Cho Thuê Mặt Bằng 672–674 Lê Hồng Phong Phường 10 Quận 10

• Diện tích theo tin đăng: 252m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu
• Tiện ích: Hầm, sân thượng, thang máy
• Giá thuê: 118 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Thỏa thuận
• Tiền đặt cọc: Thương lượng
• Trượt giá: Thỏa thuận
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận

Mặt bằng cho thuê tại Quận 10 để mở showroom, cửa hàng thương hiệu, văn phòng công ty hoặc phát triển mô hình kinh doanh dịch vụ? Nhà góc 2 mặt tiền tại 672–674 Lê Hồng Phong, Phường 10, Quận 10, TP.HCM là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ vị trí góc có hẻm hông, kết cấu nhiều tầng và khả năng tiếp cận từ hai phía. Với giá thuê 118 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT, mặt bằng phù hợp để doanh nghiệp khảo sát thực tế, đánh giá công năng và lên phương án khai thác theo nhu cầu.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 7m, dài 12m, tương đương khoảng 84m² diện tích theo kích thước mặt bằng. Tổng diện tích 252m² theo tin đăng cần được xác nhận lại dựa trên cách tính diện tích xây dựng và diện tích sử dụng thực tế. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt, 1 lửng và 2 lầu, tạo điều kiện để bố trí khu vực tiếp khách, trưng bày sản phẩm, văn phòng làm việc hoặc các bộ phận vận hành riêng biệt. Ưu điểm đáng chú ý là vị trí góc 2 mặt tiền kèm hẻm hông, giúp doanh nghiệp nghiên cứu cách bố trí lối tiếp cận và nhận diện thương hiệu. Tin đăng cũng đánh dấu hầm, sân thượng và thang máy; khách thuê nên kiểm tra trực tiếp các hạng mục này vì chưa được thể hiện đầy đủ trong phần mô tả kết cấu chính.

Giá Cho Thuê

• Giá thuê: 118.000.000 đồng/tháng, chưa bao gồm VAT.
• Hình thức thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất ngày thanh toán và phương thức thanh toán trong hợp đồng.
• Thời hạn hợp đồng: Chưa có thông tin cụ thể; cần thương lượng thời hạn thuê và điều kiện gia hạn.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Trượt giá thuê: Chưa có tỷ lệ điều chỉnh cụ thể; cần thỏa thuận mức tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng.
• Thời gian bàn giao: Theo tin đăng, khách thuê có thể nhận nhà ngay; nên xác nhận tình trạng bàn giao và ngày nhận nhà chính thức.
• Thuế và chi phí phát sinh: Giá thuê chưa bao gồm VAT. Hai bên cần thống nhất trách nhiệm thanh toán thuế, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các chi phí liên quan.
• Hiện trạng công trình: Xác minh thực tế kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu cùng các hạng mục hầm, sân thượng và thang máy được đánh dấu trong tin đăng.
• Diện tích sử dụng: Đối chiếu kích thước 7m x 12m với tổng diện tích 252m² theo tin đăng trước khi ký hợp đồng.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 10 để so sánh các lựa chọn mặt bằng theo nhu cầu và ngân sách kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 672–674 Lê Hồng Phong, Phường 10, Quận 10, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu, nhận diện thương hiệu và khu vực tiếp cận khách hàng từ nhiều hướng.
• Có hẻm hông: Có thể hỗ trợ phương án tiếp cận hoặc bố trí công năng phụ trợ, tùy hiện trạng và quyền sử dụng thực tế.
• Mặt tiền ngang 7m: Thuận tiện nghiên cứu thiết kế mặt tiền và bố trí khu vực trưng bày hoặc đón tiếp.
• Kết cấu nhiều tầng: Có thể phân chia không gian theo từng khu vực chức năng, tùy mô hình kinh doanh và hiện trạng công trình.
• Tuyến đường Lê Hồng Phong: Doanh nghiệp nên khảo sát lưu lượng giao thông, khả năng dừng đỗ xe, mức độ nhận diện và các hoạt động thương mại xung quanh để đánh giá tiềm năng khai thác.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Là lợi thế đáng cân nhắc đối với các thương hiệu cần tăng khả năng nhận diện địa điểm.
• Có hẻm hông: Mở ra thêm phương án tổ chức không gian, tùy điều kiện tiếp cận và hiện trạng thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu: Tạo sự linh hoạt khi bố trí khu vực kinh doanh, văn phòng hoặc dịch vụ.
• Có thể xem xét nhiều mô hình kinh doanh: Phù hợp để khảo sát cho các nhu cầu như showroom, cửa hàng bán lẻ, văn phòng hoặc cơ sở dịch vụ, sau khi kiểm tra công năng được phép sử dụng.
• Giá thuê được công bố rõ ràng: Mức 118 triệu đồng/tháng, chưa VAT, giúp doanh nghiệp bước đầu tính toán ngân sách.
• Có thể nhận nhà ngay theo tin đăng: Hỗ trợ doanh nghiệp chủ động kế hoạch triển khai sau khi xác nhận tình trạng bàn giao và hoàn tất thỏa thuận thuê.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà góc 2 mặt tiền tại 672–674 Lê Hồng Phong, khách thuê nên xác minh tổng diện tích 252m², kết cấu thực tế, tình trạng hầm, sân thượng, thang máy và điều kiện sử dụng hẻm hông. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các điều khoản về VAT, tiền đặt cọc, thời hạn thuê, bàn giao và trượt giá trước khi ký hợp đồng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà góc 2 mặt tiền tại Quận 10, có hẻm hông, kết cấu nhiều tầng và giá thuê 118 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ Hotline Connect Land – 0941977234 để được tư vấn thêm thông tin và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.