Cho Thuê Mặt Bằng 398 Lê Quang Định Phường 11 Quận Bình Thạnh

• Diện tích: 8m x 6m, tương đương 48m² theo kích thước cung cấp
• Kết cấu khu vực cho thuê: 1 trệt
• Kết cấu tổng thể: Có 2 lầu phía trên do chủ nhà sử dụng
• Giá thuê: 150 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Thỏa thuận
• Thời hạn hợp đồng: Thỏa thuận
• Tiền đặt cọc và trượt giá: Thỏa thuận

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở showroom, cửa hàng bán lẻ, spa hoặc phát triển thương hiệu? Mặt bằng tại 398 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh sở hữu vị trí góc 2 mặt tiền đường Lê Quang Định và Nguyễn Văn Đậu. Khu vực cho thuê là tầng trệt, phù hợp để khảo sát phương án kinh doanh cần mặt tiền dễ nhận diện và không gian trưng bày sản phẩm.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng có kích thước ngang 8m, dài 6m, tương đương 48m² theo thông tin được cung cấp. Khu vực cho thuê gồm 1 tầng trệt; hai lầu phía trên do chủ nhà sử dụng nên không nằm trong phạm vi thuê theo mô tả hiện tại. Vị trí góc hai mặt tiền là điểm đáng chú ý khi bố trí bảng hiệu, khu vực trưng bày và lối tiếp cận khách hàng. Hiện trạng đang kinh doanh mắt kính Việt Tiến theo tin đăng. Khách thuê nên khảo sát trực tiếp để xác nhận diện tích thực tế, ranh giới bàn giao, lối đi và các điều kiện sử dụng mặt bằng trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê được chào là 150.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng. Chủ nhà ưu tiên khách thuê có kế hoạch hợp tác dài hạn.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Diện tích: 48m² theo kích thước cung cấp.
• Phạm vi thuê: Tầng trệt.
• Vị trí: Góc 2 mặt tiền Lê Quang Định và Nguyễn Văn Đậu.
• Giá thuê: 150 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Tiền đặt cọc: Thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.
• Thời hạn hợp đồng: Ưu tiên thuê dài hạn, cần thống nhất cụ thể.
• Trượt giá: Thương lượng; cần ghi rõ tỷ lệ tăng giá, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Thời gian bàn giao: Tin đăng ghi tháng 11/2025. Do thời điểm này đã qua, cần xác nhận mặt bằng còn cho thuê hay không và ngày bàn giao hiện tại.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 398 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Góc 2 mặt tiền: Nằm tại giao điểm đường Lê Quang Định và Nguyễn Văn Đậu theo thông tin đăng tin.
• Mặt bằng tầng trệt: Phù hợp để cân nhắc các mô hình cần khu vực tiếp khách, trưng bày hoặc giao dịch trực tiếp.
• Khả năng nhận diện: Vị trí góc tạo điều kiện để khảo sát phương án bố trí bảng hiệu từ các hướng tiếp cận.
• Khu vực kinh doanh: Khách thuê nên khảo sát thực tế lưu lượng người qua lại, khả năng dừng đỗ xe và các hoạt động thương mại xung quanh trước khi quyết định.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Vị trí góc 2 mặt tiền: Đáng cân nhắc với cửa hàng hoặc thương hiệu cần tăng khả năng nhận diện.
• Mặt bằng tầng trệt: Thuận tiện nghiên cứu phương án bố trí không gian bán lẻ, showroom hoặc dịch vụ.
• Diện tích 48m² theo thông tin cung cấp: Có thể phù hợp với mô hình kinh doanh cần mặt bằng gọn, tập trung vào khu vực tiếp cận khách hàng.
• Hiện trạng kinh doanh sẵn có: Đang là cửa hàng mắt kính theo tin đăng; cần xác nhận tình trạng bàn giao thực tế.
• Ưu tiên hợp đồng dài hạn: Phù hợp với khách thuê muốn ổn định địa điểm sau khi thống nhất điều kiện hợp đồng.
• Giá thuê được công bố: Mức 150 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu cân đối ngân sách và đánh giá hiệu quả khai thác.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin bất động sản cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Quý khách nên xác nhận diện tích, phạm vi tầng trệt được bàn giao, quyền sử dụng lối đi, hiện trạng kinh doanh và tình trạng cho thuê hiện tại. Đồng thời, cần thống nhất rõ giá thuê, tiền đặt cọc, thời hạn hợp đồng, điều khoản trượt giá và ngày bàn giao trước khi ký kết.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách quan tâm đến mặt bằng góc 2 mặt tiền tại 398 Lê Quang Định, Phường 11, Quận Bình Thạnh, với giá thuê 150 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ Hotline Connect Land – 0941977234 để xác nhận tình trạng cho thuê, trao đổi điều kiện hợp đồng và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.