Cho Thuê Mặt Bằng 127B Nguyễn Văn Lạc Phường 21 Quận Bình Thạnh

• Loại hình: Nhà mặt tiền cho thuê
• Diện tích khuôn viên: 6m x 20m
• Diện tích mỗi sàn: Khoảng 100m²
• Tổng diện tích theo tin đăng: 480m², cần xác nhận cách tính
• Kết cấu khu vực cho thuê: 1 trệt, lầu 1, lầu 2 và lầu 3
• Tiện ích: Thang máy; thông tin cơ bản có đề cập hầm, tầng lửng và sân thượng, cần xác nhận hiện trạng
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng, chưa bao gồm VAT
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Lâu dài theo thông tin cung cấp
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 09/2025; cần xác nhận tình trạng hiện tại
• Trượt giá: Thương lượng khi ký hợp đồng

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng công ty, phòng khám nha khoa, spa, thẩm mỹ viện hoặc phát triển mô hình kinh doanh dịch vụ? Mặt bằng tại 127B Nguyễn Văn Lạc, Phường 21, Quận Bình Thạnh có kích thước 6m x 20m, diện tích mỗi sàn khoảng 100m² và thang máy theo thông tin đăng tin. Khu vực cho thuê gồm tầng trệt và ba lầu, phù hợp để khảo sát phương án bố trí không gian làm việc, tiếp khách hoặc kinh doanh theo nhu cầu thực tế.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng có chiều ngang 6m, chiều dài 20m, tương đương khoảng 120m² theo phép nhân hai kích thước; tuy nhiên, thông tin diện tích sàn được cung cấp là khoảng 100m²/sàn. Tổng diện tích đăng tin là 480m². Các số liệu này cần được đối chiếu với bản vẽ và diện tích sử dụng thực tế trước khi ký hợp đồng. Theo mô tả chi tiết, tòa nhà có 1 trệt và 5 lầu, trong đó chủ nhà sử dụng 2 lầu trên cùng. Phần diện tích dự kiến cho thuê gồm tầng trệt, lầu 1, lầu 2 và lầu 3. Thang máy được liệt kê trong thông tin cơ bản, hỗ trợ việc di chuyển giữa các tầng nếu hiện trạng và khả năng vận hành đáp ứng nhu cầu sử dụng. Với kết cấu nhiều tầng, khách thuê có thể khảo sát phương án phân chia khu vực tiếp khách, phòng làm việc, phòng chức năng hoặc không gian dịch vụ. Các hạng mục như tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và phạm vi sử dụng chung cần được xác nhận trực tiếp với bên cho thuê.

Giá Cho Thuê

Giá thuê được chào là 120.000.000 đồng/tháng, chưa bao gồm VAT. Hình thức thanh toán theo tháng và thời hạn thuê lâu dài theo thông tin được cung cấp.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Diện tích khuôn viên: 6m x 20m.
• Diện tích sàn: Khoảng 100m²/sàn theo thông tin cung cấp.
• Khu vực dự kiến cho thuê: Tầng trệt và lầu 1, 2, 3.
• Giá thuê: 120 triệu đồng/tháng, chưa VAT.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn thuê: Lâu dài, cần thống nhất cụ thể trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 09/2025. Do thời điểm này đã qua, cần xác nhận lại ngày bàn giao và tình trạng mặt bằng hiện tại.
• Tiền đặt cọc: Chưa có thông tin, cần thương lượng.
• Trượt giá: Chưa có tỷ lệ cụ thể; hai bên nên thống nhất mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần xác nhận VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 127B Nguyễn Văn Lạc, Phường 21, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Nguyễn Văn Lạc: Thuận tiện để khách thuê xác định vị trí và khảo sát khả năng tiếp cận thực tế.
• Diện tích sàn theo thông tin cung cấp: Khoảng 100m²/sàn, phù hợp để nghiên cứu cách bố trí các khu vực chức năng.
• Có thang máy: Là tiện ích đáng cân nhắc đối với doanh nghiệp cần sử dụng nhiều tầng; cần kiểm tra tình trạng hoạt động thực tế.
• Phù hợp nhiều mô hình: Có thể xem xét làm văn phòng, nha khoa, spa, thẩm mỹ viện hoặc dịch vụ khác sau khi xác nhận công năng được phép sử dụng và điều kiện pháp lý.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Khu vực cho thuê gồm 4 tầng: Tầng trệt và ba lầu phía dưới, tạo điều kiện phân chia không gian theo nhu cầu vận hành.
• Có thang máy theo tin đăng: Hỗ trợ di chuyển giữa các tầng nếu thiết bị hoạt động tốt.
• Hợp đồng thuê lâu dài: Phù hợp với doanh nghiệp muốn ổn định địa điểm sau khi thống nhất thời hạn và các điều khoản cụ thể.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình kinh doanh: Văn phòng, nha khoa, spa và thẩm mỹ viện là những phương án để khảo sát tùy theo công năng, giấy phép và hiện trạng.
• Giá thuê được công bố rõ ràng: Mức 120 triệu đồng/tháng, chưa VAT, giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Cần xác nhận bàn giao: Tin đăng ghi tháng 09/2025, vì vậy nên kiểm tra tình trạng cho thuê và ngày nhận nhà thực tế trước khi sắp xếp khảo sát.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Đối với mặt bằng tại 127B Nguyễn Văn Lạc, khách thuê nên xác minh diện tích sàn, tổng diện tích, phạm vi các tầng được bàn giao, hiện trạng thang máy và các hạng mục tiện ích. Đồng thời, cần kiểm tra hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng và thống nhất rõ giá thuê, VAT, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, trượt giá cùng thời gian bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm mặt bằng cho thuê tại 127B Nguyễn Văn Lạc, Phường 21, Quận Bình Thạnh, với khu vực sử dụng gồm tầng trệt và ba lầu, giá thuê 120 triệu đồng/tháng chưa VAT, hãy liên hệ 0941977234 để xác nhận tình trạng cho thuê hiện tại, trao đổi điều kiện hợp đồng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.