Cho Thuê Mặt Bằng 10 Lý Thường Kiệt Phường 1 Quận 10

• Kích thước: Ngang 4m x dài 33m, nở hậu 6m
• Diện tích khu đất: 132m²
• Tổng diện tích sử dụng: 1.000m²
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, sân thượng, thang máy
• Tiện ích: Hầm, tầng lửng
• Giá thuê: 130 triệu đồng/tháng
• Cọc: Thỏa thuận
• Thanh toán: Thỏa thuận.
• Hợp đồng thuê: Thỏa thuận.
• Trượt giá: Thỏa thuận.
• Thời gian set up: Thỏa thuận.
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận.

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận 10 để phát triển văn phòng công ty, nhà hàng cao cấp, quán cà phê, spa hoặc phòng khám nha khoa? Nhà mặt tiền tại số 10 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP.HCM là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ kết cấu 1 trệt, 4 lầu, sân thượng và thang máy. Theo thông tin đăng tin, bất động sản nằm trên tuyến đường kinh doanh sầm uất, có thiết kế diện tích theo chiều sâu và phần hậu nở rộng từ 4m lên 6m. Với giá thuê 130 triệu đồng/tháng và thời gian nhận nhà ngay theo tin đăng, khách thuê có thể chủ động khảo sát để lên kế hoạch khai thác phù hợp.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 4m, dài 33m, nở hậu 6m, với diện tích khu đất được ghi nhận là 132m² trong tin đăng. Tổng diện tích sử dụng được công bố là 1.000m², cần xác minh lại bằng bản vẽ và hiện trạng thực tế. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt, 4 lầu, sân thượng và thang máy, tạo điều kiện để doanh nghiệp nghiên cứu bố trí khu vực đón tiếp, phòng làm việc, không gian kinh doanh hoặc các phòng chức năng theo từng tầng. Thiết kế nhà dài và nở hậu có thể hỗ trợ phương án phân chia công năng theo chiều sâu. Tin đăng đồng thời đánh dấu hầm và tầng lửng, vì vậy khách thuê nên kiểm tra sự hiện hữu, diện tích và tình trạng sử dụng của các hạng mục này trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê

• Giá thuê: 130.000.000 đồng/tháng.
• Hình thức thanh toán: Theo tháng; cần thống nhất lịch thanh toán và phương thức thanh toán trong hợp đồng.
• Thời hạn hợp đồng: Tin đăng đề cập hợp đồng dài hạn; cần xác nhận số năm thuê, thời điểm bắt đầu và điều kiện gia hạn.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Trượt giá thuê: Chưa có tỷ lệ điều chỉnh cụ thể; cần thỏa thuận mức tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Có thể nhận nhà ngay theo tin đăng; cần xác nhận tình trạng bàn giao và ngày nhận nhà chính thức.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần thống nhất trách nhiệm thanh toán thuế, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản chi phí liên quan.
• Hiện trạng công trình: Kiểm tra thực tế thang máy, sân thượng, hầm, tầng lửng và hệ thống kỹ thuật.
• Diện tích sử dụng: Đối chiếu diện tích khu đất 132m² và tổng diện tích sử dụng 1.000m² với hồ sơ pháp lý, bản vẽ và hiện trạng công trình.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 10 để so sánh các lựa chọn mặt bằng phù hợp với ngân sách và kế hoạch kinh doanh.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 10 Lý Thường Kiệt, Quận 10, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Lý Thường Kiệt: Theo tin đăng, đây là tuyến đường kinh doanh sầm uất, đáng khảo sát đối với các doanh nghiệp cần địa điểm giao dịch và nhận diện thương hiệu.
• Thiết kế nở hậu: Phần hậu rộng 6m theo thông tin cung cấp, có thể tạo thêm phương án bố trí không gian bên trong.
• Nhà nhiều tầng, có thang máy: Hỗ trợ doanh nghiệp nghiên cứu bố trí các khu vực chức năng theo chiều cao công trình.
• Khả năng khai thác đa dạng: Có thể xem xét các mô hình văn phòng, nhà hàng, cà phê, spa hoặc nha khoa sau khi kiểm tra công năng được phép sử dụng và các điều kiện pháp lý liên quan.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu 1 trệt, 4 lầu và sân thượng: Tạo điều kiện phân chia khu vực kinh doanh, làm việc và vận hành theo từng tầng.
• Có thang máy: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng; cần kiểm tra tình trạng hoạt động và khả năng đáp ứng nhu cầu sử dụng.
• Mặt bằng dài 33m, nở hậu 6m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí không gian theo chiều sâu và công năng thực tế.
• Phù hợp để khảo sát nhiều mô hình kinh doanh: Nhà hàng cao cấp, quán cà phê, spa, nha khoa và văn phòng là những mô hình được đề cập trong tin đăng.
• Giá thuê rõ ràng: Mức 130 triệu đồng/tháng giúp doanh nghiệp bước đầu lập ngân sách và đánh giá hiệu quả khai thác.
• Có thể nhận nhà ngay: Giúp khách thuê chủ động kế hoạch triển khai sau khi xác nhận tình trạng bàn giao, hồ sơ pháp lý và các điều kiện thuê.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà mặt tiền tại số 10 Lý Thường Kiệt, khách thuê nên xác minh diện tích khu đất 132m², tổng diện tích sử dụng 1.000m², phần hậu nở rộng 6m và các hạng mục hầm, tầng lửng, thang máy. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Quý khách đang tìm kiếm mặt bằng cho thuê phù hợp để kinh doanh, mở văn phòng hoặc phát triển thương hiệu? Hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết về thông tin mặt bằng, giá thuê, điều kiện hợp đồng và hỗ trợ sắp xếp lịch xem nhà thực tế. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng quý khách trong quá trình tìm kiếm mặt bằng phù hợp với nhu cầu sử dụng và ngân sách, giúp quý khách có thêm thông tin để đưa ra quyết định thuê hiệu quả.