144-146-148 Lê Lai Building

Cho Thuê Văn Phòng 144-146-148 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1

• Giá thuê: 18 USD/m2/tháng
• Diện tích cho thuê: 50 – 100 – 200 – 400 – 800m2
• Diện tích sàn: 220m2/sàn
• Phí quản lý: 4 USD/m2/tháng
• VAT: 10%
• Kết cấu: 2 Hầm – 12 Tầng – 2 Thang máy
• Phí ngoài giờ: Thỏa thuận
• Thời gian thuê: 5 năm
• Cọc và thanh toán: Cọc 3 tháng, thanh toán 1 tháng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao mặt bằng: Nhận nhà ngay
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận
• Vị trí: Tòa nhà tọa lạc tại số 144-146-148 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1, nằm trong khu vực trung tâm thương mại sôi động, phù hợp làm văn phòng công ty, doanh nghiệp dịch vụ, thương mại, công nghệ, tài chính và văn phòng đại diện.

Thông Tin Cho Thuê

144-146-148 Lê Lai Building sở hữu vị trí thuận lợi ngay trung tâm Phường Bến Thành, nơi tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, thương mại và dịch vụ của Quận 1. Nhờ lợi thế nằm trên tuyến đường kết nối trực tiếp với chợ Bến Thành và các khu vực trọng điểm của thành phố, cao ốc thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước lựa chọn đặt văn phòng. Với tiêu chuẩn hạng C cùng chi phí thuê hợp lý, đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê tại trung tâm TP.HCM. Không gian làm việc hiện đại kết hợp hệ thống hạ tầng đồng bộ mang lại môi trường làm việc ổn định và chuyên nghiệp. Đây là địa điểm phù hợp cho doanh nghiệp muốn phát triển lâu dài tại Quận 1.

Vị Trí Ưu Thế Của 144-146-148 Lê Lai Building

Nằm trên trục đường Lê Lai nhộn nhịp, công trình sở hữu lợi thế lớn về giao thông và khả năng tiếp cận các tiện ích trung tâm. Từ đây, khách thuê có thể nhanh chóng kết nối đến nhiều khu vực kinh tế, hành chính và thương mại quan trọng của thành phố. Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, khách sạn, trung tâm thương mại và cao ốc văn phòng. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động giao dịch, gặp gỡ đối tác và mở rộng quan hệ kinh doanh.

• Vị trí tại số 144-146-148 Lê Lai, Phường Bến Thành, Quận 1.
• Nằm gần các tuyến đường Nguyễn Thị Nghĩa, Trần Hưng Đạo, Phạm Hồng Thái và Nam Kỳ Khởi Nghĩa.
• Dễ dàng kết nối Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 10 và Thành phố Thủ Đức.
• Chỉ vài phút di chuyển đến chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
• Bao quanh bởi nhiều ngân hàng, khách sạn quốc tế, trung tâm thương mại và cơ quan hành chính.
• Thuận tiện giao dịch khách hàng, gặp gỡ đối tác và phát triển hoạt động kinh doanh.
• Khu vực tập trung đông đảo doanh nghiệp đang hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau.

Tầm Nhìn Và Giá Trị Kết Nối

Sở hữu địa chỉ tại một trong những khu vực sôi động nhất Quận 1, tòa nhà mang đến lợi thế lớn về khả năng kết nối và xây dựng hình ảnh doanh nghiệp. Từ vị trí này, khách thuê có thể dễ dàng tiếp cận khách hàng, đối tác cũng như các dịch vụ hỗ trợ kinh doanh. Hệ thống giao thông thuận tiện giúp tối ưu thời gian di chuyển và nâng cao hiệu quả làm việc. Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng cho thuê Quận 1 với mức chi phí hợp lý. Môi trường kinh doanh năng động cũng góp phần hỗ trợ doanh nghiệp mở rộng hoạt động trong tương lai.

Quy Mô Và Thiết Kế

Cao ốc được xây dựng với quy mô 12 tầng nổi và 2 tầng hầm trên tổng diện tích sử dụng khoảng 2.640m2. Diện tích sàn điển hình 220m2 giúp khách thuê linh hoạt trong việc bố trí không gian làm việc theo nhu cầu thực tế. Thiết kế hiện đại với mặt ngoài sử dụng kính cường lực giúp tối ưu ánh sáng tự nhiên và tạo cảm giác thông thoáng. Chiều cao trần 2,65m mang lại môi trường làm việc thoải mái cho nhân viên. Hệ thống kỹ thuật được đầu tư đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu vận hành ổn định của doanh nghiệp. Kiến trúc chuyên nghiệp góp phần nâng cao hình ảnh thương hiệu khi làm việc với khách hàng và đối tác.

