Bán Nhà 22 Lê Tuấn Mậu Phường 13 Quận 6

Bán Nhà 22 Lê Tuấn Mậu, Phường 13, Quận 6

• Diện tích: 5x25m
• Diện tích công nhận: 125m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng
• Đặc điểm: Nhà 2 mặt tiền trước sau
• Giá bán: 24 tỷ

Nhà đất bán tại số 22 Lê Tuấn Mậu là sản phẩm nổi bật trên thị trường bất động sản Quận 6 nhờ sở hữu lợi thế hiếm có với hai mặt tiền trước sau, mang đến sự thông thoáng, tối ưu công năng sử dụng và gia tăng đáng kể giá trị khai thác thương mại. Đây là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm một tòa nhà vừa có thể sử dụng làm nơi kinh doanh, vừa có khả năng tạo nguồn thu ổn định từ hoạt động cho thuê.

Nằm tại Phường 13, Quận 6, bất động sản được bao quanh bởi hệ thống giao thông hoàn thiện cùng nhiều tiện ích hiện hữu như trường học, ngân hàng, siêu thị, chợ truyền thống và các khu dân cư đông đúc. Việc di chuyển đến Kinh Dương Vương, Hậu Giang, Võ Văn Kiệt, Quận 5, Quận 11 hay Bình Tân đều thuận tiện, giúp gia tăng lợi thế kinh doanh cũng như giá trị tài sản trong dài hạn.

Một trong những điểm nổi bật của căn nhà là thiết kế hai mặt tiền trước sau giúp không gian luôn đón gió và ánh sáng tự nhiên. Đây là yếu tố được nhiều doanh nghiệp và nhà đầu tư đánh giá cao bởi vừa nâng cao trải nghiệm sử dụng, vừa tạo điều kiện bố trí nhiều lối tiếp cận cho khách hàng hoặc nhân viên trong quá trình vận hành.

Nhà được xây dựng với quy mô hiện đại, thích hợp khai thác nhiều mô hình như văn phòng công ty, trung tâm đào tạo, phòng khám, spa, thẩm mỹ viện, căn hộ dịch vụ hoặc kết hợp vừa ở vừa kinh doanh. Đối với nhà đầu tư, đây còn là tài sản có khả năng tạo dòng tiền ổn định nhờ nhu cầu thuê mặt bằng tại khu vực Quận 6 luôn duy trì ở mức tích cực.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 5x25m với diện tích đất công nhận 125m². Khuôn đất vuông vức giúp tối ưu việc bố trí không gian và phát huy hiệu quả sử dụng ở mọi tầng của công trình.

Hiện trạng gồm 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu và sân thượng. Thiết kế nhiều tầng giúp chủ sở hữu dễ dàng phân chia khu vực làm việc, khu vực kinh doanh hoặc không gian sinh hoạt riêng biệt. Hầm để xe là ưu điểm lớn đối với các doanh nghiệp có lượng khách giao dịch thường xuyên hoặc cần không gian đỗ xe thuận tiện.

Kết cấu xây dựng kiên cố giúp chủ mới có thể khai thác ngay mà không cần đầu tư cải tạo quá nhiều. Đây cũng là lợi thế giúp tiết kiệm thời gian đưa tài sản vào vận hành, đặc biệt với những khách hàng mua để kinh doanh hoặc cho thuê.

Hai mặt tiền trước sau không chỉ tăng tính thông thoáng mà còn hỗ trợ quá trình vận chuyển hàng hóa, tổ chức lối đi riêng hoặc bố trí nhiều khu vực chức năng theo nhu cầu sử dụng thực tế.

Giá Bán

Trong phân khúc nhà mặt tiền Quận 6, những tài sản có hai mặt tiền trước sau và kết cấu hoàn chỉnh luôn nhận được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư nhờ khả năng khai thác linh hoạt cũng như giá trị thanh khoản cao.

• Nhà bán Quận 6 phù hợp đầu tư và khai thác kinh doanh.
• Giá bán: 24 tỷ.
• Diện tích khuôn viên 5x25m.
• Diện tích đất công nhận 125m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 4 lầu, sân thượng.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc trên đường Lê Tuấn Mậu, bất động sản sở hữu lợi thế kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường trọng điểm của Quận 6. Từ đây có thể nhanh chóng di chuyển đến đại lộ Võ Văn Kiệt, Kinh Dương Vương, Hậu Giang và các quận lân cận, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động kinh doanh cũng như giao thương.

Khu vực xung quanh có mật độ dân cư cao, hoạt động thương mại phát triển ổn định và tập trung nhiều doanh nghiệp, cửa hàng, trường học cùng các dịch vụ thiết yếu. Đây là nền tảng quan trọng giúp bất động sản duy trì giá trị và tăng khả năng khai thác trong tương lai.

• Địa chỉ 22 Lê Tuấn Mậu, Phường 13, Quận 6.
• Nhà 2 mặt tiền trước sau thông thoáng.
• Kết nối nhanh đến Kinh Dương Vương, Hậu Giang và Võ Văn Kiệt.
• Gần khu dân cư, trường học, chợ và nhiều tiện ích.
• Phù hợp mở văn phòng, showroom, trung tâm dịch vụ hoặc cho thuê.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Sở hữu hai mặt tiền trước sau hiếm gặp.
• Có hầm để xe, thuận tiện khai thác thương mại.
• Kết cấu hoàn chỉnh, sử dụng ngay.
• Diện tích đất công nhận 125m².
• Vị trí thuận lợi tại trung tâm Quận 6.
• Tiềm năng tăng giá và tạo dòng tiền ổn định trong dài hạn.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản được Connect Land xác minh kỹ lưỡng trước khi đăng tải. Chúng tôi luôn đặt tính minh bạch lên hàng đầu, đồng thời hỗ trợ khách hàng từ khâu tư vấn, kiểm tra pháp lý đến hoàn tất giao dịch nhanh chóng và an toàn.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Trong bối cảnh nguồn cung nhà mặt tiền có hầm và hai mặt tiền trước sau tại Quận 6 ngày càng hạn chế, số 22 Lê Tuấn Mậu nổi bật nhờ khả năng đáp ứng đồng thời nhiều mục tiêu sử dụng. Doanh nghiệp có thể tận dụng lợi thế vị trí để xây dựng hình ảnh thương hiệu, trong khi nhà đầu tư có thể khai thác cho thuê hoặc nắm giữ như một tài sản giá trị lâu dài.

Bất động sản không chỉ mang lại lợi thế về công năng mà còn có triển vọng tăng giá nhờ vị trí nằm trong khu vực phát triển ổn định, hạ tầng hoàn chỉnh và nhu cầu thương mại liên tục gia tăng. Đây là dòng tài sản phù hợp với những khách hàng ưu tiên yếu tố an toàn, thanh khoản tốt và khả năng khai thác bền vững.

Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí đẹp, kết cấu hoàn chỉnh và giá trị đầu tư lâu dài tại Quận 6, đây là cơ hội đáng để cân nhắc.

Để nhận thông tin chi tiết, hồ sơ pháp lý và sắp xếp lịch xem thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234 để được Connect Land hỗ trợ nhanh chóng và tận tâm.