Bán Tòa Nhà 35 Mạc Đĩnh Chi Phường Đa Kao Quận 1

Bán Tòa Nhà 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1

• Diện tích: 10x25m; diện tích công nhận 204,6m²
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu, thang máy, hệ thống PCCC
• Giá bán: 280 tỷ
• Giá/m² đất: 1,369 tỷ/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ

Nhà đất bán tại số 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1 sở hữu vị trí trung tâm, phù hợp khai thác văn phòng, kinh doanh hoặc đầu tư giữ tài sản. Bất động sản có diện tích 10x25m, diện tích công nhận 204,6m², kết cấu gồm 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu, thang máy và hệ thống PCCC.

Tòa nhà hiện đang có hợp đồng thuê 400 triệu đồng/tháng với thời hạn còn dài, tạo nguồn thu ổn định cho chủ sở hữu ngay sau khi nhận chuyển nhượng. Với quy mô xây dựng lớn cùng vị trí trung tâm Quận 1, tài sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm bất động sản vừa có dòng tiền vừa có giá trị sử dụng lâu dài.

Đặc biệt, bất động sản sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền, một lợi thế hiếm tại khu vực trung tâm Quận 1. Xung quanh tập trung nhiều ngân hàng, công ty lớn, tòa nhà văn phòng cao cấp và các hoạt động thương mại, giúp tăng khả năng khai thác và nhận diện của tòa nhà.

Diện Tích Và Kết Cấu

Tòa nhà có diện tích 10x25m, diện tích công nhận 204,6m². Công trình được xây dựng với quy mô 1 hầm, 1 trệt và 8 lầu, trang bị thang máy và hệ thống PCCC, phù hợp với nhu cầu sử dụng làm văn phòng hoặc khai thác nhiều loại hình kinh doanh.

Quy mô xây dựng nhiều tầng giúp tối ưu diện tích sử dụng trên quỹ đất trung tâm. Hệ thống thang máy hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng, trong khi hệ thống PCCC đáp ứng yêu cầu vận hành tòa nhà.

• Diện tích: 10x25m.
• Diện tích công nhận: 204,6m².
• Kết cấu: 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu.
• Trang bị: Thang máy, hệ thống PCCC.
• Hiện trạng khai thác: Đang có hợp đồng thuê dài hạn.

Với thiết kế phù hợp cho mô hình tòa nhà văn phòng, tài sản có thể tiếp tục khai thác theo hợp đồng hiện hữu hoặc sử dụng cho nhu cầu kinh doanh riêng tùy theo kế hoạch của chủ sở hữu.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Tòa nhà đang có hợp đồng thuê với giá 400 triệu đồng/tháng và thời hạn còn dài, mang lại dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư. Đây là lợi thế đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản trung tâm có khả năng khai thác ngay.

Giá bán 280 tỷ, tương đương khoảng 1,369 tỷ đồng/m² đất. Mức giá cần được đánh giá trên tổng thể vị trí, diện tích công nhận, quy mô xây dựng, dòng tiền cho thuê và lợi thế góc 2 mặt tiền của tài sản.

Với vị trí tại Đa Kao, Quận 1, tòa nhà phù hợp để tiếp tục khai thác văn phòng, trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư tích lũy tài sản tại khu vực có nguồn cung bất động sản thương mại hạn chế.

• Nhà bán Quận 1 tại khu vực Phường Đa Kao.
• Giá bán: 280 tỷ.
• Diện tích 10x25m, công nhận 204,6m².
• Kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu, thang máy, PCCC.
• Đang có hợp đồng thuê 400 triệu đồng/tháng.
• Vị trí góc 2 mặt tiền.

Vị Trí Đắc Địa

Tọa lạc tại 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1, tòa nhà nằm trong khu vực trung tâm với mật độ hoạt động thương mại, văn phòng và dịch vụ cao. Đây là khu vực tập trung nhiều doanh nghiệp, ngân hàng, văn phòng cao cấp và các thương hiệu kinh doanh.

Lợi thế góc 2 mặt tiền giúp tài sản có độ nhận diện cao hơn so với các bất động sản chỉ sở hữu một mặt tiền, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp cận, bố trí lối ra vào và khai thác thương mại.

Vị trí trung tâm Quận 1 cũng giúp tòa nhà thuận tiện kết nối với các tuyến đường quan trọng và những khu vực thương mại, tài chính, hành chính của thành phố.

• Địa chỉ: 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1.
• Vị trí góc 2 mặt tiền hiếm.
• Khu vực tập trung nhiều ngân hàng và doanh nghiệp lớn.
• Xung quanh có nhiều tòa nhà văn phòng cao cấp.
• Phù hợp khai thác văn phòng và kinh doanh đa ngành nghề.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Vị trí trung tâm Quận 1, khu vực có giá trị bất động sản cao.
• Góc 2 mặt tiền, lợi thế hiếm và tăng khả năng nhận diện.
• Diện tích 10x25m, công nhận 204,6m².
• Quy mô 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu, có thang máy và hệ thống PCCC.
• Đang có hợp đồng thuê 400 triệu đồng/tháng, thời hạn còn dài.
• Phù hợp làm văn phòng, trụ sở doanh nghiệp hoặc đầu tư khai thác dòng tiền.
• Pháp lý sổ hồng chính chủ.

Cam Kết Thông Tin Thật

Mọi thông tin về bất động sản đều được Connect Land kiểm chứng trước khi đăng tải. Chúng tôi cam kết thông tin thật – giá thật – hình thật, đồng thời hỗ trợ khách hàng kiểm tra pháp lý, quy hoạch và tư vấn đầu tư chuyên nghiệp.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Tòa nhà số 35 Mạc Đĩnh Chi, Phường Đa Kao, Quận 1 là lựa chọn phù hợp dành cho nhà đầu tư đang tìm kiếm tài sản trung tâm có dòng tiền cho thuê ổn định. Với diện tích 10x25m, công nhận 204,6m², kết cấu 1 hầm, 1 trệt, 8 lầu và vị trí góc 2 mặt tiền, tài sản có nhiều lợi thế để khai thác lâu dài.

Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê, giá bán chi tiết và lịch xem thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Đội ngũ Connect Land luôn sẵn sàng hỗ trợ nhanh chóng và chuyên nghiệp.