Cho Thuê Mặt Bằng 704 Sư Vạn Hạnh Phường 12 Quận 10

• Diện tích khu đất: 6m x 15m
• Diện tích theo tin đăng: 360m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng
• Tiện ích: hầm và thang máy
• Giá thuê dự kiến: 112 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận
• Thời hạn hợp đồng: Thỏa thuận
• Tiền đặt cọc: Thương lượng
• Trượt giá: Thương lượng theo điều kiện hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận 10 để kinh doanh, mở showroom, văn phòng hoặc phát triển thương hiệu? Nhà góc 2 mặt tiền tại số 704 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí góc đường, diện tích ngang 6m x dài 15m và kết cấu nhiều tầng. Với giá thuê dự kiến 112 triệu đồng/tháng, mặt bằng phù hợp để khách hàng khảo sát thực tế, đánh giá khả năng bố trí công năng và thương lượng điều kiện thuê theo kế hoạch kinh doanh.

Diện Tích Và Kết Cấu

Bất động sản có kích thước ngang 6m, dài 15m, tương đương diện tích mặt bằng khoảng 90m² mỗi tầng theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 360m² theo tin đăng cần được đối chiếu với diện tích sử dụng thực tế và hồ sơ công trình. Kết cấu mô tả gồm 1 tầng trệt, 1 tầng lửng, 3 lầu và sân thượng, tạo điều kiện phân chia không gian thành khu vực tiếp khách, trưng bày sản phẩm, làm việc hoặc vận hành kinh doanh. Tin đăng cũng đánh dấu hầm và thang máy, tuy nhiên cần xác nhận hai hạng mục này có hiện hữu và sử dụng được hay không. Lợi thế góc 2 mặt tiền là điểm đáng chú ý khi thiết kế bảng hiệu và bố trí lối tiếp cận, tùy theo hiện trạng công trình.

Giá Cho Thuê

• Giá thuê dự kiến: 112.000.000 đồng/tháng.
• Hình thức thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất ngày thanh toán và kỳ thanh toán cụ thể trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Chưa có thông tin chính thức; cần xác nhận với bên cho thuê.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với chủ nhà.
• Thời hạn thuê: Chưa xác định; trao đổi thời hạn hợp đồng phù hợp với kế hoạch kinh doanh.
• Trượt giá thuê: Thương lượng khi ký hợp đồng; cần thống nhất tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng cụ thể.
• Thuế và chi phí phát sinh: Làm rõ trách nhiệm thanh toán thuế, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.
• Hiện trạng bàn giao: Kiểm tra kết cấu, sân thượng, hầm, thang máy và hệ thống kỹ thuật để xác định khả năng sử dụng thực tế.
• Diện tích: Đối chiếu thông tin 360m² với hồ sơ và diện tích sử dụng thực tế trước khi chốt hợp đồng.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 10 để tìm kiếm và so sánh các lựa chọn bất động sản cho thuê phù hợp với nhu cầu kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 704 Sư Vạn Hạnh, Phường 12, Quận 10, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tạo lợi thế về khả năng nhận diện địa điểm, bố trí bảng hiệu và tiếp cận khách hàng từ các hướng đường.
• Mặt bằng nhiều tầng: Có thể xem xét bố trí khu vực kinh doanh, tiếp khách, văn phòng và các bộ phận chức năng riêng biệt.
• Tuyến đường Sư Vạn Hạnh: Là địa chỉ thuận tiện để doanh nghiệp khảo sát môi trường kinh doanh, lưu lượng người qua lại và các hoạt động thương mại xung quanh.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể cân nhắc showroom, văn phòng đại diện, cửa hàng thương hiệu hoặc dịch vụ kinh doanh phù hợp với quy định và công năng được phép sử dụng.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Lợi thế góc 2 mặt tiền: Hỗ trợ tăng khả năng nhận diện thương hiệu và tạo phương án bố trí mặt tiền linh hoạt.
• Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, sân thượng: Có thể phân chia không gian theo từng chức năng, tùy nhu cầu sử dụng.
• Diện tích ngang 6m, dài 15m: Thuận tiện để lên phương án thiết kế nội thất và tổ chức hoạt động kinh doanh.
• Vị trí trên đường Sư Vạn Hạnh: Đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp muốn khảo sát mặt bằng tại Quận 10.
• Giá thuê dự kiến rõ ràng: Mức 112 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Điều khoản có thể thương lượng: Cần trao đổi rõ thời hạn thuê, tiền cọc, thời điểm bàn giao và trượt giá để chủ động kế hoạch khai thác.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Các thông tin về diện tích 360m², hầm, thang máy, hiện trạng bàn giao và điều kiện hợp đồng cần được xác minh trực tiếp trước khi quyết định thuê. Khách hàng nên khảo sát thực tế, kiểm tra hồ sơ pháp lý và thống nhất đầy đủ các điều khoản về giá thuê, thanh toán, tiền cọc và trượt giá trong hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại Quận 10 với kết cấu nhiều tầng và giá thuê dự kiến 112 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ Hotline Connect Land – 0941977234 để được tư vấn thêm thông tin và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.