Cho Thuê Mặt Bằng 40 Nguyễn Gia Trí Phường 25 Quận Bình Thạnh

• Kích thước: Ngang 4,5m x dài 27m
• Diện tích theo tin đăng: 486m²
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, gồm 5 phòng theo thông tin cung cấp
• Tiện ích: Hầm, sân thượng và thang máy
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời gian bàn giao: Thương lượng
• Thời hạn hợp đồng, tiền đặt cọc và trượt giá: Thỏa thuận
• Hiện trạng: Ba lầu phía trên đang được cho thuê làm căn hộ dịch vụ (CHDV); tầng dưới đang kinh doanh

Bạn đang tìm mặt bằng cho thuê tại Quận Bình Thạnh để mở văn phòng, spa, nha khoa, khách sạn hoặc khai thác căn hộ dịch vụ? Nhà mặt tiền tại 40 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh là lựa chọn đáng cân nhắc nhờ chiều dài 27m, kết cấu nhiều tầng và khả năng bố trí nhiều công năng. Với giá thuê 100 triệu đồng/tháng, khách thuê có thể tìm hiểu hiện trạng, phạm vi bàn giao và phương án sử dụng phù hợp với kế hoạch kinh doanh.

Diện Tích Và Kết Cấu

Nhà có kích thước ngang 4,5m, dài 27m, tương đương khoảng 121,5m² diện tích theo kích thước mỗi sàn. Tổng diện tích ghi trong tin đăng là 486m², cần xác nhận lại cách tính và diện tích sử dụng thực tế qua hồ sơ hoặc khảo sát trực tiếp. Theo mô tả chi tiết, công trình gồm 1 trệt, 1 lửng và 3 lầu, với 5 phòng theo thông tin được cung cấp. Thông tin cơ bản còn đề cập hầm, sân thượng và thang máy; khách thuê nên kiểm tra hiện trạng và tình trạng hoạt động của từng hạng mục trước khi ký hợp đồng. Hiện ba lầu phía trên đang được cho thuê làm căn hộ dịch vụ, trong khi khu vực phía dưới đang kinh doanh. Vì vậy, khách hàng cần trao đổi rõ phạm vi diện tích được thuê, tình trạng hợp đồng hiện tại và thời điểm bàn giao để xác định phương án khai thác phù hợp.

Giá Cho Thuê

Giá thuê nhà mặt tiền tại 40 Nguyễn Gia Trí là 100.000.000 đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp. Thời gian bàn giao cần thương lượng trực tiếp với bên cho thuê.

• Mặt bằng cho thuê Quận Bình Thạnh để tham khảo thêm các lựa chọn trong khu vực.
• Kích thước: 4,5m x 27m.
• Diện tích theo tin đăng: 486m², cần xác nhận lại.
• Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, gồm 5 phòng theo thông tin cung cấp.
• Giá thuê: 100 triệu đồng/tháng.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời gian bàn giao: Thương lượng.
• Tiền đặt cọc: Chưa có thông tin cụ thể.
• Thời hạn hợp đồng và trượt giá: Cần thương lượng.
• Hiện trạng sử dụng: Ba lầu phía trên đang được cho thuê làm CHDV; cần xác nhận phạm vi bàn giao thực tế.
• Thuế và chi phí phát sinh: Cần làm rõ VAT, điện nước, phí dịch vụ, bảo trì và các khoản liên quan trước khi ký kết.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 40 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, TP.HCM.
• Mặt tiền đường Nguyễn Gia Trí: Thuận tiện khảo sát khả năng tiếp cận, bố trí bảng hiệu và nhận diện địa điểm kinh doanh.
• Chiều dài 27m: Có thể nghiên cứu cách phân chia không gian theo chiều sâu và công năng từng tầng.
• Kết cấu nhiều tầng: Hỗ trợ bố trí khu vực kinh doanh, làm việc hoặc lưu trú tùy hiện trạng và mục đích sử dụng được phép.
• Hiện trạng có khu vực kinh doanh và CHDV: Khách thuê cần kiểm tra tình trạng khai thác hiện tại để xác định phần diện tích có thể tiếp nhận.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Kết cấu nhiều tầng: Gồm trệt, lửng và 3 lầu theo thông tin cung cấp.
• Có 5 phòng: Là yếu tố đáng cân nhắc đối với khách thuê đang tìm hiểu mô hình khai thác lưu trú hoặc bố trí phòng chức năng.
• Có các tiện ích được liệt kê: Hầm, sân thượng và thang máy cần được xác minh trực tiếp.
• Có thể cân nhắc nhiều mô hình: Văn phòng, spa, nha khoa, khách sạn hoặc căn hộ dịch vụ, tùy điều kiện pháp lý và công năng thực tế.
• Giá thuê cụ thể: Mức 100 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Điều kiện bàn giao có thể trao đổi: Cần làm rõ tình trạng thuê hiện tại, phạm vi sử dụng và thời điểm nhận nhà trước khi ký hợp đồng.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu bất động sản cho thuê dựa trên thông tin được cung cấp. Với nhà tại 40 Nguyễn Gia Trí, khách thuê nên xác minh diện tích 486m² theo tin đăng, kích thước thực tế, kết cấu, số phòng và tình trạng hầm, sân thượng, thang máy. Đặc biệt, cần làm rõ ba lầu phía trên đang được cho thuê làm CHDV, phạm vi diện tích có thể bàn giao và thời gian nhận nhà. Hồ sơ pháp lý, công năng được phép sử dụng, điều kiện phòng cháy chữa cháy và các điều khoản hợp đồng cũng cần được kiểm tra trước khi giao dịch.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang tìm nhà mặt tiền cho thuê tại 40 Nguyễn Gia Trí, Phường 25, Quận Bình Thạnh, với giá thuê 100 triệu đồng/tháng và kết cấu nhiều tầng, hãy liên hệ 0941977234 để được tư vấn chi tiết, xác nhận diện tích, phạm vi bàn giao và hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.