phê và công viên cây xanh,….Với nhiều dự án bất động sản khác đang được triển khai, Bến Vân Đồn dự tính sẽ trở thành một trong những khu vực có tiềm năng phát triển cao trong tương lai. Nhiều nhà hàng, quán cà phê và cửa hàng thời trang đã xuất hiện, tạo ra một không gian sống và làm việc lý tưởng cho người dân địa phương.

Đường Vĩnh Hội

Từng là một phần của phường 3 và phường 18 cũ, đường Vĩnh Hội sau sáp nhập thuộc tuyến phường cùng tên và nối dài từ Chung cư Phường 3 đến trường THCS Quang Trung. Con đường này không chỉ thuận lợi cho việc di chuyển mà còn là nơi tập trung nhiều doanh nghiệp và cửa hàng. Với tiềm năng phát triển bất động sản lớn, đường Vĩnh Hội đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhà đầu tư kinh doanh với mục tiêu phát triển bền vững, lâu dài. 

Đường Tôn Đản

Đường Tôn Đản quận 4 là tuyến đường dài hơn 3km chạy dọc bờ sông. Con đường này nổi tiếng là khu phố ẩm thực bình dân với nhiều các quán ăn, quán vỉa hè buôn bán từ sáng sớm đến tối khuya. Tuyến đường này luôn tấp nập và đông đúc vào mỗi tối với đa dạng các món ăn địa phương đặc trưng như phá lấu, cơm tấm, xôi, chè, ốc,…Chính vì thế mà con đường Tôn Đản luôn là tuyến đường ẩm thực tồn tại sâu trong lòng mỗi người dân tại đây cũng như các tín đồ ăn uống yêu thích trải nghiệm văn hóa Sài Gòn. 

Qua đó mở ra nhiều cơ hội kinh doanh sinh lợi nhuận cao cho các nhà đầu tư và người khởi nghiệp đang tìm kiếm một môi trường cung ứng sản phẩm dịch vụ tiềm năng. 

Đường Đoàn Văn Bơ

Đường Đoàn Văn Bơ nằm tại trung điểm Quận 4 nối dài từ Bến Vân Đồng đến Nguyễn Thần Hiền. Con đường này luôn nổi bật với nhiều cửa hàng dịch vụ, quán cà phê hay siêu thị mini,…tạo nên một môi trường giao thương sôi động. Ngoài ra, đường Đoàn Văn Bơ còn là lựa chọn hàng đầu cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm thuê văn phòng làm việc và mong muốn phát triển kinh doanh vững bền tại khu vực Quận 4. C

Xung quanh con đường còn tập trung nhiều cơ sở trường học, cơ quan hành chính, công viên và các tiện ích công cộng,…không chỉ làm nổi bật lên nét đẹp văn hóa địa phương mà còn góp phần gia tăng nhiều cơ hội phát triển và đầu tư sinh lời cao cho các doanh nghiệp. 

Đường Nguyễn Khoái

Đường Nguyễn Khoái, quận 4 hiện là tuyến đường trọng điểm đang được triển khai quy hoạch hạ tầng giao thông nhằm mục đích kết nối nhanh chóng Quận 4 với các Quận 1 và Quận 7 thông qua cầu đường Nguyễn Khoái. 

Đây là dự án đang được triển khai gần đây bao gồm cả phần cầu vượt Kênh Tẻ, rạch Bến Nghé và các nhánh rẽ nối với đường Trần Xuân Soạn, Tôn Thất Thuyết và Võ Văn Kiệt được dự kiến hoàn thành vào năm 2027. 

Qua đó tạo nên nhiều tiềm năng phát triển bất động sản tại khu vực này đang được khai thác mạnh mẽ và hứa hẹn mang lại nhiều cơ hội lớn cho các nhà đầu tư về sau.

Trong tương lai, quận 4 sẽ tập trung phát triển nhiều vào mô hình nhà ở, chung cư và các dự án bất động sản đa dạng. Trong đó, các dự án căn hộ cao cấp, khu thương mại dịch vụ, cửa hàng đến văn phòng cho thuê tại Quận 4 hứa hẹn sẽ là một trong các cung đường nổi bật quận 4 phát triển mạnh mẽ nhất của TP.HCM với giá trị tiềm năng và cơ hội kinh doanh hấp dẫn.

Kết luận 

Quận 4 không chỉ nổi bật với vị trí địa lý thuận lợi mà còn có nhiều cung đường sầm uất, tạo điều kiện cho sự phát triển của thương mại và bất động sản. Những lợi thế về giao thông, dân số đông đúc và môi trường sống năng động đều góp phần làm tăng giá trị khu vực này. Đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp, các cung dường nổi bật quận 4 chính là điểm đến lý tưởng để phát triển và mở rộng hoạt động kinh doanh trong tương lai.

Theo dõi Connect land để cập nhật thêm nhiều tin tức bất động sản mới nhất nhé!