Cho Thuê Mặt Bằng 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa Phường 7 Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Phường 7, Quận 3

– Diện tích: 21m x 37m
– Diện tích sử dụng: 2.330m2
– Kết cấu: 1 Trệt – 2 Lầu
– Giá cho thuê: 700 Triệu/Tháng
– Liên hệ: 0941 977 234

Trong nhóm mặt bằng cho thuê quận 3, trục đường Nam Kỳ Khởi Nghĩa luôn được xem là một trong những tuyến đường giá trị nhất nhờ khả năng kết nối trực tiếp giữa quận 1 – quận 3 – quận Phú Nhuận và sân bay Tân Sơn Nhất. Đây là tuyến đường tập trung rất nhiều cao ốc văn phòng, ngân hàng, showroom, trung tâm dịch vụ và các thương hiệu lớn.

167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa là mặt bằng có quy mô lớn, mặt tiền rộng, phù hợp cho những doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian kinh doanh lâu dài, ổn định và dễ xây dựng hình ảnh thương hiệu tại khu trung tâm.

Lợi thế vị trí trên trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa

Nam Kỳ Khởi Nghĩa được đánh giá là tuyến đường “xương sống” của khu trung tâm TP.HCM, nơi có lưu lượng giao thông rất cao, hoạt động thương mại diễn ra liên tục cả ngày lẫn tối. Từ vị trí 167A, có thể di chuyển nhanh về:

– Quận 1 chỉ trong vài phút
– Quận Phú Nhuận, Bình Thạnh thuận tiện
– Kết nối trực tiếp ra sân bay Tân Sơn Nhất

So với nhiều mặt bằng cho thuê nằm trong hẻm hoặc các tuyến đường nhỏ, Nam Kỳ Khởi Nghĩa có ưu thế vượt trội về độ nhận diện thương hiệu, cực kỳ phù hợp cho các doanh nghiệp cần mặt tiền lớn để trưng bày hình ảnh, bảng hiệu và thu hút khách hàng.

Quy mô lớn 2.330m2 – rất hiếm tại quận 3

Một trong những điểm mạnh lớn nhất của 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa chính là diện tích sử dụng lên đến 2.330m², đây là con số rất hiếm trong khu vực quận 3, nơi phần lớn mặt bằng chỉ dao động từ vài trăm mét vuông.

Với diện tích này, doanh nghiệp có thể:

– Bố trí không gian rộng rãi, không bị chia nhỏ
– Thiết kế theo mô hình chuẩn thương hiệu
– Tách riêng khu tiếp khách, khu vận hành, khu kỹ thuật
– Phát triển mô hình quy mô lớn mà không cần thuê nhiều địa điểm

So với việc thuê nhiều mặt bằng nhỏ lẻ, việc tập trung vào một mặt bằng lớn giúp tối ưu chi phí quản lý, vận hành và xây dựng hình ảnh đồng bộ hơn.

Kết cấu 1 trệt – 2 lầu, dễ bố trí công năng

Mặt bằng được xây dựng với kết cấu 1 trệt – 2 lầu, rất phù hợp cho các mô hình kinh doanh cần không gian mở và phân tầng rõ ràng. Doanh nghiệp có thể linh hoạt bố trí:

Tầng trệt: sảnh đón, showroom, khu trưng bày, khu tiếp khách

– Tầng 1: văn phòng làm việc, khu dịch vụ, phòng họp
– Tầng 2: khu đào tạo, kho, khu vận hành nội bộ

Kết cấu thấp tầng giúp việc di chuyển trong tòa nhà thuận tiện, không phụ thuộc quá nhiều vào thang máy, đồng thời tạo cảm giác gần gũi, dễ tiếp cận cho khách hàng.

Phù hợp cho nhiều ngành nghề

Với vị trí và quy mô như vậy, 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa phù hợp với rất nhiều mô hình kinh doanh khác nhau, đặc biệt là những ngành cần mặt tiền lớn và không gian rộng:

– Showroom nội thất, ô tô, thiết bị công nghệ
– Trung tâm đào tạo, trường quốc tế
– Spa, thẩm mỹ viện, phòng khám
– Văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp
– Trung tâm dịch vụ, ngân hàng, bảo hiểm

Đây là dạng mặt bằng cho thuê quận 3 có thể khai thác linh hoạt cả về thương mại lẫn văn phòng, phù hợp cho doanh nghiệp vừa và lớn.

Mức giá 700 triệu/tháng – hợp lý trong phân khúc cao cấp

Với mức giá 700 triệu/tháng, nếu so với diện tích 2.330m² và vị trí ngay trục Nam Kỳ Khởi Nghĩa, thì đây là mức giá được đánh giá là hợp lý trong phân khúc mặt bằng lớn tại quận 3.

So với:

– Mặt bằng tương đương tại quận 1
– Các tuyến như Hai Bà Trưng, Pasteur, Điện Biên Phủ
– Trung tâm thương mại hoặc cao ốc hạng B

Thì chi phí thuê tại 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa vẫn thấp hơn khá nhiều nếu tính trên đơn giá mỗi mét vuông, trong khi giá trị khai thác thương hiệu lại rất cao.

Kết luận

Trong nhóm mặt bằng cho thuê quận 3, 167A Nam Kỳ Khởi Nghĩa thuộc phân khúc mặt bằng lớn, hiếm và có giá trị khai thác lâu dài. Mặt bằng hội tụ đầy đủ các yếu tố quan trọng: vị trí trung tâm, diện tích rộng, mặt tiền đẹp và kết cấu dễ sử dụng.

Đây là lựa chọn rất phù hợp cho những doanh nghiệp:

– Muốn xây dựng thương hiệu tại trục đường lớn
– Cần không gian rộng để mở rộng quy mô
– Hướng đến mô hình kinh doanh dài hạn, ổn định

Để xem mặt bằng thực tế và cập nhật thêm các mặt bằng cho thuê phù hợp tại khu vực trung tâm, bạn có thể liên hệ Connect Land qua số 0941 977 234 để được tư vấn nhanh chóng và chính xác.