Cho Thuê Mặt Bằng 236/29/2H Điện Biên Phủ Phường 17 Quận Bình Thạnh

Cho Thuê Mặt Bằng 236/29/2H Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh

• Địa chỉ: 236/29/2H Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích tầng trệt: 330m², gồm 110m² trong nhà và 220m² sân vườn
• Diện tích lầu 1: 125m²
• Diện tích sân thượng: 125m²
• Tổng diện tích theo các hạng mục: Khoảng 580m², cần xác nhận lại
• Kích thước: Ngang 5,5m, dài 30m, nở hậu khoảng 10m
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lầu, sân thượng
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Giá sang nhượng: 1,5 tỷ đồng, đã bao gồm tiền cọc 3 tháng theo thông tin cung cấp
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng thuê còn lại: Khoảng 5 năm, cần xác nhận với chủ nhà
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng
• Thời gian bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thỏa thuận
• Hiện trạng: Quán đã đầu tư hoàn thiện, sang nhượng toàn bộ đồ đạc và chi phí đầu tư hiện có

Mặt bằng cho thuê tại số 236/29/2H đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh là mặt bằng kinh doanh có không gian trong nhà kết hợp sân vườn, lầu 1 và sân thượng. Với giá thuê 100 triệu đồng/tháng cùng chi phí sang nhượng 1,5 tỷ đồng đã bao gồm tiền cọc 3 tháng theo thông tin cung cấp, mặt bằng phù hợp với khách hàng muốn tiếp quản cơ sở kinh doanh đã được đầu tư sẵn. Hợp đồng thuê còn khoảng 5 năm theo thông tin đăng tải, tạo điều kiện để khách hàng xem xét kế hoạch khai thác dài hạn sau khi xác nhận các điều khoản chuyển giao.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại 236/29/2H Điện Biên Phủ có chiều ngang 5,5m, chiều dài 30m và nở hậu khoảng 10m theo thông tin được cung cấp. Kết cấu gồm 1 trệt, 1 lầu và sân thượng. Điểm nổi bật của mặt bằng là sự kết hợp giữa không gian trong nhà và sân vườn, cho phép khách thuê nghiên cứu cách bố trí khu vực phục vụ khách, khu vực vận hành và không gian ngoài trời tùy theo mô hình kinh doanh. Theo thông tin sang nhượng, quán đã được đầu tư hoàn thiện và toàn bộ đồ đạc cùng chi phí đầu tư hiện có sẽ được chuyển giao theo thỏa thuận. Khách hàng nên khảo sát trực tiếp để kiểm tra hiện trạng công trình, danh mục tài sản, trang thiết bị và các hạng mục thực tế được bàn giao trước khi quyết định.

Giá Cho Thuê Và Chi Phí Sang Nhượng

Giá thuê mặt bằng là 100 triệu đồng/tháng. Ngoài chi phí thuê định kỳ, khách hàng cần chuẩn bị khoản sang nhượng 1,5 tỷ đồng, đã bao gồm tiền cọc 3 tháng theo thông tin được cung cấp.

• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng.
• Giá sang nhượng: 1,5 tỷ đồng.
• Tiền cọc: Đã bao gồm trong giá sang nhượng theo thông tin đăng tải; cần xác nhận cách chuyển giao và chứng từ liên quan.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng thuê còn lại: Khoảng 5 năm, cần kiểm tra hợp đồng hiện tại và xác nhận khả năng chuyển giao.
• Trượt giá: Thỏa thuận khi ký hợp đồng. Hai bên cần thống nhất mức tăng giá thuê, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng, sau đó ghi rõ trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Ngay sau khi hoàn tất thỏa thuận và các thủ tục cần thiết.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tìm kiếm địa điểm kinh doanh phù hợp với nhu cầu và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

Mặt bằng tọa lạc tại 236/29/2H đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh, TP.HCM. Đây là địa chỉ để khách hàng trực tiếp khảo sát hiện trạng, đánh giá lối tiếp cận và mức độ phù hợp với kế hoạch kinh doanh.

• Địa chỉ: 236/29/2H Điện Biên Phủ, Phường 17, Quận Bình Thạnh.
• Kích thước: Ngang 5,5m, dài 30m, nở hậu khoảng 10m theo thông tin cung cấp.
• Không gian sử dụng: Khu vực trong nhà, sân vườn, lầu 1 và sân thượng.
• Hiện trạng: Quán đã đầu tư hoàn thiện, dự kiến sang nhượng đồ đạc và chi phí đầu tư hiện có.

Với nhiều khu vực chức năng, mặt bằng có thể được cân nhắc cho quán ăn, quán cà phê hoặc các mô hình kinh doanh dịch vụ phù hợp với hiện trạng. Khách thuê nên kiểm tra thực tế lối ra vào, khu vực để xe, công năng sử dụng và các điều kiện cần thiết đối với ngành nghề dự kiến.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Không gian đa dạng: Kết hợp khu vực trong nhà, sân vườn, lầu 1 và sân thượng.
• Cơ sở đã được đầu tư: Theo thông tin sang nhượng, đồ đạc và chi phí đầu tư hiện có sẽ được chuyển giao theo thỏa thuận.
• Có thể tiếp quản sớm: Thời gian bàn giao dự kiến ngay sau khi hoàn tất thỏa thuận và thủ tục cần thiết.
• Hợp đồng thuê còn thời hạn: Thông tin cung cấp cho biết hợp đồng còn khoảng 5 năm; cần xác nhận quyền chuyển giao và các điều kiện với chủ nhà.
• Chi phí sang nhượng cụ thể: Mức giá 1,5 tỷ đồng đã bao gồm tiền cọc 3 tháng theo thông tin đăng tải.
• Trượt giá có thể thương lượng: Hai bên thỏa thuận mức điều chỉnh giá thuê khi ký hợp đồng và ghi rõ các điều kiện áp dụng.
• Thuận tiện lập kế hoạch kinh doanh: Có thể khảo sát hiện trạng, kiểm tra tài sản bàn giao và dự trù ngân sách trước khi tiếp quản.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Quý khách nên khảo sát thực tế để xác minh vị trí, diện tích, kích thước, kết cấu, hiện trạng bàn giao và công năng sử dụng của bất động sản. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, các điều kiện sử dụng phù hợp với mục đích kinh doanh và thống nhất rõ ràng giá thuê, tiền đặt cọc, phương thức thanh toán, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá cùng thời gian bàn giao trước khi ký kết. Đối với giao dịch sang nhượng, cần lập danh sách tài sản bàn giao, xác nhận khoản tiền cọc, quyền và nghĩa vụ trong hợp đồng thuê còn lại, đồng thời làm rõ các khoản chi phí phát sinh trước khi thanh toán.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng kinh doanh tại Quận Bình Thạnh có không gian trong nhà, sân vườn, lầu 1 và sân thượng, mặt bằng số 236/29/2H Điện Biên Phủ là lựa chọn đáng cân nhắc để khảo sát. Giá thuê là 100 triệu đồng/tháng, chi phí sang nhượng 1,5 tỷ đồng đã bao gồm tiền cọc 3 tháng theo thông tin cung cấp. Liên hệ 0941977234 để được tư vấn, xác nhận diện tích thực tế, danh mục tài sản sang nhượng, điều kiện chuyển giao hợp đồng thuê và thỏa thuận điều khoản trượt giá.