Bán Nhà 49C Tú Xương Phường 7 Quận 3

Bán Nhà 49C Tú Xương, Phường 7, Quận 3, TP.HCM

• Diện tích: 12,5x30m
• Diện tích công nhận: 387m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu
• Hiện trạng: Đang cho thuê 140 triệu/tháng
• Hợp đồng thuê: Còn 1 năm, khách thuê có nhu cầu gia hạn thêm 5 năm
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Giá bán: 250 tỷ (đã gồm VAT và giấy phép xây dựng)

Nhà đất bán tại số 49C Tú Xương, Phường 7, Quận 3 là bất động sản mặt tiền hiếm có nằm trong khu vực trung tâm TP.HCM. Tuyến đường Tú Xương nổi tiếng với không gian yên tĩnh, nhiều biệt thự sang trọng và tập trung các văn phòng, trường quốc tế, lãnh sự quán cùng nhiều doanh nghiệp lớn. Đây là vị trí phù hợp để đầu tư lâu dài hoặc phát triển dự án cao cấp.

Nhà có diện tích công nhận 387m² với mặt tiền rộng 12,5m. Công trình hiện gồm 1 trệt và 1 lầu, đang khai thác cho thuê với doanh thu 140 triệu đồng mỗi tháng. Hợp đồng thuê còn thời hạn 1 năm và khách thuê có kế hoạch gia hạn thêm 5 năm, giúp nhà đầu tư tiếp tục có nguồn thu ổn định ngay sau khi nhận chuyển nhượng.

Giá bán đã bao gồm VAT và giấy phép xây dựng. Đây là lợi thế đáng kể đối với khách hàng có kế hoạch xây dựng tòa nhà văn phòng, khách sạn, căn hộ dịch vụ hoặc trụ sở doanh nghiệp trong tương lai.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 12,5x30m, diện tích công nhận 387m². Công trình xây dựng gồm 1 trệt và 1 lầu, đáp ứng nhu cầu khai thác ngay hoặc cải tạo theo mục đích sử dụng. Mặt tiền rộng giúp tăng khả năng nhận diện thương hiệu và thuận tiện bố trí mặt bằng kinh doanh.

Quỹ đất lớn tại khu vực trung tâm Quận 3 mang lại nhiều phương án phát triển. Chủ đầu tư có thể tiếp tục khai thác cho thuê hoặc xây dựng dự án thương mại, văn phòng hay khách sạn cao cấp.

Giá Bán

Nhà mặt tiền trên đường Tú Xương luôn được đánh giá cao nhờ vị trí đẹp và nguồn cung rất hạn chế. Khu vực này tập trung nhiều bất động sản giá trị lớn, phù hợp với khách hàng đầu tư dài hạn.

Giá bán 250 tỷ đã bao gồm VAT và giấy phép xây dựng. Bất động sản còn tạo dòng tiền 140 triệu đồng mỗi tháng và có khả năng duy trì nguồn thu nhờ khách thuê dự kiến gia hạn hợp đồng.

• Nhà bán Quận 3 vị trí trung tâm.
• Giá bán: 250 tỷ.
• Đã gồm VAT và giấy phép xây dựng.
• Đang cho thuê 140 triệu đồng/tháng.
• Tiềm năng khai thác và tăng giá cao.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 49C Tú Xương, Phường 7, Quận 3, bất động sản nằm trong khu vực có môi trường sống chất lượng và hạ tầng hoàn thiện. Đây là tuyến đường được nhiều doanh nghiệp, tổ chức quốc tế và khách hàng cao cấp lựa chọn.

Từ vị trí này dễ dàng kết nối đến Quận 1, Quận 10, sân bay Tân Sơn Nhất và các tuyến đường lớn như Nam Kỳ Khởi Nghĩa, Võ Thị Sáu, Cách Mạng Tháng Tám. Khả năng kết nối thuận tiện góp phần gia tăng giá trị đầu tư lâu dài.

• Địa chỉ 49C Tú Xương, Phường 7, Quận 3.
• Mặt tiền đường Tú Xương.
• Khu vực nhiều biệt thự và văn phòng.
• Gần Quận 1 và sân bay.
• Tiềm năng khai thác thương mại cao.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí trung tâm Quận 3.
• Diện tích công nhận 387m².
• Mặt tiền rộng 12,5m.
• Đang có dòng tiền 140 triệu đồng/tháng.
• Đã gồm VAT và giấy phép xây dựng.
• Phù hợp đầu tư và phát triển dự án.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư và đồng hành trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà mặt tiền 49C Tú Xương là tài sản giá trị dành cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản trung tâm TP.HCM. Vị trí đẹp, diện tích lớn và nguồn thu ổn định tạo nên lợi thế nổi bật cho cả mục đích đầu tư lẫn khai thác lâu dài.

Nguồn cung nhà mặt tiền trên đường Tú Xương rất hạn chế. Đây là cơ hội để sở hữu bất động sản có giá trị bền vững tại Quận 3.

Để nhận hồ sơ pháp lý, giấy phép xây dựng, thông tin quy hoạch và lịch xem nhà, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.