Bán Nhà 400 Điện Biên Phủ Phường 11 Quận 10

Bán Nhà 400 Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10

• Diện tích đất: 6.7x25m
• Diện tích xây dựng: 6.7x19m
• Diện tích công nhận: 126,2m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy
• Giá bán: 120 tỷ
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Nhà đất bán tại số 400 Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10 là bất động sản thương mại nổi bật trên một trong những tuyến đường huyết mạch của TP.HCM. Sở hữu kết cấu hiện đại gồm 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu cùng thang máy, tài sản đáp ứng tốt nhu cầu khai thác làm tòa nhà văn phòng, trung tâm đào tạo, phòng khám, ngân hàng hoặc đầu tư cho thuê lâu dài.

Điểm nổi bật của bất động sản là đang có hợp đồng thuê với Trung tâm Anh ngữ, thời hạn còn khoảng 4–5 năm, mức thuê khoảng 9.000 USD/tháng. Khách hàng nhận chuyển nhượng có thể tiếp tục giữ nguyên hợp đồng thuê, tạo nguồn thu ổn định ngay sau khi hoàn tất giao dịch mà không mất thời gian tìm kiếm khách thuê mới. Đây là lợi thế lớn đối với nhà đầu tư ưu tiên dòng tiền đều và hạn chế rủi ro vận hành.

Đường Điện Biên Phủ là tuyến giao thông quan trọng kết nối Quận 10 với Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận và TP. Thủ Đức. Khu vực có mật độ dân cư đông, tập trung nhiều trường đại học, bệnh viện, ngân hàng, cao ốc văn phòng và trung tâm thương mại, góp phần nâng cao giá trị khai thác cũng như tiềm năng tăng giá của bất động sản trong dài hạn.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có diện tích đất 6.7x25m, diện tích xây dựng 6.7x19m và diện tích công nhận 126,2m². Khuôn đất đẹp, mặt tiền thông thoáng, thuận lợi cho hoạt động kinh doanh và khai thác thương mại.

Công trình được xây dựng với kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu và thang máy, tối ưu diện tích sử dụng cho nhiều mục đích khác nhau. Thiết kế hiện đại phù hợp làm văn phòng công ty, trung tâm giáo dục, phòng khám, spa hoặc cho thuê nguyên tòa.

Nhờ kết cấu hoàn thiện và đang được khai thác thực tế, chủ đầu tư mới có thể tiếp tục vận hành ngay mà không cần phát sinh thêm nhiều chi phí cải tạo.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Quận 10 luôn nằm trong nhóm khu vực có giá trị bất động sản thương mại ổn định nhờ vị trí trung tâm, hạ tầng phát triển và nhu cầu thuê mặt bằng cao. Những tòa nhà đang có hợp đồng thuê dài hạn luôn được nhiều nhà đầu tư ưu tiên vì vừa sở hữu tài sản giá trị vừa tạo dòng tiền đều đặn.

Với hợp đồng thuê còn thời hạn nhiều năm cùng vị trí đẹp trên tuyến Điện Biên Phủ, bất động sản phù hợp để đầu tư giữ tài sản, khai thác cho thuê hoặc sử dụng làm trụ sở doanh nghiệp khi cần. Nguồn cung những sản phẩm tương tự tại khu vực trung tâm ngày càng hạn chế, góp phần nâng cao khả năng tăng giá trong tương lai.

Giá bán 120 tỷ phù hợp với vị trí, kết cấu, dòng tiền cho thuê hiện hữu và tiềm năng khai thác lâu dài của bất động sản.

• Nhà bán Quận 10 vị trí đẹp.
• Giá bán: 120 tỷ.
• Diện tích đất 6.7x25m.
• Diện tích công nhận 126,2m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 400 Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10, bất động sản sở hữu lợi thế kết nối nhanh đến nhiều quận trung tâm thông qua các tuyến giao thông huyết mạch. Đây là khu vực có hoạt động thương mại sôi động và lưu lượng phương tiện lớn, rất phù hợp để phát triển các loại hình kinh doanh dịch vụ.

Xung quanh là hệ thống trường học, bệnh viện, ngân hàng, trung tâm thương mại, cao ốc văn phòng và nhiều tiện ích hiện hữu. Những yếu tố này giúp bất động sản duy trì giá trị khai thác ổn định và nâng cao khả năng sinh lời trong dài hạn.

Đối với nhà đầu tư, vị trí đẹp cùng hợp đồng thuê sẵn là lợi thế quan trọng giúp tối ưu hiệu quả đầu tư và giảm thời gian khai thác sau khi nhận chuyển nhượng.

• Địa chỉ 400 Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10.
• Vị trí đẹp trên tuyến Điện Biên Phủ.
• Kết nối thuận tiện đến nhiều quận trung tâm.
• Đang có hợp đồng thuê, tạo dòng tiền ổn định.
• Phù hợp đầu tư hoặc khai thác thương mại.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí đẹp tại trung tâm Quận 10.
• Đang có hợp đồng thuê còn 4–5 năm.
• Dòng tiền khoảng 9.000 USD/tháng.
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 6 lầu, thang máy.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ.
• Tiềm năng tăng giá và thanh khoản tốt.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư, khảo sát thực tế và đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch nhằm đảm bảo minh bạch, nhanh chóng và an toàn.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà số 400 Đường Điện Biên Phủ, Phường 11, Quận 10 là lựa chọn phù hợp cho khách hàng đang tìm kiếm bất động sản thương mại có dòng tiền sẵn và tiềm năng tăng giá lâu dài. Với vị trí trung tâm, kết cấu hiện đại và hợp đồng thuê ổn định, đây là tài sản đáng cân nhắc trong phân khúc đầu tư giá trị cao.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và lịch xem nhà thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng, tận tâm và chuyên nghiệp.