Cho Thuê Mặt Bằng 142 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3

Cho Thuê Mặt Bằng 142 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3

– Diện tích: 15m x 42m
– Diện tích sử dụng: 1.260m2
– Kết cấu: 1 Trệt – 1 Lầu
– Giá cho thuê: 528 Triệu/tháng
– Thời gian set up: Thỏa Thuận
– Thời gian nhận nhà: Nhận Nhà Ngay
– Liên hệ: 0941 977 234

Trong phân khúc mặt bằng cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM, những bất động sản có mặt tiền rộng trên trục đường Nguyễn Đình Chiểu luôn được đánh giá cao về khả năng khai thác. Đây là tuyến đường kết nối trực tiếp Quận 1 – Quận 3 – Quận 10, tập trung nhiều hoạt động kinh doanh, văn phòng và dịch vụ, vì vậy nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực này luôn ổn định và có tính thanh khoản tốt.

Mặt bằng tại 142 Nguyễn Đình Chiểu, Phường 4, Quận 3 là một trong những lựa chọn nổi bật nhờ sở hữu diện tích lớn, kết cấu đơn giản dễ sử dụng và phù hợp nhiều mô hình kinh doanh từ dịch vụ đến văn phòng.

Với mặt tiền rộng và chiều sâu lớn, đây là dạng mặt bằng cho thuê quận 3 rất dễ thiết kế theo nhiều phong cách khác nhau, từ mô hình dịch vụ cao cấp đến mô hình bán lẻ hoặc trung tâm đào tạo quy mô vừa.

Vì sao mặt bằng thấp tầng được nhiều doanh nghiệp lựa chọn?

So với các cao ốc nhiều tầng, những mặt bằng cho thuê dạng 1 trệt 1 lầu như tại 142 Nguyễn Đình Chiểu có nhiều ưu điểm thực tế trong vận hành:

– Không phụ thuộc thang máy, khách ra vào thuận tiện
– Dễ set up không gian theo concept riêng
– Chi phí cải tạo và vận hành thấp
– Phù hợp mô hình cần tiếp xúc trực tiếp với khách hàng

Đặc biệt với các ngành như spa, nha khoa, thẩm mỹ, trung tâm dịch vụ hoặc showroom, mặt bằng thấp tầng giúp tối ưu trải nghiệm khách, không gây cảm giác “bị chia tầng” như trong các tòa nhà cao tầng.

Vị trí Nguyễn Đình Chiểu – lợi thế lớn về kinh doanh

Nguyễn Đình Chiểu là một trong những tuyến đường “vàng” của Quận 3 vì sở hữu nhiều ưu điểm:

– Giao thông hai chiều, dễ tiếp cận
– Kết nối nhanh sang Điện Biên Phủ, Võ Văn Tần, Lý Thái Tổ
– Khu vực dân cư đông, thu nhập cao
– Tập trung nhiều văn phòng, phòng khám, trung tâm dịch vụ

Nhờ vậy, mặt bằng cho thuê quận 3 trên trục Nguyễn Đình Chiểu luôn có lượng khách vãng lai ổn định, rất phù hợp cho các doanh nghiệp cần vừa làm thương hiệu vừa khai thác lượng khách tự nhiên.

Những mô hình phù hợp với 142 Nguyễn Đình Chiểu

Với quy mô hơn 1.200m² và kết cấu gọn, mặt bằng tại 142 Nguyễn Đình Chiểu có thể khai thác hiệu quả cho nhiều ngành nghề:

– Spa, thẩm mỹ viện, nha khoa cao cấp
– Trung tâm đào tạo, trường ngoại ngữ
– Văn phòng công ty quy mô vừa
– Showroom trưng bày sản phẩm
– Trung tâm dịch vụ, phòng khám

Không gian trệt có thể sử dụng làm khu lễ tân, trưng bày hoặc khu dịch vụ chính. Tầng lầu phù hợp bố trí phòng chức năng, phòng kỹ thuật, phòng đào tạo hoặc khu làm việc nội bộ.

Mức giá so với mặt bằng cùng khu vực

Với mức giá 528 triệu/tháng cho diện tích hơn 1.200m2 tại trung tâm Quận 3, đây được xem là mức giá khá tốt trong phân khúc. Nhiều mặt bằng nhỏ hơn, diện tích chỉ khoảng 400–600m² nhưng vẫn có giá từ 250–350 triệu/tháng.

Tính trên đơn giá/m2, 142 Nguyễn Đình Chiểu thuộc nhóm:

– Giá thuê hợp lý
– Dễ tối ưu chi phí vận hành
– Phù hợp thuê dài hạn

Đây là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp muốn đầu tư bài bản, không phải di dời mặt bằng thường xuyên.

Vì sao nên thuê mặt bằng qua Connect Land?

Connect Land là đơn vị chuyên cung cấp mặt bằng cho thuê tại khu vực trung tâm TP.HCM, đặc biệt là Quận 1 và Quận 3, với nguồn hàng thực tế và thông tin minh bạch.

Khi làm việc với Connect Land, khách hàng sẽ được:

– Tư vấn đúng nhu cầu, đúng ngân sách
– Cung cấp hình ảnh thật, giá thật
– Hỗ trợ xem mặt bằng nhanh
– So sánh nhiều phương án cùng khu vực
– Hỗ trợ đàm phán điều khoản thuê

Với những mặt bằng lớn như 142 Nguyễn Đình Chiểu, việc có đơn vị chuyên nghiệp hỗ trợ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian, hạn chế rủi ro và lựa chọn được phương án tối ưu nhất.

Tổng kết

Nếu bạn đang tìm mặt bằng cho thuê quận 3 có diện tích lớn, mặt tiền đẹp, kết cấu đơn giản và dễ khai thác lâu dài, thì 142 Nguyễn Đình Chiểu là lựa chọn rất đáng cân nhắc. Mặt bằng phù hợp nhiều ngành nghề, vị trí trung tâm, giá thuê hợp lý và có tiềm năng khai thác bền vững trong dài hạn.

Để xem mặt bằng thực tế hoặc nhận thêm các phương án tương đương trong khu vực trung tâm, bạn có thể liên hệ trực tiếp Connect Land để được tư vấn chi tiết.

CAM KẾT THÔNG TIN THẬT – GIÁ THẬT – HÌNH THẬT