Bán Nhà 38 Đông Du Phường Bến Nghé Quận 1

Bán Nhà 38 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1

• Diện tích: 10x6m
• Diện tích công nhận: 66m²
• Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu
• Giá bán: 150 tỷ
• Pháp lý: Đầy đủ

Nhà đất bán tại số 38 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 sở hữu vị trí đắc địa ngay góc giao giữa đường Đông Du và Hai Bà Trưng, trung tâm tài chính, thương mại và du lịch của TP.HCM. Bất động sản có diện tích 10x6m, diện tích công nhận 66m², kết cấu 1 trệt, 2 lầu, rất phù hợp để đầu tư giữ tài sản hoặc khai thác kinh doanh lâu dài.

Hiện bất động sản đang được Starbucks thuê với giá 280 triệu đồng/tháng, hợp đồng còn khoảng 3 năm và cứ mỗi 3 năm tăng giá thuê 10%. Đây là lợi thế lớn giúp nhà đầu tư tiếp nhận ngay nguồn thu ổn định sau khi giao dịch.

Khu vực Đông Du – Hai Bà Trưng là nơi tập trung nhiều khách sạn cao cấp, văn phòng hạng A, nhà hàng, trung tâm thương mại và lượng khách du lịch đông đúc, mang đến giá trị thương mại rất cao và tiềm năng tăng giá bền vững.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước 10x6m, diện tích công nhận 66m², phù hợp khai thác thương mại tại khu vực trung tâm Quận 1.

Công trình gồm 1 trệt, 2 lầu, thích hợp làm cửa hàng, showroom, văn phòng hoặc tiếp tục cho thuê thương hiệu lớn.

Thiết kế hiện trạng đáp ứng tốt nhu cầu khai thác kinh doanh và mang lại hiệu quả đầu tư lâu dài.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Bất động sản đang có dòng tiền ổn định từ thương hiệu Starbucks với mức thuê 280 triệu đồng/tháng, hợp đồng còn thời hạn dài và điều khoản tăng giá định kỳ, tạo nguồn thu hấp dẫn cho chủ sở hữu mới.

Vị trí tại trung tâm Quận 1 giúp bất động sản luôn có giá trị thương mại cao, khả năng thanh khoản tốt và tiềm năng tăng giá theo thời gian.

Giá bán 150 tỷ phù hợp với vị trí trung tâm, dòng tiền hiện hữu và giá trị khai thác của bất động sản.

• Nhà bán Quận 1 vị trí đẹp.
• Giá bán: 150 tỷ.
• Diện tích 10x6m.
• Diện tích công nhận 66m².
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại số 38 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1, bất động sản nằm ngay góc giao Đông Du và Hai Bà Trưng, một trong những vị trí thương mại đắt giá nhất TP.HCM.

Từ đây dễ dàng kết nối đến đường Đồng Khởi, Lê Thánh Tôn, Nguyễn Huệ, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ và nhiều khách sạn, trung tâm thương mại, văn phòng quốc tế.

Vị trí trung tâm cùng hợp đồng thuê thương hiệu lớn giúp bất động sản luôn có giá trị khai thác cao và tiềm năng gia tăng giá trị bền vững.

• Địa chỉ 38 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1.
• Ngay góc Đông Du và Hai Bà Trưng.
• Đang cho Starbucks thuê 280 triệu/tháng.
• Hợp đồng thuê còn khoảng 3 năm.
• Tiềm năng đầu tư và tăng giá cao.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí trung tâm Quận 1.
• Diện tích 10x6m.
• Diện tích công nhận 66m².
• Kết cấu 1 trệt, 2 lầu.
• Dòng tiền thuê ổn định từ Starbucks.
• Pháp lý đầy đủ.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, tư vấn đầu tư, khảo sát thực tế và đồng hành xuyên suốt quá trình giao dịch nhằm đảm bảo minh bạch, an toàn và hiệu quả.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nhà số 38 Đông Du, Phường Bến Nghé, Quận 1 là cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm với dòng tiền thuê ổn định từ thương hiệu quốc tế và tiềm năng tăng giá vượt trội.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin quy hoạch và lịch xem nhà thực tế, vui lòng liên hệ 0941977234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng, tận tâm và chuyên nghiệp.