Cho Thuê Mặt Bằng 766/12 Sư Vạn Hạnh Phường 12 Quận 10

Cho Thuê Mặt Bằng 766/12 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10

– Diện tích: 8m x 16m
– Diện tích sử dụng: 896m2
– Kết cấu: 1 Trệt – 6 Lầu – Thang Máy
– Giá cho thuê: 501 Triệu/Tháng
– Thời gian bàn giao: Nhận nhà ngay
– Liên hệ: 0941 977 234

Trong phân khúc mặt bằng cho thuê tại TP.HCM, khu vực Quận 10 luôn được đánh giá là điểm cân bằng hoàn hảo giữa chi phí và hiệu quả kinh doanh. Không quá đắt đỏ như Quận 1, không quá xa trung tâm như các quận ven, Quận 10 là nơi tập trung dân cư đông đúc, hạ tầng hoàn thiện và hoạt động thương mại phát triển ổn định.

Nổi bật trong khu vực này, 766/12 Sư Vạn Hạnh là tòa nhà có kết cấu hoàn chỉnh gồm 1 trệt – 6 lầu – thang máy, tổng diện tích sử dụng lên đến 896m². Đây là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp đang tìm kiếm một không gian vận hành chuyên nghiệp, quy mô trung và cao cấp.

Vị trí Sư Vạn Hạnh – trục thương mại chiến lược của Quận 10

Sư Vạn Hạnh là một trong những tuyến đường có giá trị thương mại cao nhất Quận 10. Khu vực này tập trung:

– Trung tâm thương mại
– Ngân hàng lớn
– Showroom nội thất – điện máy
– Trung tâm giáo dục
– Spa – thẩm mỹ viện
– Văn phòng đại diện

Từ 766/12 Sư Vạn Hạnh, doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các trục lớn như:

– Ba Tháng Hai
– Tô Hiến Thành
– Thành Thái

Nhờ lợi thế này, mặt bằng cho thuê quận 10 tại khu vực Sư Vạn Hạnh luôn duy trì lượng khách ổn định, phù hợp cho cả bán lẻ lẫn dịch vụ chuyên môn cao.

Phù hợp với những mô hình kinh doanh nào?

Nhờ kết cấu cao tầng và vị trí trung tâm, mặt bằng này đặc biệt phù hợp với:

Trung tâm giáo dục – đào tạo
– Lớp học có thể bố trí theo từng tầng
– Thang máy thuận tiện cho học viên
– Khu vực dân cư đông, nhiều sinh viên

Spa – thẩm mỹ viện – phòng khám
– Tầng trệt làm lễ tân
– Tầng trên chia phòng dịch vụ
– Hình ảnh chuyên nghiệp hơn nhà phố thông thường

Văn phòng công ty
– Phù hợp doanh nghiệp 30–80 nhân sự
– Có thể bố trí phòng họp, phòng giám đốc riêng
– Vị trí trung tâm giúp tăng uy tín thương hiệu

Showroom trưng bày sản phẩm
– Trệt trưng bày
– Các tầng trên làm kho, văn phòng, hậu cần

Trong phân khúc mặt bằng cho thuê quận 10, rất ít sản phẩm có quy mô gần 900m² mà vẫn nằm trên tuyến đường thương mại mạnh như Sư Vạn Hạnh.

So sánh với các khu vực lân cận

Nếu đặt cạnh Quận 1 hoặc Quận 3:

– Giá thuê tại Quận 10 mềm hơn đáng kể
– Mật độ dân cư cao hơn
– Dễ tuyển nhân sự
– Giao thông không quá áp lực như trung tâm lõi

Điều này khiến nhiều doanh nghiệp lựa chọn Quận 10 làm điểm đặt trụ sở dài hạn thay vì khu vực quá đắt đỏ.

Tính thanh khoản và tiềm năng lâu dài

Sư Vạn Hạnh là khu vực có tốc độ phát triển thương mại ổn định trong nhiều năm qua. Các thương hiệu lớn liên tục mở rộng hoạt động tại đây, tạo nên môi trường kinh doanh năng động.

Việc sở hữu một vị trí như 766/12 Sư Vạn Hạnh giúp doanh nghiệp:

– Dễ xây dựng hình ảnh thương hiệu
– Duy trì lượng khách ổn định
– Không phụ thuộc quá nhiều vào quảng cáo
– Tăng khả năng mở rộng trong tương lai

Đây không chỉ là một mặt bằng cho thuê, mà còn là nền tảng vận hành dài hạn.

Nhận nhà ngay – triển khai nhanh

Một điểm cộng lớn là mặt bằng có thể bàn giao ngay. Điều này giúp doanh nghiệp:

– Rút ngắn thời gian setup
– Không mất chi phí chờ đợi
– Chủ động kế hoạch khai trương
– Tối ưu dòng tiền

Với những doanh nghiệp đang cần mặt bằng gấp để mở chi nhánh hoặc chuyển địa điểm, đây là lựa chọn đáng cân nhắc.

Vì sao nên tìm mặt bằng qua đơn vị chuyên nghiệp?

Thị trường mặt bằng cho thuê tại TP.HCM luôn biến động nhanh. Nếu không có nguồn hàng chính xác và cập nhật liên tục, doanh nghiệp rất dễ mất cơ hội.

Hiện nay, Connect Land là đơn vị chuyên khai thác và phân phối hệ thống mặt bằng cho thuê quận 10 và các quận trung tâm, cam kết:

✔ Thông tin thật
✔ Giá thật
✔ Hình thật
✔ Hỗ trợ khảo sát thực tế nhanh
✔ Tư vấn theo đúng nhu cầu vận hành

Việc làm việc qua đơn vị chuyên nghiệp giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian tìm kiếm và tránh rủi ro thông tin sai lệch.