Bán Đất 2/7 Lạc Long Quân Phường 9 Quận Tân Bình

Bán Đất 2/7 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình

• Địa chỉ: 2/7 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích: 17 x 50 m, nở hậu 34 m
• Diện tích đất: 1.158 m²
• Hiện trạng: Có công trình 1 trệt
• Số thửa đất: 3 thửa liền kề
• Giá bán: 151 tỷ
• Đơn giá đất tham khảo: Khoảng 130,4 triệu đồng/m²
• Pháp lý: Sổ hồng chính chủ
• Tình trạng khai thác: Đang cho thuê làm bãi đỗ xe
• Tiềm năng sử dụng: Đầu tư quỹ đất, khai thác cho thuê, kinh doanh dịch vụ hoặc phát triển công trình theo quy hoạch

Nhà đất bán tại số 2/7 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình là bất động sản có quỹ đất lớn lên đến 1.158 m², sở hữu chiều ngang 17 m và phần đất nở hậu rộng 34 m. Tài sản gồm ba thửa đất liền kề, hiện đang được khai thác cho thuê làm bãi đỗ xe. Với vị trí trong khu dân cư đông đúc và diện tích sử dụng rộng, bất động sản phù hợp với nhà đầu tư tìm kiếm quỹ đất để tích lũy tài sản, tiếp tục khai thác cho thuê hoặc nghiên cứu phát triển các mô hình kinh doanh trong tương lai.

Diện Tích Và Kết Cấu

Khu đất có kích thước 17 x 50 m, phần phía sau nở rộng đến 34 m, tổng diện tích được cung cấp là 1.158 m². Hiện trạng có công trình một tầng trệt và phần diện tích đang phục vụ hoạt động bãi đỗ xe. Đặc điểm nở hậu tạo lợi thế về không gian sử dụng phía trong, thuận tiện nghiên cứu bố trí khu vực đỗ xe, kho bãi hoặc các hạng mục chức năng khác. Do bất động sản gồm ba thửa đất, người mua cần kiểm tra diện tích công nhận, ranh giới và tình trạng pháp lý của từng thửa trước khi lập phương án sử dụng tổng thể.

Tiềm Năng Đầu Tư Và Giá Bán

Với giá chào bán 151 tỷ, bất động sản có đơn giá tham khảo khoảng 130,4 triệu đồng/m² trên diện tích đất 1.158 m². Điểm nổi bật của tài sản là quỹ đất quy mô lớn trong khu vực đô thị, đồng thời đang có hoạt động cho thuê bãi đỗ xe. Nhà đầu tư có thể nghiên cứu phương án duy trì hoạt động hiện hữu để khai thác dòng tiền hoặc phát triển các mô hình kinh doanh phù hợp với nhu cầu thị trường. Về dài hạn, khu đất cũng có thể được xem xét cho mục đích xây dựng công trình thương mại, dịch vụ hoặc các loại hình sử dụng khác theo quy hoạch. Do chưa có thông tin về giá thuê hiện tại, hiệu quả đầu tư cần được tính toán sau khi xác minh hợp đồng và chi phí vận hành thực tế.

• Nhà bán Quận Tân Bình thuộc phân khúc bất động sản có quỹ đất lớn.
• Giá bán: 151 tỷ.
• Diện tích đất: 1.158 m².
• Gồm 3 thửa đất liền kề.
• Đang khai thác cho thuê làm bãi đỗ xe.
• Phù hợp nghiên cứu đầu tư dài hạn hoặc phát triển mô hình kinh doanh theo quy hoạch.

Vị Trí Đắc Địa

Bất động sản tọa lạc tại số 2/7 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình, thuộc khu vực dân cư hiện hữu với nhiều hoạt động thương mại và dịch vụ. Lạc Long Quân là tuyến giao thông kết nối các khu vực của Quận Tân Bình với những địa bàn lân cận, thuận tiện cho nhu cầu đi lại và giao thương. Khu vực có mật độ dân cư đông, tạo điều kiện nghiên cứu các mô hình dịch vụ phục vụ nhu cầu địa phương. Đối với bất động sản nằm trong hẻm, nhà đầu tư cần khảo sát chiều rộng lối vào, khả năng lưu thông phương tiện và điều kiện tiếp cận thực tế để lựa chọn phương án khai thác phù hợp.

Tại Sao Nên Chọn Bất Động Sản Này?

• Quỹ đất rộng 1.158 m² tại khu vực Quận Tân Bình.
• Chiều ngang 17 m, phần đất nở hậu lên đến 34 m.
• Gồm ba thửa đất liền kề, thuận tiện nghiên cứu phương án sử dụng tổng thể.
• Hiện đang khai thác cho thuê làm bãi đỗ xe.
• Có thể nghiên cứu tiếp tục duy trì hoạt động cho thuê hiện hữu.
• Phù hợp với nhu cầu đầu tư quỹ đất và tích lũy tài sản dài hạn.
• Nằm trong khu dân cư đông đúc, có nhu cầu sử dụng dịch vụ đa dạng.
• Có tiềm năng nghiên cứu phát triển công trình theo quy hoạch.
• Sổ hồng chính chủ, tạo cơ sở kiểm tra quyền sử dụng đất trước giao dịch.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng kiểm tra sổ hồng, diện tích đất công nhận, ranh giới và thông tin quy hoạch trước khi quyết định mua. Đối với bất động sản 2/7 Lạc Long Quân, cần đặc biệt xác minh hồ sơ pháp lý của cả ba thửa đất, tình trạng hợp thửa, quyền sử dụng lối đi và diện tích thực tế 1.158 m². Ngoài ra, hợp đồng cho thuê bãi đỗ xe cần được rà soát về thời hạn, giá thuê, tiền đặt cọc và điều kiện bàn giao. Những thông tin này giúp nhà đầu tư đánh giá chính xác khả năng khai thác và hạn chế rủi ro khi chuyển nhượng.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Đất hẻm 2/7 Lạc Long Quân, Phường 9, Quận Tân Bình là lựa chọn đáng tham khảo dành cho khách hàng tìm kiếm bất động sản có diện tích lớn, đất nở hậu và hoạt động cho thuê hiện hữu. Với giá bán 151 tỷ, tài sản phù hợp để nghiên cứu phương án đầu tư quỹ đất, tiếp tục khai thác bãi đỗ xe hoặc phát triển kinh doanh dài hạn. Để nhận hồ sơ pháp lý, thông tin hợp đồng thuê và đặt lịch khảo sát thực tế, vui lòng liên hệ 0941.977.234. Connect Land sẵn sàng hỗ trợ tư vấn và kết nối giao dịch.