Cho Thuê Mặt Bằng 627 Nguyễn Văn Quá Phường Đông Hưng Thuận Quận 12

Cho Thuê Mặt Bằng 627 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12

• Diện tích: 6,2x50m, nở hậu 8,5m.
• Tổng diện tích đất: 357m² theo thông tin chi tiết.
• Diện tích sử dụng: Khoảng 1.400m².
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, thang máy.
• Giá cho thuê: 100 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Thông tin ghi ngày 01/02/2030, cần xác nhận lại điều kiện hợp đồng.
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay.
• Đặc điểm: Có thang máy, phòng xông hơi, phòng tập thể dục – giải trí, hệ thống phòng cháy chữa cháy và nội thất mới cao cấp theo thông tin cung cấp.
• Phù hợp: Phòng gym, trung tâm chăm sóc sức khỏe, văn phòng công ty, showroom và các mô hình kinh doanh phù hợp.

Mặt bằng cho thuê tại số 627 đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 có kích thước 6,2x50m, nở hậu 8,5m, kết cấu 1 trệt, 4 lầu và thang máy. Theo thông tin đăng tải, công trình có diện tích sử dụng khoảng 1.400m², trang bị phòng xông hơi, phòng tập thể dục – giải trí, hệ thống phòng cháy chữa cháy và nội thất mới cao cấp. Vị trí gần rạp chiếu phim Galaxy cùng nhiều cơ sở kinh doanh, ăn uống, phù hợp để khách thuê cân nhắc khai thác theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà mặt tiền số 627 Nguyễn Văn Quá có chiều ngang 6,2m, chiều dài 50m và nở hậu 8,5m. Theo thông tin chi tiết, diện tích đất là 357m², diện tích sử dụng khoảng 1.400m². Kết cấu gồm 1 trệt, 4 lầu và thang máy, tạo nhiều tầng không gian để bố trí công năng theo mô hình kinh doanh. Bất động sản được mô tả có phòng xông hơi, phòng tập thể dục – giải trí, hệ thống phòng cháy chữa cháy và nội thất mới cao cấp. Đây là những hạng mục đáng chú ý đối với khách hàng đang tìm kiếm mặt bằng để phát triển mô hình chăm sóc sức khỏe, tập luyện hoặc kinh doanh dịch vụ. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra hiện trạng thiết bị, hệ thống kỹ thuật, hồ sơ phòng cháy chữa cháy và diện tích sử dụng thực tế trước khi quyết định thuê.

Giá Cho Thuê

Giá cho thuê nhà mặt tiền tại số 627 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12 là 100 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Khách thuê cần tính thêm thuế VAT theo quy định và xác nhận tổng chi phí thanh toán thực tế với bên cho thuê.

• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Diện tích đất: 357m² theo thông tin cung cấp.
• Diện tích sử dụng: Khoảng 1.400m².
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, thang máy.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Thông tin cơ bản ghi ngày 01/02/2030, cần xác nhận đây là mốc thời gian nào trong hợp đồng.
• Trượt giá: Mức điều chỉnh giá thuê theo từng giai đoạn cần được hai bên thương lượng và ghi rõ trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay.
• Tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận 12 để tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu và ngân sách kinh doanh.

Trước khi ký hợp đồng, khách thuê nên xác nhận tiền đặt cọc, kỳ thanh toán, thời hạn thuê, VAT, các chi phí phát sinh và điều khoản trượt giá. Việc thống nhất rõ những nội dung này giúp chủ động dự trù ngân sách và xây dựng kế hoạch khai thác lâu dài.

Vị Trí Đắc Địa

Nhà tọa lạc tại số 627 đường Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM. Theo thông tin đăng tải, bất động sản nằm gần rạp chiếu phim Galaxy và các cơ sở kinh doanh, ăn uống như GoGi, Kichi-Kichi, Cà phê Trung Nguyên và Jollibee.

• Địa chỉ: 627 Nguyễn Văn Quá, Phường Đông Hưng Thuận, Quận 12, TP.HCM.
• Kích thước: 6,2x50m, nở hậu 8,5m.
• Kết cấu: 1 trệt, 4 lầu, thang máy.
• Khu vực xung quanh: Có các địa điểm vui chơi, ăn uống và kinh doanh theo thông tin cung cấp.
• Khảo sát thực tế: Khách thuê nên kiểm tra lối ra vào, khả năng dừng đỗ xe, tầm nhìn mặt tiền và mức độ phù hợp với mô hình dự kiến.

Vị trí gần các cơ sở kinh doanh và giải trí có thể là lợi thế đối với một số mô hình dịch vụ. Tuy nhiên, hiệu quả khai thác thực tế còn phụ thuộc vào ngành nghề, nhu cầu khách hàng và điều kiện vận hành của từng đơn vị.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Diện tích sử dụng lớn: Khoảng 1.400m² theo thông tin đăng tải, phù hợp để nghiên cứu phương án bố trí nhiều khu chức năng.
• Kết cấu nhiều tầng: Gồm 1 trệt, 4 lầu và thang máy, hỗ trợ di chuyển và phân chia công năng.
• Có tiện ích sẵn: Phòng xông hơi, phòng tập thể dục – giải trí và nội thất mới cao cấp theo mô tả, cần kiểm tra hiện trạng.
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy: Được đề cập trong thông tin cho thuê; khách thuê nên kiểm tra hồ sơ và tình trạng hoạt động thực tế.
• Vị trí gần các cơ sở kinh doanh: Có thể cân nhắc cho các mô hình dịch vụ, chăm sóc sức khỏe, văn phòng hoặc showroom phù hợp.
• Bàn giao ngay: Thuận tiện cho khách thuê có kế hoạch triển khai hoạt động sớm sau khi hoàn tất thỏa thuận.
• Chủ động thương lượng hợp đồng: Thời hạn thuê, chi phí VAT và điều khoản trượt giá cần được thống nhất rõ trước khi ký kết.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên khảo sát thực tế để xác minh vị trí, diện tích, kích thước, kết cấu, hiện trạng bàn giao và công năng sử dụng của bất động sản. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, các điều kiện sử dụng phù hợp với mục đích kinh doanh và thống nhất rõ ràng giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá cùng thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền cho thuê tại Quận 12 với diện tích sử dụng khoảng 1.400m², kết cấu 1 trệt, 4 lầu, thang máy và giá thuê 100 triệu đồng/tháng chưa VAT, nhà số 627 Nguyễn Văn Quá là lựa chọn đáng cân nhắc cho các mô hình kinh doanh phù hợp. Liên hệ 0941977234 để được tư vấn thêm thông tin, xác nhận diện tích và hiện trạng trang thiết bị, trao đổi điều khoản thuê và trượt giá, đồng thời sắp xếp lịch khảo sát thực tế.