Cho Thuê Mặt Bằng 32A-34A Nguyễn Thái Sơn Phường 3 Quận Gò Vấp

• Kích thước: Ngang 8m x dài 18m
• Tổng diện tích: 576m² theo thông tin cung cấp
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu
• Tiện ích được đánh dấu: Hầm, lửng, sân thượng, thang máy; cần xác nhận hiện trạng
• Hiện trạng theo mô tả: Từng được sử dụng làm ngân hàng SCB
• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng
• Thanh toán: Theo tháng
• Thời hạn hợp đồng: Dữ liệu ghi đến ngày 01/10/2029; cần xác nhận điều kiện cụ thể
• Thời gian bàn giao: Tin đăng cũ ghi tháng 1/2024; cần cập nhật tình trạng hiện tại

Mặt bằng cho thuê tại số 32A-34A Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Quận Gò Vấp là lựa chọn đáng cân nhắc cho khách hàng đang tìm kiếm mặt bằng nhà mặt tiền có diện tích rộng và kết cấu nhiều tầng. Với kích thước ngang 8m, dài 18m, tổng diện tích theo thông tin cung cấp là 576m², mặt bằng có thể được khảo sát để bố trí văn phòng, ngân hàng, trung tâm đào tạo, spa, nha khoa hoặc các mô hình dịch vụ phù hợp. Vị trí được mô tả gần vòng xoay Nguyễn Kiệm, thuận tiện để khách thuê xác định địa điểm và khảo sát thực tế. Giá thuê được cung cấp là 110 triệu đồng/tháng; tình trạng cho thuê hiện tại cần được xác nhận trước khi giao dịch.

Diện Tích Và Kết Cấu

Mặt bằng tại 32A-34A Nguyễn Thái Sơn có chiều ngang 8m, chiều dài 18m, tương đương 144m² mỗi sàn theo kích thước được cung cấp. Tổng diện tích 576m² tương ứng với 4 tầng có cùng diện tích tính theo kích thước này. Kết cấu mô tả gồm 1 trệt và 3 lầu, tạo không gian để khách thuê nghiên cứu phương án bố trí khu vực giao dịch, tiếp khách, làm việc hoặc các phòng chức năng riêng biệt. Thông tin thuộc tính còn đánh dấu tầng hầm, tầng lửng, sân thượng và thang máy. Khách thuê nên kiểm tra thực tế để xác nhận các hạng mục này có hiện hữu, được bàn giao và sử dụng được hay không. Theo mô tả cũ, mặt bằng từng được sử dụng làm ngân hàng SCB và có hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC). Hồ sơ PCCC, tình trạng thiết bị và khả năng đáp ứng ngành nghề dự kiến cần được kiểm tra trước khi ký hợp đồng.

Giá Cho Thuê

Giá thuê mặt bằng tại 32A-34A Nguyễn Thái Sơn là 110 triệu đồng/tháng, thanh toán theo tháng theo thông tin cung cấp.

• Giá thuê: 110 triệu đồng/tháng.
• Kích thước: 8m x 18m.
• Tổng diện tích: 576m² theo thông tin đăng tin.
• Kết cấu: 1 trệt, 3 lầu.
• Thanh toán: Theo tháng.
• Thời hạn hợp đồng: Dữ liệu ghi ngày 01/10/2029; cần xác nhận đây là ngày kết thúc hợp đồng hay mốc thời gian khác.
• Thời gian bàn giao: Thông tin cũ ghi tháng 1/2024. Do thời điểm này đã qua, cần xác nhận lại tình trạng mặt bằng và ngày nhận nhà thực tế.
• Tiền đặt cọc, thuế và chi phí phát sinh: Cần trao đổi trực tiếp với bên cho thuê.
• Trượt giá: Chưa có tỷ lệ cụ thể; cần thống nhất mức tăng, chu kỳ điều chỉnh và thời điểm áp dụng trong hợp đồng.
• Quý khách có thể tham khảo thêm mặt bằng cho thuê Quận Gò Vấp để so sánh các lựa chọn theo diện tích, vị trí và ngân sách.

Vị Trí Đắc Địa

• Địa chỉ: 32A-34A Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Quận Gò Vấp, TP.HCM.
• Gần vòng xoay Nguyễn Kiệm: Đây là vị trí tham chiếu được đề cập trong thông tin đăng tin; khách thuê có thể khảo sát thực tế để đánh giá khả năng tiếp cận.
• Mặt tiền ngang 8m: Có thể nghiên cứu phương án bố trí bảng hiệu, khu vực đón tiếp và nhận diện thương hiệu.
• Không gian nhiều tầng: Kết cấu 1 trệt, 3 lầu phù hợp để xem xét phân chia khu vực giao dịch, làm việc hoặc cung cấp dịch vụ.
• Định hướng sử dụng đa dạng: Có thể cân nhắc ngân hàng, trung tâm đào tạo, spa, thẩm mỹ viện hoặc nha khoa nếu đáp ứng công năng, giấy phép và điều kiện pháp lý liên quan.

Tại Sao Nên Chọn Mặt Bằng Này?

• Mặt tiền rộng 8m: Tạo điều kiện bố trí khu vực tiếp khách và bảng hiệu theo nhu cầu.
• Diện tích theo thông tin cung cấp 576m²: Có thể nghiên cứu phương án khai thác nhiều tầng sau khi xác minh diện tích thực tế.
• Kết cấu 1 trệt, 3 lầu: Thuận tiện xem xét phân chia các khu vực chức năng.
• Từng sử dụng làm ngân hàng: Là thông tin tham khảo cho khách hàng đang tìm mặt bằng phục vụ giao dịch hoặc văn phòng; cần kiểm tra hiện trạng bàn giao.
• Có hệ thống PCCC theo mô tả: Nên kiểm tra hồ sơ, tình trạng nghiệm thu và khả năng đáp ứng yêu cầu của mô hình kinh doanh dự kiến.
• Giá thuê cụ thể: Mức 110 triệu đồng/tháng giúp khách thuê bước đầu dự trù ngân sách.
• Vị trí gần vòng xoay Nguyễn Kiệm: Thuận tiện xác định địa điểm và khảo sát môi trường kinh doanh xung quanh.

Cam Kết Thông Tin Thật

Connect Land hỗ trợ khách hàng tìm hiểu thông tin mặt bằng cho thuê dựa trên dữ liệu được cung cấp. Với mặt bằng tại 32A-34A Nguyễn Thái Sơn, khách thuê nên xác nhận tình trạng cho thuê hiện tại, diện tích 576m², kết cấu thực tế, các hạng mục hầm, lửng, sân thượng, thang máy và hồ sơ PCCC. Đặc biệt, cần làm rõ mốc thời gian bàn giao cũ, thời hạn hợp đồng ghi ngày 01/10/2029 và các điều kiện chuyển giao trước khi quyết định.

Liên Hệ Ngay Hôm Nay

Nếu quý khách đang quan tâm đến mặt bằng tại 32A-34A Nguyễn Thái Sơn, Phường 3, Quận Gò Vấp, với giá thuê được cung cấp là 110 triệu đồng/tháng, hãy liên hệ 0941977234 để xác nhận tình trạng cho thuê, cập nhật thời gian bàn giao và được hỗ trợ sắp xếp lịch khảo sát thực tế.