Phân Khu Chức Năng

Mặt bằng được thiết kế vuông vức và dễ bố trí nội thất, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp khác nhau. Không gian linh hoạt giúp tối ưu công năng sử dụng và nâng cao hiệu quả vận hành.

• Khu vực làm việc dành cho nhân viên.
• Phòng họp và khu vực tiếp khách.
• Phòng điều hành và quản lý.
• Quầy lễ tân chuyên nghiệp.
• Khu vực lưu trữ hồ sơ, tài liệu.
• Pantry phục vụ nhu cầu nội bộ.
• Dễ dàng chia tách thành nhiều không gian làm việc độc lập.
• Hỗ trợ mở rộng quy mô nhân sự khi cần thiết.

Thiết Kế Và Chứng Nhận

Công trình được trang bị hệ thống điều hòa âm trần hiện đại nhằm duy trì môi trường làm việc ổn định trong suốt thời gian hoạt động. Hệ thống Internet tốc độ cao đáp ứng nhu cầu kết nối liên tục của doanh nghiệp. Hệ thống chiếu sáng được bố trí khoa học giúp nâng cao hiệu suất làm việc và tạo sự thoải mái cho nhân viên. Nguồn điện dự phòng cùng hệ thống PCCC đạt chuẩn góp phần đảm bảo an toàn trong quá trình vận hành. Các hạng mục kỹ thuật được đầu tư đồng bộ nhằm mang đến môi trường làm việc chuyên nghiệp và ổn định lâu dài.

Tiện Ích Và Dịch Vụ

Tòa nhà cung cấp nhiều tiện ích hỗ trợ hoạt động doanh nghiệp như 2 tầng hầm giữ xe, hệ thống thang máy và dịch vụ quản lý chuyên nghiệp. Điện lạnh đã được tính trong phí quản lý giúp khách thuê tiết kiệm chi phí vận hành hàng tháng. Tiền nước được miễn phí trong khi điện sử dụng được tính theo đơn giá nhà nước. Chính sách làm việc ngoài giờ linh hoạt theo thỏa thuận đáp ứng nhu cầu của nhiều doanh nghiệp. Chất lượng dịch vụ ổn định là một trong những yếu tố giúp tòa nhà duy trì sức hút trên thị trường văn phòng Quận 1.

Vì Sao Nên Chọn Văn Phòng Này?

144-146-148 Lê Lai Building là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn đặt văn phòng tại khu vực trung tâm Quận 1 với chi phí hợp lý. Vị trí đắc địa giúp kết nối nhanh đến nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Không gian làm việc chuyên nghiệp kết hợp hạ tầng đồng bộ mang lại môi trường làm việc hiệu quả. Đây là địa điểm phù hợp để xây dựng hình ảnh thương hiệu và phát triển hoạt động kinh doanh lâu dài. Đồng thời, khách thuê còn được hưởng lợi từ hệ sinh thái tiện ích phong phú xung quanh.

• Mặt tiền đường Lê Lai thuộc khu vực trung tâm Phường Bến Thành, Quận 1.
• Gần chợ Bến Thành, ga Metro Bến Thành và phố đi bộ Nguyễn Huệ.
• Kết nối thuận tiện đến Quận 3, Quận 4, Quận 5, Quận 10 và Thành phố Thủ Đức.
• Quy mô 12 tầng nổi và 2 tầng hầm đáp ứng nhu cầu sử dụng đa dạng.
• Diện tích sàn 220m2 phù hợp cho nhiều mô hình doanh nghiệp.
• Hệ thống điều hòa âm trần, Internet tốc độ cao và điện dự phòng ổn định.
• Mức giá thuê cạnh tranh trong phân khúc văn phòng hạng C tại Quận 1.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land cung cấp thông tin văn phòng dựa trên dữ liệu thực tế nhằm hỗ trợ khách hàng tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng. Thông tin về diện tích trống, giá thuê và điều kiện thuê được cập nhật thường xuyên theo thị trường. Đội ngũ tư vấn luôn sẵn sàng hỗ trợ khách hàng khảo sát thực tế và so sánh nhiều phương án khác nhau. Mục tiêu là giúp doanh nghiệp tìm được giải pháp văn phòng hiệu quả với chi phí tối ưu. Khách hàng cũng được hỗ trợ đàm phán để đạt điều kiện thuê tốt nhất.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Doanh nghiệp đang tìm kiếm văn phòng tại trung tâm Quận 1 có thể tham khảo 144-146-148 Lê Lai Building. Liên hệ ngay để cập nhật diện tích trống mới nhất, nhận báo giá thực tế và hỗ trợ khảo sát văn phòng miễn phí. Connect Land đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình tìm kiếm, lựa chọn và hoàn thiện thủ tục thuê văn phòng. Đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm sẽ tư vấn giải pháp phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách thực tế. Hotline 0941.977.234 luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng.